Imóveis para alugar em Guarulhos

Apartamento Padrão

Apartamento de 60m² com 2 Quartos em Guarulhos - Lazer Completo e Localização Privilegiada!

Procurando um lar confortável e bem localizado? Este apartamento de 60m², com 2 quartos, pode ser a sua oportunidade! Situado em uma das melhores regiões de Guarulhos, você estará a poucos minutos da Avenida Timóteo Penteado e ao lado de supermercados, escolas, restaurantes e muito mais. Tudo o que você precisa ao alcance de suas mãos!

O imóvel será desocupado pelo atual locatário em março de 2026.

Destaques do imóvel:

60m² de área útil: Bem distribuídos para o seu conforto.

2 quartos: Perfeitos para você e sua família ou até mesmo para um home office.

Lazer completo: Piscina, academia, salão de festas e playground, proporcionando lazer e qualidade de vida para todos os moradores.

Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias da cidade e apenas a poucos minutos de centros comerciais, transporte público e serviços essenciais.

Vantagens da localização:

Avenida Timóteo Penteado: Facilita o acesso a outras regiões de Guarulhos e fácil acesso ao Jaçanã e Tucuruvi

Supermercado X: Ao lado de um dos melhores supermercados da cidade, garantindo praticidade no seu dia a dia.

Proximidade de comércios, escolas e transporte público: Tudo o que você precisa, pertinho de casa!

Não perca essa chance de viver em um apartamento que combina conforto, lazer e uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

Entre em contato agora e saiba mais!

60.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 430.000 | Aluguel: R$ 2.500

Condomínio: R$ 374

Conjunto Comercial/Sala

Sala Comercial para Locação – 355 m² – Guarulhos/SP

Sala comercial ampla e funcional, ideal para empresas, escritórios, clínicas ou centros de atendimento. Localizada em prédio com elevador e excelente estrutura.

Características do imóvel:

Área total: 355 m²

Divisórias instaladas

Infraestrutura pronta para ar-condicionado

Cozinha

4 vagas de garagem

Acesso por elevador

Ambientes bem distribuídos e com boa iluminação

Valor de locação: R$ 10.000,00 + IPTU

Espaço pronto para uso, com ótima localização em Guarulhos e fácil acesso às principais vias da região. Agende uma visita e conheça o local ideal para o seu negócio.

Garantias:

Seguro fiança

Fiador

Depósito caução (sujeito à análise)

355.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 10.000

Casa Padrão

Sobrado à Venda em Condomínio Fechado – Freguesia do Ó

Esse sobrado é aquele imóvel que passa sensação de casa bem cuidada e pronta para morar. Tudo foi pensado para oferecer conforto, praticidade e um acabamento acima da média.

São 2 dormitórios bem distribuídos, com ótima iluminação natural e ambientes agradáveis para o dia a dia. O imóvel conta com 3 banheiros, sendo 1 lavabo, trazendo mais comodidade para a rotina da família e para receber visitas.

A sala é ampla, bem iluminada, com sanca e ar-condicionado, perfeita para criar dois ambientes confortáveis e funcionais. O acabamento em mármore de alto padrão reforça a elegância do imóvel em cada detalhe.

Nos fundos, o destaque fica para o espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, encontros com amigos e finais de semana em família. A casa ainda possui lavanderia funcional, bem posicionada e prática.

O sobrado foi recentemente reformado, conta com móveis planejados, excelente padrão de acabamento e portão automático, garantindo mais segurança e comodidade. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem.

Localizado em condomínio fechado na Freguesia do Ó, oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso a comércios, escolas e transporte, em uma das regiões mais procuradas do bairro.

Se você busca um sobrado moderno, funcional e em localização estratégica, esse imóvel merece a sua atenção.

Para mais informações e agendar uma visita, fale com um corretor da Imóveis Império.

150.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 3.500

Galpão/Depósito/Armazém

Galpão Industrial para Locação – Cidade Industrial Satélite, Guarulhos

Galpão com 430 m² de área construída e 512 m² de área total, localizado em zona industrial ZUP 1, ideal para empresas que necessitam de fácil acesso logístico e estrutura robusta.

Características do imóvel:

Pé-direito de 7 metros

Testada com 12 metros

Portão principal com 4 metros de altura

Piso industrial de alta resistência

Telhado com exaustores e telhas translúcidas

Banheiros masculino e feminino

Cozinha

Salão no subsolo com aproximadamente 60 m² (ideal para área administrativa)

Quintal e recuo frontal

Energia trifásica

Localização privilegiada:

Rua asfaltada com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra (sentido Rio de Janeiro)

Apenas 100 metros do retorno para o sentido São Paulo

Garantia locatícia: apenas seguro fiança.

430.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 13.000

Casa Comercial

Casa ampla, versátil e muito bem localizada, perfeita tanto para moradia quanto para fins comerciais.

