Passo a Passo de Como Comprar Seu Imóvel com Fgts

DOCUMENTAÇÃO:

- documento oficial de identificação

- extrato de conta FUNDO DE GARANTIA POR TEMPO DE SERVIÇO

- carteira de trabalho para comprovar o tempo de trabalho sob regime do FUNDO DE GARANTIA POR TEMPO DE SERVIÇO

- se você é autônomo, declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato

- declaração de imposto de renda de  pessoa física - DIRPF. No caso de ser casado ou em união estável, apresentar a declaração de imposto de renda de pessoa física dos cônjuges

CONDIÇÕES:

- tem que comprovar, no mínimo 3 anos de trabalho no regime FUNDO DE GARANTIA POR TEMPO DE SERVIÇO, não precisa ser ininterrupto e nem na mesma empresa. A soma do tempo de trabalho tem que ser de 3 anos.

- não pode ter financiamento ativo no SFH - sistema financeiro da habitação, em qualquer parte do Brasil

- não pode ter imóvel, quitado ou não, localizado no município de sua atual residência ou onde trabalhar, incluindo os municípios integrantes da mesma região metropolitana.

PARA O IMÓVEL:

- o valor de avaliação não pode ser maior que R$ 1.500.000,00 para todo território brasileiro.

- ser residencial urbano.

- destinar-se à moradia do titular.

- estar matriculado no Registro de Imóveis competente e sem registro de gravame que resulte no impedimento de sua comercialização.

- ter condições de habitabilidade.

- não pode ter sido utilizado, o FGTS em aquisição anterior há menos de 3 anos.

VOCÊ NÃO PODE UTILIZAR SEU FUNDO DE GARANTIA POR TEMPO DE SERVIÇO PARA:

- imóvel comercial;

- reformar ou aumentar seu imóvel;

- comprar terrenos sem construção ao mesmo tempo;

- comprar material de construção;

- imóveis residenciais para familiares, dependentes ou outras pessoas;

O QUE VOCÊ PAGA:

- nos financiamentos, as taxas previstas para a contratação;

- na compra a vista, taxa de intermediação do FUNDO DE GARANTIA POR TEMPO DE SERVIÇO para aquisição de moradia.