Eduardo

Reforma e Construção

Ar Condicionado para Edifícios

23/07/2021

Ar Condicionado para Edifícios Existe muita falta de informação para este tema, pois muitos edifícios afirmam não permitir a instalação de ar condicionado por conta da falta de carga elétrica nos apartamentos e falta de espaços para área técnica. Hoje em dia esta afirmação pode ser equivocada por falta de conhecimento, os sistemas de ar condicionado estão cada dia mais atualizados e eficientes em relação ao consumo e as maquinas diminuíram muito em tamanho e é possível utilizar apenas uma unidade externa para todo o apartamento.  Eletricidade Nesta parte é necessário um estudo, com engenheiro elétrico levantando as cargas dos apartamentos e apontando as necessidades de cada cliente ( troca de disjuntores, cabeamento, etc ). O estudo deve ser apresentado ao condomínio que deverá solicitar o projeto e ART(Anotação de Responsabilidade Técnica) assinada do Engenheiro Elétrico. Muitos edifícios utilizam gás encanado para utilização do aquecimento da água, fazendo com que o consumo do apartamento diminua drasticamente, sendo que o chuveiro elétrico é um dos maiores vilões no consumo de uma residência. Área Técnica A instalação do ar condicionado demanda uma área especifica para a sua(s) unidade(s) externa(s), os modelos antigos eram grandes, e não havia possibilidade de utilizar uma unidade externa para atender todos os ambiente, hoje isso mudou e existe uma variedade de modelos internos ( Hi Wall, Cassete, Piso/Teto, Dutado ) acoplados a apenas uma unidade externa.  Se o apartamento em estudo não dispõe da área técnica para o sistema, há a possibilidade de instalar plataformas técnicas anexadas ao edifício para viabilizar a instalação. Essa parte pode ser um pouco mais complicada, pois interfere na fachada do edifício e precisa ser aprovada pela reunião da assembleia do edifício. Após essa liberação o edifício formaliza um padrão de plataforma técnica para todos os apartamentos seguirem com projeto e certificação por empresa certificada pelo CREA.   Conclusão A instalação do Ar Condicionado é possível, basta ter as pessoas capacitadas e certificadas para viabilizar a sua implantação. Ele trás conforto aos usuários e qualidade, mantém a umidade em porcentagens ideias para as pessoas e também eleva o preço do imóvel na sua comercialização. Sou Engenheiro Mecânico e a mais de 15 anos neste ramo.   Eduardo D. Zamboni www.brar.com.br (11) 2912-2932