há 1 ano

Quais os critérios para aumento do aluguel?

Moro em uma kitnet no começo do ano em janeiro o dono deu um aumento de 4, 5%, agora em julho deu mais um aumentou de 8, 5% e dizendo que esse aumento é até dezembro que depois aumentaria de novo. Questionei sobre o fato de aumentar duas vezes, eles alegou que era por conta da inflamação e por ter outros imóveis muito mais caros que o dele e o dele estar ao patamar de muito mais alto. E que nem estava cobrando o valor que deveria ser. Gostaria de saber se está certo.

há 1 ano

Precisa verificar o que rege o seu contrato de locação. Normalmente, o reajuste é a cada 12 meses. O fator de reajuste é vinculado a um índice da inflação, geralmente o IGP-M.

há 1 ano

A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.

há 1 ano

O aluguel pode ser reajustado apenas uma vez a cada 12 meses, e de acordo com indice oficial do governo federal, geralmente o índice é o IGPM.

há 1 ano

Tem que ver o que foi acordado no contrato, qualquer alteração precisa constar no contrato, se não estiver registrado lá, não pode alterar.

há 1 ano

Se o aumento do aluguel estiver sido estipulado em contrato, como por exemplo, em uma clausula estiver constando que o reajuste do aluguel, será feito em janeiro e outro reajuste em julho. Normalmente o reajuste descrito em contrato de locação é feito uma vez ao ano, de preferência no mês que se inicio a locação do imóvel.

há 1 ano

- As partes podem firmar um comum acordo.

há 1 ano

Não se pode aumentar o aluguel duas vezes ao ano, é apenas depois de um ao, aconselho procurar um advogado.

há 1 ano

Os critérios de aumento da locação devem constar no contrato de locação, a correção é anual, porém pode ser prazo inferior conforme negociado ente as partes.

há 1 ano

A conidçáo de reajuste precisa constar no contrato de locação.

há 3 meses

IGPM serve como aumento do aluguel.