Pergunta
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como IGPM ou IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
há 9 meses
2Rubens Antony
Edilene Ramos
Perguntador
há 9 meses
Como faço para corrigir aluguel da minha casa?
Respostas (6)
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 9 meses
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como IGPM ou IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 9 meses
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Paulo Ricardo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.181
há 9 meses
Pode ser feito levando em conta o IGP-M. IPCA ou o que as partes combinarem, devidavende expresso no contrato de locação. O Reajuste em regra é Anual.
Fernanda Sampaio
Corretor de imóveis
Respostas: 214
há 9 meses
Atraves do indexador IGPM.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 9 meses
Use o indice que está descrito no contrato de locação.
Leonardo Gama Creci 27017-ba/4715-se
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.447
há 9 meses
Revise o contrato de locação para verificar se há cláusulas que estipulam como e quando o aluguel pode ser. Se o contrato prevê reajuste anual, verifique qual índice de correção é utilizado, como o IGP-M, IPCA, etc. Caso seja necessário fazer um reajuste, notifique o inquilino com antecedência, conforme estabelecido no contrato e na legislação local. Em alguns casos, você pode negociar diretamente com o inquilino para chegar a um acordo sobre o reajuste do aluguel. ApÓs chegar a um acordo, formalize a correção do aluguel por escrito, seja através de um aditivo ao contrato de locação ou outro documento.