Quais são as funções de um administrador de condomínio?

Quem realmente responde pela administração do condomínio é o síndico. Uma administradora fará o serviço burocrático que poderia ser feito por um auxiliar de escritório se o condomínio pudesse pagar por um ( contratar administradora fica mais barato). Esses serviços burocráticos estarão elencados no contrato entre condomínio e administradora, alguns exemplos: emissão de boletos, demonstrativos mensais, assessoria em assembleias, etc.

Gerenciar todas as obrigações fiscais e contábeis.

Geralmente é uma empresa contratada e que tem experiência no mercado. O administrador cuida da vida do condomínio como se fosse uma empresa, pois tirando os problemas de convivência social no condomínio, o resto é bem parecido. Faz a administração dos custos e o rateio entre as unidades, faz a cobrança do valor do condomínio, faz o papel de preposto, faz o planejamento da manutenção preventiva e as corretivas, administra os funcionários, entre outras atribuições diárias. Mas o principal é que seu trabalho é delimitado e fiscalizado por uma comissão de condôminos, que dependendo do problema deve ser discutido em assembleia.

Verificar as condições gerais do condomínio e supervisionar obras do mesmo.

CUMPRIR E FAZER CUMPRIR CONTRATOS, MAUTENÇOES, LIMPESAS, LAUDOS, GERENCIAR EQUIPES.

Auxiliar o sindico em suas atividades cotidiana.

Convocar a assembleia dos condóminos, ata reunião, elaborar orçamento das receitas e despesas relativas a cada ano e outros. . .

O som do do administrador do condomínio organizar os documentos e a parte da prestação de contas a pagar a despesa mensagem do condomínio emitir os boletos para o pagamento da Caixa condominial Elabore a folha de pagamento dos funcionários do condomínio além dos contratos de trabalhadores.