Multa de quebra de contrato, quais são as regras?

Multa de quebra de contrato Quais são as regras bom quando se faz um aluguel faz uma locação com depósito caução esse depósito ele será dividido em números total de meses de contrato significa que o contrato é resultado deve ser multiplicado pelo número de vezes de meses que ainda faltam para encerrar o contrato tá pagou o aluguel ele tem três meses aí para você permanecer o seu calção cobra na verdade né os três meses é o valor de calção que você pagou adiantado no seu caso aí você tem que ver no contrato o que foi estipulado no contrato com relação a pintura que você fez no imóvel se o valor que você pagou da pintura ele está relacionado no contrato como se fosse uma entrada de calção entendeu E aí você tem que ver é o contrato mesmo.

Se foi estabelecido em contrato que no lugar da caução a pintura foi dada como "garantia locatícia", então pode ser usado como caução. Só não foi dado em espécie, e sim em serviço.

Se a pintura está estipulada no contrato como caução, não há problema caso contrario tem que pagar a multa recisória.

Primeiro que não esta claro na pergunta de quanto tempo se trata o contrato. . . Mas se o aluguel adiantado, ficou como caução, sim pode ser usado.

Não pode ser superior a 10%.

O valor da multa por quebra de contrato de aluguel varia mas está definido no documento de locação ele costuma ter o valor equivalente a 2 ou 3 mensalidades do aluguel Vale lembrar que esse valor sempre será proporcional ao tempo que falta para o encerramento do contrato de locação.