Valeria Lima Negócios Imobiliários

Corretor de Imóveis

Despesas ao comprar um imóvel

08/05/2023

As despesas para comprar/vendrer um imóvel no Brasil incluem impostos,, taxas de registro e notariais, despesas com corretagem e eventuais despesas com reformas ou limpeza do imóvel. É importante consultar um corretor de imóveis ou um advogado imobiliário para obter uma estimativa precisa das despesas associadas à compra/ venda de um imóvel específico. O valor das taxas de registro e notariais para a compra de um imóvel variam de acordo com o estado e o município onde o imóvel está localizado. Em geral, essas taxas são calculadas com base no valor venal do imóvel, que é uma estimativa do valor do imóvel determinada pelo governo local. Além disso, pode haver outras taxas cobradas pelo cartório, como a taxa de averbação de alienação e a taxa de reconhecimento de firma. É importante consultar o cartório onde o imóvel está registrado para obter uma estimativa precisa das taxas que serão cobradas para registrar a venda do imóvel. A função do corretor é dar segurança ao seu cliente em todos os sentidos na aquisição de seu imóvel ,  Além de buscar e apresentar o imóvel no perfil que o cliente procura,é importante verificar todas certidões do imóvel e dos proprietários, Apresentar-lhe as despesas que irá ter com cartório , taxas de impostos, reparos ou reforma pode fazer diferença no orçamento,  e vai auxiliar seu cliente de forma consciente a fazer o negócio certo , evitando surpresas desagradáveis . Todo negócio deve ser bom e justo. A transparência e orientações completas vão fazer a diferença no atendimento do corretor. Ter um bom relacionamento com o tabelião cartorário ajuda muito no desempenho da atividade do corretor, É importante unir a experiência e conhecimentos de todas as áreas envolvidas em uma venda para auxiliar tanto comprador como vendedor na hora de vender um imóvel.  Ser um bom corretor é muito mais do que mostrar um imóvel, É conhecer e conseguir sanar  todas as necessidades possiveis do seu cliente , desde os seus sonhos íntimos e particulares em relacao ao imovel que procura até as mais reais taxas e impostos que deverão ser pagas para finalizar a transação imobiliária com sucesso .