CALCULADORA DE CUSTO DE DESMEMBRAMENTO DE IMÓVEL
Simule o valor de desmembramento de imóvel
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Perguntas, respostas, comentários e feedbacks (43)
PERGUNTA: Quero saber qual lugar eu procuro para fazer o desmembramento o que devo levar?se paga na hora? - Josy
RESPOSTA: Deve ser feito por um engenheiro que deverá apresentar para a prefeitura da sua cidade.
PERGUNTA: O terreno Pertence a minha mãe e ela quer passar o lote que mede 10×36 para eu e meu irmão. Ficando 5×36 para cada um. Gostaria de saber quanto vou gastar para desmembrar e como devo fazer isso? - Janete Silva
RESPOSTA: Olá Jenate! Basta utilizar preencher as informações na ferramenta acima que você vai conseguir descobrir! ?
PERGUNTA: Tenho um terreno de 30 mil metros quadrados, só que ele não tem escritura, e preciso desmembrar ele, passar pra 2 de 15 mil metros quadrados, tenho só o documento de posse do terreno. Quais os documentos é necessário? E quanto fica? - Victor Diego
RESPOSTA: Olá Victor. Nesse caso o ideal é procurar um profissional da área para lhe informar todos os documentos necessários!
PERGUNTA: meu lote e de 460 metro quero desmembrar 200 metro tem como - claudiney gomes
RESPOSTA: Muito provável que sim, nesse caso o ideal é falar com um profissional da área!
PERGUNTA: Olá, Tenho um terreno de 450 m2, estou construindo na metade dele e pretendo desmembrar a outra área do lote para venda. Como faço ? - Jeferson Moreira
RESPOSTA: Você precisa encontrar um profissional na sua cidade para fazer o processo de desmembramento.
COMENTÁRIO: Gostei a forma de calcular e das duvidas que tinha foram esclarecidas obg. - Edjailson
COMENTÁRIO: Bom dia eu comprei um terreno 5x15 porém precisa demembra do terreno que e 10x30 Gostaria de saber o valores - Anderson
PERGUNTA: Tenho um terreno de 1000 posso fazer 6 lote - Antonio
RESPOSTA: Isso vai depender de cada cidade, normalmente pode sim.
PERGUNTA: Quem eu procuro para desmembrar meu terreno? - RENATO ALVES FERREIRA
RESPOSTA: ir até o órgão municipal e buscar as informações necessárias.
PERGUNTA: Posso desmembrar uma casa só com.comprovante quitado do terreno e com.iptu pago? - ROSE ALAMO
RESPOSTA: Adquirir a Matricula do imóvel e o IPTU pago, esses são os requerimentos.
COMENTÁRIO: Gostei, do aplicativo assim tenho ideia de quanto custa o serviço - Adilson
PERGUNTA: Tenho um terreno pra dividir entre os filhos. Mas quero saber o preço do desmembramento. - Silvia
RESPOSTA: O valor médio a ser investido no desmembramento de um terreno fica em torno de R$ 3.200,00
PERGUNTA: Qual o valor para desmembrar um lote 12,5 de frente e fundo, e laterais por60? - Eliane
RESPOSTA: Depende do valor venal declarado em média de 1900 a 4000 mil porém depende da área do terreno e do zoneamento também
PERGUNTA: Quero desmenbrar um terreno 600 m quadrado em 3 partes ,qual o valor em média - Neide
RESPOSTA: O valor médio a ser investido no desmembramento de um terreno fica em torno de R$ 4.800
PERGUNTA: Preciso saber o valor e quem faz o desmembramento de um imóvel em Belo Horizonte? Área de 770². - José Marcos Pereira da Silva
RESPOSTA: Boa tarde, tudo bem? Pode fazer o calculo usando nossa ferramenta. https://www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-desmembramento-de-terreno
PERGUNTA: Quanto custa para desmembrar 5.000 m² em uns 13 lotes? - Roberto Alves
RESPOSTA:
PERGUNTA: Qual o valor para dismenbra o tereno de 5.70 de frente por 30 de comprimento - Jamilson Costa Alexandre
RESPOSTA: O valor para desmembrar um terreno depende de vários fatores, como a localização do terreno, a área do terreno, a complexidade do desmembramento e a empresa contratada para realizar o serviço.
PERGUNTA: Tenho um terreno de 400m Tem um imóvel de 133m construído! Quanto fica para desmembrar cada um com 200m - Moisés
RESPOSTA: Basta utilizar a nossa ferramento https://imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-desmembramento-de-terreno
COMENTÁRIO: Boa resposta - ELIANE R DOS ANJOS
PERGUNTA: Qual o custo para desmembrar terreno? - Jose
RESPOSTA: Faça a simulação de desmembramento de imóvel através da nossa ferramenta, coloque o valor do imóvel que gostaria de desmembrar que nosso sistema faz o cálculo automático. www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-desmembramento-de-terreno
PERGUNTA: Tenho um terreno rural de 10mil metros e quero desmembrar em 9 partes de 1.000 quanto custa para fazer isso - Sandra
RESPOSTA: Basta utilizar a nossa ferramenta https://imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-desmembramento-de-terreno
PERGUNTA: Se eu for desmembrar um terreno de 6 mil metros quadrados em 5 lotes, quanto devo pagar ao profissional? - Lincon
RESPOSTA: Não posso determinar o valor exato que deve ser pago ao profissional, pois isso pode variar dependendo das taxas e honorários estabelecidos pelo profissional em questão.
COMENTÁRIO: obrigado - nalva
PERGUNTA: Preciso desmembrar uma parte do terreno uns 1200 mts - Otimo
RESPOSTA: Para desmembrar uma parte de um terreno de 1200 metros quadrados, o processo envolve algumas etapas burocráticas e técnicas, que precisam ser seguidas com atenção. Primeiro, é essencial verificar a viabilidade do desmembramento, o que inclui consultar a legislação municipal. Isso é importante porque cada município tem regras específicas sobre o tamanho mínimo para desmembramento, além de normas ambientais e de zoneamento. Por exemplo, pode haver restrições em áreas de preservação permanente ou exigências sobre a infraestrutura de acesso ao novo lote. Depois de confirmar que o desmembramento é permitido, você precisará contratar um profissional especializado, como um engenheiro agrônomo ou um topógrafo. Esse profissional será responsável por realizar a medição do terreno e elaborar a planta do desmembramento, um desenho técnico que detalha como o terreno será dividido. Além disso, o engenheiro ou topógrafo deverá preparar um memorial descritivo, que é um documento explicativo sobre as características do imóvel e o desmembramento que está sendo realizado. Com a planta e o memorial prontos, o próximo passo é levar esses documentos até o cartório de registro de imóveis para oficializar o desmembramento. O cartório fará a alteração na matrícula do imóvel, criando uma nova matrícula para a parte desmembrada. É importante destacar que, no cartório, será necessário pagar algumas taxas, como os emolumentos de registro, que variam dependendo do valor do imóvel e do cartório em questão. Após a conclusão do registro no cartório, você precisará atualizar o cadastro do terreno no IPTU, comunicando a divisão ao município. Isso garantirá que a área desmembrada seja reconhecida oficialmente e que a cobrança do IPTU seja feita de forma correta. Portanto, o desmembramento de um terreno envolve um processo técnico e jurídico, com a participação de profissionais especializados e o cumprimento das exigências legais e municipais, garantindo que o novo lote seja registrado corretamente e esteja em conformidade com as normas locais.