Apartamento com 4 Quartos à Venda, 570 m² em Itaim Bibi - São Paulo

Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1200 Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Preço Condomínio IPTU Tipo Área Quartos Suítes WC Vagas
R$ 35.000.000,00
(isento) (isento) Apartamento 570 m² 4 4 6 6
Preço R$ 35000000
Condomínio (consultar)
IPTU (consultar)
Tipo Apartamento
Área 570m²
Quartos 4

Heritage Pininfarina 570m2 4 Suítes 6 Vagas 1 Box Alto Luxo COD. FERRIHERITAGE570

CRECI 184396
Vanderson Ferri

Entrega em 2020

apartamento de 570m2 e 913m2 a partir de R$ 18.700.000,00


O apartamento no bairro Itaim Bibi com 570 metros quadrados com 4 quartos sendo 4 suites e 6 banheiros. Fica a alguns minutos de hospitais, restaurantes, hospitais, transporte coletivo, farmácias, escolas, universidades, estacionamentos, museus, padarias.
Possui academia, espaço gourmet, espaço jardinado, área de recreação infantil, salão para festas e eventos.
Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina.Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.
Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.
Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.

Características
  • Segurança 24 horas
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Academia
  • Salão de festas
  • Playground
  • Piscina Adulto Aberta
  • Piscina Adulto Coberta
  • Piscina Infantil Aberta
  • Quadra de Tênis
  • Sauna Seca
  • Sauna Úmida
  • Brinquedoteca
  • Gerador
  • Portaria 24h
  • Gás Encanado
  • Depósito Individual

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Área
86
Quartos
2
Suítes
--
Banheiros
2
Vagas
1

More em uma das melhores localizações de São Paulo. Rua tranquila e muito valorizada pela sua ótima localização no bairro do Itaim. Apartamento no 1º andar, mas nos fundos para rua o que faz ser muito silencioso! Foi reformado e pintado após a saída do ultimo inquilino. Planta muito bem distribuída em amplo living para 2 ambientes, 2 dormitórios, amplo banheiro social, cozinha americana, área de serviço e dependência de empregados. Agende sua visita! Creci: 189685-F

lucas

3 Pontos

Área
95
Quartos
3
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
2

Quer saber porque um sobrado como esse tem a valorização de 30% até a entrega da obra que é prevista para Janeiro de 2020? Acabamento, segurança. e proximidade do mar, são alguns dos pontos fortes desse imóvel, acabamento pois é entregue com massa corrida, alumínio preto que dá um toque alto padrão e modernidade. A rua já é calçada, isso ajuda muito ao entrar no imóvel, sem o risco de juntar poeira nos seus móveis. e a segurança de residir com proximidade de vizinhos fixos. mercado na entrada da rua Quer saber mais? Entre em contato e converse com nosso consultor Rafael

Rafael

0 Pontos

Área
330
Quartos
4
Suítes
4
Banheiros
6
Vagas
4

Breve Lançamento. ÁREAS COMUNS Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado tipo Split instalado. Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio Proteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre, veículos e muros. Infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas áreas comuns. Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m. Piscina de lazer com Solarium. Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado. Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m. Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25m / 5,45m. Acesso aos elevadores com Biometria WI-FI nas áreas comuns APARTAMENTOS Pé-direito nos apartamentos: - Sala e Suítes (sem forro de gesso): 2.84m - Galeria, Sala Íntima, Circulação entregue com forro de gesso h=2,70m - Terraços, Banhos e Área de Serviço entregue com forro de gesso h=2,50m (exceto Lavabo que terá forro a h=2,40m). Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso. Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz. Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena , elétrica e drenos, para dormitórios, sl. almoço, sl íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condesadora VRF para antenderem as 10 evaporadoras mencionadas acima e também para atenderem para 03 evaporadoras previstas no terraço social para futura instalação de infraestrutura frigorígena e elétrica a cargo do comprador. Previsão para medição individualizada e remota de água e gás. Sistema de aquecimento de água nos apartamentos central, solar com backup a gás. Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira. Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes. Infraestrutura para aspiração central. Planta Tipo e opção com Cozinha Gourmet (integração da Cozinha com Sala de Almoço) e Banho Master ampliado (junção Banho Sr e Sra). Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sl. Intima e Sl. de Almoço Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais. SUSTENTABILIDADE Bicicletário Sensor de presença nos halls e escadaria. Célula fotoelétrica para acionamento e iluminação das áreas comuns externas. Previsão de medição individualizada de água e gás. Sistema de aquecimento solar para apartamentos. Bacias com duplo acionamento. Torneiras de fechamento automático para os banheiros das áreas comuns (Lavabos do Salão de Festas, Sala de Ginástica e vestiários). Ponto de carga rápida para carro elétrico em todos os Subsolos

sergio coelho

0 Pontos

Vanderson Ferri

Pontos 10020