Quem deve arcar com a troca?

No caso voce deve ser proprietario do Imovel. . Se for area comum o condominio se for area privado o proprietario.

Nesse caso como é um reparo estrutural, cabe ao senhorio o pagamento das reformas.

Infelizmente como foram feitas intervenções particulares por vocês seria necessário parecer de um técnico falando se as intervenções não agravaram o problema gerando a troca total, e além disso tem que se verificar se for feito laudo de vistoria no inicio e o que foi colocado nele. Existem muitas anuências a serem analisadas para entender de quem é a responsabilidade.

É dever do fornecedor arcar com as despesas. De devolução do produto.

ProprietÁrio.

Se for na venda o imóvel só tem garantia estrutural durante 5 anos. Equipamentos não existe garantia e quem comprou é que deve fazer a manutenção e a troca do mesmo. . Caso seja imóvel novo e não tiver muito tempo as construtoras fazem a troca!

O imovel é alugado? seja mais especifico.

Depende de como consta no contrato. . . POis quando vc entrou no imovel com certeza a imobiliaria entregou sem vicios ocultos e deve ter feito uma vistoria onde vc teve tempo pra contestar, ou seja, pra sua comodidade e tambem se vc pretende ou nao morar a mais tempo, minha sugestao seria vc mesmo fazer o reparo, mas nada te impede de tentar negociar com o proprietario.