Como calcular o preço do aluguel de imóvel?

É importante consultar um corretor de imóveis.

Metro quadrado do imovel x valor do metro quadrado da região.

Por comparação de imóveis com mesmas características, localização, metragem, entre outras. . .

Geralmente o aluguel corresponde a 0,3% e 0,5% do valor do imóvel.

Deve ser analisado por um profissional os fatores relevantes que influenciam no valor de mercado da locação.

Olá, tudo bem? É necessário avaliar as características do imóvel, região e bairro em que se encontra e observar imóveis semelhantes na região para se chegar em uma média de valor.

Faça pesquisa em portais imobiliários especializados de sua cidade.

Valor médio da região.

Em geral o valor do aluguel é calculado com base no valor do imóvel, algo entre 0,5% a 1% desse valor, mais reembolso da despesas com IPTU e despesas ordinárias do condomínio. Ex. Imóvel avaliado em R$200.000,00,com IPTU parcelado (mensal) R$100,00 e despesas de condomínio R$300,00. Aluguel seria R$2.000,00 Custo mensal do aluguel para o inquilino = R$2.000,00+R$100,00+R$300,00 = R$2.400,00.