JORGE RODRIGUES
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Colunista desde: 08/2023
Jorge Rodrigues é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 300 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis, Negociação, Condomínio, Financiamento, Jurídico Imobiliário e etc, possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 568 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Patamares, Piatã, Alphaville, Jaguaribe e Jardim placaford,
Os melhores Portais de Imóveis
10/04/2024
Olá , caro leitor. Tudo Bem ? Hoje vamos falar sobre os principais portais imobiliários para quem busca comprar , vender e alugar . Fique conosco pois seu tão sonhado imóvel pode estar em algum desses portais. Os Portais de Imóveis são plataformas onde os profissionais do mercado imobiliário anunciam seus imóveis . Eles são como uma loja digital onde onde pessoas interessadas em morar , investir ou passear buscam oportunidades de acordo com características de imóveis que são locais , valores , tamanhos , urbanos ou rurais , mobiliados ou não , residenciais ou comerciais, entre outros . Listamos alguns dos principais portais imobiliários aqui são eles : Grupo Zap : É um dos líderes do mercado de imóveis que inclui Zap Imóveis e Viva Real. Esses portais são bastante segmentados e com planos pagos com vantagens adicionais . ImovelWeb: Essa com certeza é uma das mais acessadas do Brasil com cerca de 4 milhões de anúncios de casas , apartamentos e terrenos. Como inovação o portal oferece tours virtuais . OLX : Um dos maiores sites de compras do país com diversas ofertas para produtos como automóveis , eletros , moda , também se destaca com um dos principais sites de negociação imobiliária . Portal Creci : Isso mesmo é o portal oficial do Conselho Regional de Corretores de Imóveis . A plataforma oferece anúncios gratuitos para os profissionais devidamente registrados no Creci. Chaves na Mão : Bastante detalhado e com ferramentas avançadas de busca . Imóvel Guide : Isso mesmo a Imóvel Guide vem se destacando positivamente no cenário do mercado brasileiro de imóveis como um grande divulgador de imóveis com diversas opções espalhados por todo território nacional. Além disso, a plataforma tem ferramentas que facilitam o dia a dia dos usuários , seja compradores , vendedores , corretores , imobiliárias , investidores , etc. Viver Patamares : Aqui vai uma boa dica para quem busca oportunidade de morar em Salvador, capital da Bahia . O Portal de Imóveis Viver Patamares tem seu foco principal em venda e aluguel de casas e apartamentos de alto padrão visando os públicos de classe A e B na capital de Salvador, mais precisamente nos bairros de Jaguaribe , Piatã e Patamares . No Portal Viver Patamares são encontrados imóveis em condomínios de luxo em Salvador como Alphaville I e II ; Leparc , Greenville , Colina A e Manhattam em Patamares ; Condomínio Parque Costa Verde em Piatã ; e alguns imóveis na Orla no bairro de Jaguaribe e na praia do Farol de Itapuã em Salvador na Bahia. Portanto quando pensar em alugar , comprar e vender algum imóvel busque visitar esses sites e portais imobiliários pois você poderá encontrar uma boa oportunidade para sua moradia.
O papel de um corretor de imóveis
22/08/2023
O papel de um corretor de imóveis no processo de compra Olá , caros leitores ! Quando se trata de comprar , vender ou alugar um imóvel, um corretor de imóveis desempenha um papel crucial para garantir uma transação tranquila e bem-sucedida. Um corretor de imóveis atua como representante e defensor do comprador, trabalhando incansavelmente para encontrar a melhor propriedade que atenda às suas necessidades e ao seu orçamento. Ele tem acesso a uma ampla rede de listagens e pode aproveitar seu conhecimento e experiência para restringir as opções e encontrar a combinação perfeita. Além disso, um corretor de imóveis tem um grande conhecimento do mercado imobiliário e pode fornecer informações valiosas sobre tendências, preços e dinâmica da vizinhança. Quando o comprador encontra uma propriedade na qual está interessado, o corretor de imóveis assume a tarefa de realizar uma pesquisa e análise de mercado minuciosas com objetivo de garantir uma melhor segurança no processo da compra de um imóvel. Ele avaliará propriedades comparáveis, avaliará as condições de mercado e determinará o valor justo de mercado da propriedade. Munido dessas informações, o corretor de imóveis pode orientar o comprador a tomar uma decisão informada e a elaborar uma oferta convincente ao proprietário do imóvel a ser negociado. Além disso, o corretor de imóveis desempenha um papel fundamental no processo de negociação. Ele aprimorou suas habilidades de negociação e é hábil em encontrar pontos em comum entre compradores e vendedores. Seja negociando o valor de compra, contingências ou reparos, um corretor de imóveis habilidoso garantirá que os interesses do comprador sejam protegidos e que o negócio seja justo , favorável e seguro. Trabalhar com um corretor de imóveis oferece uma série de benefícios que podem melhorar muito sua experiência de compra , venda ou locação de imóveis. Uma das vantagens mais significativas é o acesso a uma vasta rede de recursos e conexões. Os corretores de imóveis têm uma extensa rede de profissionais, incluindo credores, inspetores, empreiteiros e outros especialistas do setor imobiliário. Essa rede pode ser inestimável quando se trata de encontrar profissionais confiáveis para ajudá-lo durante todo o processo de compra. Por esse e outros motivos que o profissional corretor de imóveis é muito importante em uma transação imobiliária.
Dicas para Quem Vai Investir Em Imóveis
12/08/2023
Dicas para Quem Vai Investir em Imóveis Vamos lá! Investir em um imóvel bem conservado e com boa estrutura o poupará de realizar reparos e reformas indesejados futuramente, é aconselhável considerar o potencial de valorização da área, seja um investidor experiente ou um comprador em sua primeira viagem. Se fará necessário determinar o seu orçamento avaliando sua situação financeira, além de determinar quanto você pode investir em um imóvel. Considere fatores como o pagamento da entrada, os custos de fechamento e as despesas contínuas, entre outros. Uma boa pesquisa de sobre o mercado imobiliário, incluindo preços de imóveis, tendências e os rendimentos de aluguel, pois isso o ajudará a tomar decisões eficientes e a identificar as melhores oportunidades de investimento. No momento que estiver satisfeito com a propriedade e todos os seus aspectos financeiros e legais tiverem sido resolvidos, finalize o ato da compra assinando os documentos necessários e transferindo os fundos. Para facilitar a você investidor achei interessante escrever esse artigo bem bacana. Vai Realizar um investimento imobiliário? Aqui vão algumas super dicas: Tenha metas claras de investimento: Determinando seus objetivos de investimento, sejam eles de valorização do capital, renda de aluguel. Isso orientará sua seleção de propriedades e sua estratégia. Diversifique o portfólio: Considere a possibilidade de diversificar seu portfólio imobiliário investindo em diferentes tipos de propriedades. Isso reduzirá o risco e maximizará os retornos. Planejamento de longo prazo: Investimentos imobiliários são, em geral, compromissos de médio e longo prazo, portanto se faz necessário ter uma estratégia de saída e considere fatores como administração da propriedade, custos de manutenção e renda potencial de aluguel para avaliar a viabilidade de um investimento Contrate um corretor imobiliário experiente e de boa reputação: Ele o orientará no processo de compra, fornecerá informações valiosas e o ajudará a encontrar o seu imóvel. Visite diferentes imóveis: Para ter uma ideia do mercado e avaliar a adequação de cada propriedade com base em suas preferências e metas de investimento. Negociar oferta: Após identificar uma propriedade que atenda às suas exigências, negocie com o vendedor para chegar a um acordo sobre o preço de compra.