Como é o pagamento de um apartamento na planta?

Primeiramente você e aprovado, construtora vai pegar valor de venda - valor aprovado - FGTS se possuir - Subsidio= Entrada se a entrada for maior que 35% do valor do imóvel, construtora vai parcela durante obra, valores que sua renda não financia.

O pagamento poderá ser feito a vista, com um preço mais atrativo, por estar em obra, ou, uma pequena entrada e mais parcelas mensais até a entrega de chaves.

20 a 30% até a entrega das chaves e o restante financiado com banco ou construtora.

No geral são algumas etapas envolvidas que consiste em: Sinal: É realizado no momento da assinatura do contrato com a incorporadora, que vale como princípio de pagamento. Parcelas durante obras: Se refere ao valor acordado que irá fazer de aporte durante a fase de construção, por isso é bastante importante ficar atento ao contrato, visto que nele deve constar a forma que irá realizar esses pagamentos, precisa ser acordado junto com a incorporadora. Financiamento: No caso de não ter o valor total, é utilizado a opção do financiamento, que em geral já é contratada antes da finalização das obras. Taxas adicionais: É importante lembrar que existem algumas taxas envolvidas no processo de compra de um imóvel, exemplo: Escritura, registro, ITBI, podendo haver algumas outras também que devem ser mencionadas no contrato. Entrega das chaves: As chaves serão entregues após a conclusão da obra e finalização dos pagamentos.

O apartamento na planta geralmente é financiado 80%, você paga 20% durante o período de obra e o restante financiamento bancário que já é feito no ato da assinatura do contrato com a construtora.