Pergunta
Se uma pessoa adquire um imóvel por R$ 200.000,00 e vende por R$ 250.000,00, o ganho de capital é R$ 50.000,00. Esse valor é a diferença entre o valor da venda e da aquisição. Será sobre essa diferença que incidirá o imposto de renda. Nos casos de venda de imóvel por pessoa física, existem leis federais que reduzem o cômputo do ganho de capital para apuração do imposto (Leis 7.713/88 e 11.196/2005). Em alguns casos há isenção de IR sobre ganho de capital. Para saber mais, entre em contato [email protected].
há 1 ano
19Mabian França Carneiro
Nilson Chaves
Perguntador
há 1 ano
Como apurar um ganho de capital na venda de imóvel?
Respostas (2)
Mabian França Carneiro
Advogado(a)
Respostas: 21
há 1 ano
Se uma pessoa adquire um imóvel por R$ 200.000,00 e vende por R$ 250.000,00, o ganho de capital é R$ 50.000,00. Esse valor é a diferença entre o valor da venda e da aquisição. Será sobre essa diferença que incidirá o imposto de renda. Nos casos de venda de imóvel por pessoa física, existem leis federais que reduzem o cômputo do ganho de capital para apuração do imposto (Leis 7.713/88 e 11.196/2005). Em alguns casos há isenção de IR sobre ganho de capital. Para saber mais, entre em contato [email protected].
Daniel Veraldi
Advogado(a)
Respostas: 7
há 1 ano
Subtraia o valor de venda do valor da compra. Ex. Vendeu por 500 e comprou por 300, o ganho de capital foi de 200. Se tiver despesas comprovadas com reformas, custos de corretagem e documentação, também pode descontar.