Pergunta
Sim.
há 9 meses
3Gilda Mota
Thayná Padilha.
Perguntador
há 9 meses
tenho que pagar ao completar um mês , sem nem ter usufruído do imóvel ?
paguei um aluguel adiantado , por exemplo paguei dia 18 / 06 , tenho que pagar novamente dia 18 / 07 ?obs : nem cheguei a mudar , pois o locatário tava fazendo uma reforma na cozinha
Respostas (8)
Gilda Mota
Corretor de imóveis
Respostas: 1.072
há 9 meses
Sim.
Valdelice Gomes De Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 9 meses
Você tem direito a ficar alugado por mais um mês após o vencimento do contrato, o que sugiro é fazer um aditivo ao contrato de locação, para no final não perder.
Jeferson Supervisor Imobiliário
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 265
há 9 meses
Sim.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 9 meses
Sim e pagar multa.
Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 9 meses
Se o imóvel não estava disponível para o Sr, porque pagar? A Lei do Inquilinato diz que o aluguel deve ser pago depois 30 dias da assinatura do contrato mas, deve-se entender, apesar de não estar escrito, que o imóvel deve estar a disposição do locatário. No seu caso, me parece de entender que o Sr pagou adiantado, contrariando a Lei, e, mesmo assim o locador não colocou o imóvel a disposição pois estava reformando a cozinha.. Lhe aconselho de propor que o mes que o Sr pagou adiantado passe a ser considerado caução e que o Sr faz um novo contrato, com auxilio de advogado, de acordo com a Lei, ou seja, pagando depois 30 dias da assinatura e disposição (efetiva ocupação) do imóvel.
Fábio Rodrigues Guilmo
Corretor de imóveis
Respostas: 831
há 9 meses
Se você já assinou o contrato de locação, o contrato está correndo em seu prazo normal! Agora se ainda não mudou, não deve pagar nada, porque não está usufruindo do imóvel locado!
Andre Dapper
Corretor de imóveis
Respostas: 146
há 9 meses
Não tem de pagar não intende-se que vc não usufruiu do imóvel por conta de reforma se ela está sendo feita pelo o proprietário em acordo formalizado.
Leonardo Gama Creci 27017-ba/4715-se
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.447
há 9 meses
Se você pagou um aluguel adiantado, geralmente não precisaria pagar novamente no mês seguinte, desde que o pagamento adiantado cubra o período correspondente. No exemplo dado, se você pagou o aluguel referente ao mês de junho no dia 18/06, não seria necessário pagar novamente em 18/07, a menos que haja cláusulas específicas no contrato que determinem um cronograma diferente de pagamento. Sempre verifique as condições do contrato de aluguel para garantir que você esteja cumprindo as obrigações corretamente.