há 3 anos
Cobrar a pintura faz parte, pois você morou e com certeza as paredes estão sujas.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
Pode haver essa cobrança?
Aluguei uma casa para meu pai, o contrato venceu em fevereiro de 2022, a proprietária não falou nada e também não renovou o contrato, continuei pagando normalmente, (adiantado), mês passado ela pediu o imóvel, disse que precisa da casa até novembro e que não cobraria multa por não ter sido renovado o contrato, agora consegui outro imóvel, é comuniquei ela, era disse que só aceitaria a comunicação com 30 dias de antecedência e que nesse caso ficaria com o caução, (o aluguel vence dia dez, e ele vai sair dia 11) e ainda quer cobrar a pintura do imóvel.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Pode haver essa cobrança?
Aluguei uma casa para meu pai, o contrato venceu em fevereiro de 2022, a proprietária não falou nada e também não renovou o contrato, continuei pagando normalmente, (adiantado), mês passado ela pediu o imóvel, disse que precisa da casa até novembro e que não cobraria multa por não ter sido renovado o contrato, agora consegui outro imóvel, é comuniquei ela, era disse que só aceitaria a comunicação com 30 dias de antecedência e que nesse caso ficaria com o caução, (o aluguel vence dia dez, e ele vai sair dia 11) e ainda quer cobrar a pintura do imóvel.
Respostas (5)
há 3 anos
Pode, veja o contrato. Ou va na pequenas causas.
há 3 anos
Nestes caso de renovação de contrato, na maioria está descriminado que o contrato será renovado automaticamente desde que nenhuma das partes se manifeste. Vc deve observar o que esta no contrato e fazer com que se cumpra, deve ser equilibrado entre partes.
há 3 anos
Depende do contrato de locação assinado a epoca, geralmente ao vencer a locação, a mesma tem que ser feito aditivo para enquadrar novas regras, do contrário, geralmente se exime a multa, desde que, tenha aviso com minimo de 30 dias para desocupação.
há 3 anos
Primeiro, ela só poderá ficar com a caução se vocês durante o período de locação, depredaram o imóvel ou quebraram alguma coisa, mesmo assim se for ocaso é necessário se atribuir o valor correto por eventuais danos e não ficar com toda a Caução!
Caso o imóvel esteja em ordem, ele terá que devolver todo o valor da Caução e ainda com o valor corrigido monetariamente, é LEI. O que vc pode fazer é adiar sua mudança, e fazer por escrito à partir de agora uma Comunicação informando sua saída em 30 dias!
Desta forma ele não terá o que alegar!
Ah. Quando vc fizer a comunicação, manda pra ela com AR pelo correio, assim ela tera que assinar e vc ter um comprovante!
Caso o imóvel esteja em ordem, ele terá que devolver todo o valor da Caução e ainda com o valor corrigido monetariamente, é LEI. O que vc pode fazer é adiar sua mudança, e fazer por escrito à partir de agora uma Comunicação informando sua saída em 30 dias!
Desta forma ele não terá o que alegar!
Ah. Quando vc fizer a comunicação, manda pra ela com AR pelo correio, assim ela tera que assinar e vc ter um comprovante!
×
Compartilhe esta Pergunta