Inquilino ficou 5 meses no meu salão e agora faltando 3 dias para vencer o aluguel ele decidiu sair e não quer pagar o mês anterior que usou, o que devo fazer?

Comunique-se com a Inquilina: Tente resolver a situação amigavelmente. Explique que, mesmo saindo antes do prazo, ela ainda é responsável pelo pagamento do mês anterior. Envie uma Notificação Formal: Se a comunicação amigável não funcionar, envie uma notificação formal por escrito, detalhando o valor devido e o prazo para pagamento. Isso pode ser feito por e-mail ou carta registrada. Consulte um Advogado: Se a inquilina continuar se recusando a pagar, consulte um advogado especializado em direito imobiliário. Ele pode orientá-lo sobre os próximos passos legais, incluindo a possibilidade de entrar com uma ação judicial para cobrar o valor devido. Ação de Cobrança: Dependendo da orientação do advogado, você pode entrar com uma ação de cobrança para recuperar o valor do aluguel não pago. Isso pode incluir juros e outras penalidades previstas no contrato de locação. Reveja o Contrato de Locação: Para evitar problemas futuros, considere revisar o contrato de locação para incluir cláusulas que protejam melhor seus interesses, como a exigência de caução e penalidades por saída antecipada.

Nesse caso, como a inquilina utilizou o salão durante o mês anterior e está se recusando a pagar, você deve primeiro formalizar a cobrança, preferencialmente por escrito (e-mail, mensagem) para deixar um registro. Esclareça que o aluguel do período anterior ainda está em aberto e que, mesmo com a desocupação, o valor é devido. Se ela continuar se recusando a pagar, você pode recorrer a um procedimento de cobrança formal, como enviar uma notificação extrajudicial. Se não houver acordo, a solução é entrar com uma ação judicial de cobrança no Juizado Especial Cível, especialmente se o valor for baixo. Um advogado pode ajudar a conduzir o processo e garantir que seus direitos sejam preservado.

Sim o recurso do financiamento deve estar disponível na data da assinatura.

Procurar a justiça.

Entrar em contato com imobiliária, para sanar o problema.

Sim, ele deve pagar o mês cheio.

Sem contrato fica difícil pra você receber algo, somente na justiça pequenas causas.

Deve-se exigir o pagamento do aluguel referente ao mês anterior através de notificação formal. Se ela não pagar, você pode ajuizar uma ação de cobrança, conforme a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) especialmente o artigo 62 que trata do inadimplemento e cobrança de valores devidos.

Se o contrato de locação foi feito com prazo de 6 meses, e o inquilino sai do imóvel antes de término de 6 meses, então, é devida a cobrança de multa por quebra de contrato.

Reza em contrato uma multa por cancelamento em contrato? ela pagou para entrar, entõ pode sair sem pagar, pois ja tinha pago um antes, o correto é avisar com 30 dias de antecedencia e estar em contrato. Sem isso fica dificil uma solução.