O que é certidão de ônus de imóvel?

É um documento que o cartório atesta que foi feita uma varredura no nome da pessoa e do historico do imóvel deixando bem claro que está ou não tudo ok!

Certidão de ônus - documento emitido pelo Registro de Imóveis, onde consta as informações jurídicas essenciais do imóvel, proprietário(s) e também se o imóvel tem alienação ou qualquer outro ônus.

Atesta não haver débitos gravados na Matrícula do imóvel.

Registro de dívidas penhora ou arrematação ou hipotecas.

A certidão de ônus real de um imóvel é uma certidão atualizada da matrícula. Como quaisquer negociações ou agravos que possam recair sobre um imóvel devem estar averbados, caso não apareça qualquer dívida, hipoteca, etc. , implica na não existência de ônus sobre o imóvel, estando, portanto, legalmente liberado para qualquer nova negociação.