há 2 anos
Não pode.
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Preciso pagar a comissão da locação se ainda não recebi o valor do aluguel?
Estou alugando um imóvel através de uma imobiliária, vou receber o 1º aluguel 30 dias após o inquilino entrar, porém a imobiliária me pediu que eu pagasse a comissão (1º aluguel) na assinatura do contrato, sem eu nem mesmo receber o aluguel. Independente da garantia da locação existente.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Preciso pagar a comissão da locação se ainda não recebi o valor do aluguel?
Estou alugando um imóvel através de uma imobiliária, vou receber o 1º aluguel 30 dias após o inquilino entrar, porém a imobiliária me pediu que eu pagasse a comissão (1º aluguel) na assinatura do contrato, sem eu nem mesmo receber o aluguel. Independente da garantia da locação existente.
Respostas (15)
há 2 anos
Se você colocou para uma imobiliária administrar sim ela cobra um mês por ter alugado e se você deixar que continue administrando a pagar proporcional mês o valor combinado.
há 2 anos
Sobre essas duvidas, o que diz o contrato de locação?
há 2 anos
Por lei a pessoa mora e paga com 30 dias o aluguel, e esse primeiro aluguel é pago a comissão de corretagem pela intermediação da locação. É proibido cobrar aluguel antecipado, a não ser sem garantia ou aluguel por temporada.
há 2 anos
Não é habitual fazer desta forma eu cobro os honorários do aluguel quando o locatário paga o 1 mês de aluguel.
há 2 anos
Se foi contemplado dessa forma no contrato de locação, sim! Deve ser pago antecipadamente!
há 2 anos
Toda comissão de imóvel e pago após ser concretizado e finalizado.
há 2 anos
O valor deverá ser pago após o primeiro recebimento, exceto se foi assinado no contrato de administração que o pagamento dos honorários deve ser antecipado.
há 2 anos
Isso vai de negociar tá com a diária você paga antecipado ou dá em 30 dias mas o correto é receber daí tem um dia antes.
há 2 anos
Todo contrato deve ser colocado os acordos em questão. Se a imobiliária te prestou um serviço e esta satisfeito com o resultado poderá fazer o pagamento, mas isso não é o correto. Pois no contrato de intermediação esta e outras questões devem estar negociadas para não trazer mal estar para as partes.
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