Uma das principais vantagens de se ter muitas torres em um condomínio é o custo do condomínio.
Imagine o seguinte: os custos fixos do condomínio, tais como portarias 24h, limpeza de piscinas, corte de gramas, pintura de fachada, limpeza da área comum e por aí vai. isso tudo sendo rateado em um condomínio com 16 apartamentos por exemplo, uma seja, uma torre. É claro que esse valor se tornaria astronômico.
Isso implicaria em se ter menos item de lazer e até de segurança, para baratear os custos.
Mas então, qual a vantagens de se ter várias torres? A vantagem é exatamente o agregamento de mais itens de comodidade de lazer, segurança e de bem estar, pois haverá maior poder de pagamento pelas benfeitorias dividas entre os vários Condôminos.
Uma outra vantagem é a melhor ocupação do terreno pelo empreendimento, resultando em um maior VGV, o que pode contribuir para baratear os custos das unidades vendidas.
Uma outra questão são os espaços de projeção de sombras(segunda as normas da construção vertical de acordo com o zoneamento).
Supondo que um condomínio tivesse muitas unidades, e que essas fossem muito altas, isto é acima de quatro andares, haveriam muitas sombras projetadas e pouca área de luz natural. Com isso, quanto mais torres, menos andares.
Sendo poucos andares até no máximo cinco (5), não é obrigatório por lei a instalação de elevadores, o que reduz em muito os custos do empreendimento e consequentemente o de aquisição das unidades pelos compradores.
Quanto ao convívio no condomínio, este não é um local de isolamento total, embora se tenha muito mais privacidade do que em relação às moradias de vias públicas, contudo a convivência demanda muita mais empatia, tolerância e paciência, tonando por vezes o trabalhos do síndico muito mais intenso.
Mas em resumo, essas são as vantagens: moradia mais barata, valores de condomínio, mais acessíveis, maior composição dos itens de lazer e de segurança, uma maior reserva de recursos financeiros para mudanças e melhorias em favor do moradores, maior acessibilidades para aquisição por não demandar um grande poder econômico dos interessados.
Para quem tem facilidade de convivência, essa modalidade se encaixa muito bem!