O imóvel principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 quartos com piso laminado de madeira, que garantem um toque de conforto e elegância. A sala com piso frio é arejada e bem iluminada, e a cozinha conta com armários planejados, oferecendo funcionalidade no dia a dia.

Na parte inferior do imóvel, um salão espaçoso com 250 m², todo em piso frio e paredes azulejadas, equipado com vestiário e banheiro. Um ambiente ideal para montar seu negócio, utilizar como depósito, oficina, espaço para cursos ou até mesmo área de lazer.

Nos fundos, há ainda um sobrado com 2 dormitórios, banheiro, cozinha e um quintal amplo — ótimo para uso independente ou como extensão da casa principal.

400.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 4.500

Casa Padrão

Casa no centro de guarulhos para alugar

Casa para locação no Centro de Guarulhos, ideal para quem busca espaço, praticidade e ótima localização.

O imóvel foi pintado recentemente e conta com terreno de aproximadamente 200 metros. Possui quatro dormitórios que podem ser utilizados conforme a necessidade, além de uma cozinha ampla, com alguns armários, oferecendo boa funcionalidade no dia a dia.

Dispõe ainda de uma área externa generosa, perfeita para diferentes usos, com despensa e área de serviço localizadas nos fundos do imóvel. A localização central garante fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da cidade.

Uma excelente opção tanto para uso residencial quanto para atividades que necessitem de ambientes amplos e bem distribuídos.

200.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 6.000

Galpão/Depósito/Armazém

Excelente Galpão Industrial para Locação – Estrutura Moderna e Pronta para Operar

Disponível para locação, este galpão industrial é ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem estruturado e com total flexibilidade de uso. São 2.000 m² de área total de terreno e 1.800 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operações industriais, armazenamento e logística.

O imóvel conta com pé direito de 9 metros, garantindo ótima circulação de ar, iluminação natural e total aproveitamento do espaço vertical, ideal para instalação de estruturas de armazenagem, maquinários de grande porte ou pontes rolantes.

As instalações são novas, com infraestrutura moderna e bem planejada: área administrativa, vestiários, copa, banheiros e sistema elétrico dimensionado para atender demandas industriais. Todo o conjunto está pronto para uso imediato, evitando gastos com reformas ou adequações.

O galpão está situado em zoneamento ZUP-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial), o que permite a instalação de qualquer tipo de indústria, desde atividades leves até indústrias de grande porte, conforme a necessidade do locatário.

Essa é uma excelente oportunidade para sua empresa crescer com segurança, eficiência e em uma localização estratégica.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desse espaço industrial completo.

2000.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 60.000

Loja/Salão

| Salão comercial localizado em ponto estratégico, com frente para a Avenida Emílio Ribas e fácil acesso ao Anel Viário. |

Estrategicamente separado por divisórias:

- Duas salas amplas com vão livre e pé direito alto, que oferecem versatilidade para diversos tipos de negócio.

- Uma sala equipada com ar condicionado, garantindo conforto térmico para clientes e equipe.

- Duas salas subterrâneas, ideais para depósito, estoque ou áreas de apoio administrativo.

Frente com:

- Fachada com vitrine ampla, excelente para exposição de produtos e comunicação visual.

- Porta de aço na entrada, proporcionando maior segurança ao imóvel.

- Recuo frontal com três vagas de estacionamento, oferecendo comodidade para clientes e visitantes.

> Estrutura funcional, que combina espaços abertos e áreas de apoio, adaptando-se a diferentes necessidades.

>Localização privilegiada, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias.

Excelente oportunidade para instalar comércio ou serviços em endereço de alta visibilidade.

330.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 13.990

Galpão 10,000m² Ac 6,000m² ,pé 12m já locado.

Galpão Logístico novíssimo!
Excelente galpão industrial disponível para locação em Guarulhos, com área total de terreno de 10.000 m² e área construída de 6.200 m². Localizado ao lado do Tenda Atacadista e próximo ao Aeroporto de Guarulhos, o imóvel oferece uma infraestrutura de alta qualidade, ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais.

Área terreno 10.000 mts 2
Área construída 6000 mts 2
Plataformado, pé direito 12 MTS toda infraestrutura

Venda R$ 52 milhões
Locado R$ 180 mil reais.

Obs, contrato de locação de 5 anos,

6000.00 m²

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Damião Edno Dos Santos

Venda: R$ 52.000.000 | Aluguel: R$ 180.000

Sala Comercial para Alugar, 63 m²em Vila Galvão - Guarulhos

Sala Comercial
Vila Galvão
63m 2

63.00 m²

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Daniela Silva

Aluguel: R$ 1.500

IPTU: R$ 98

Galpão/Depósito/Armazém

Galpão industrial/comercial 490m², pé-direito 8m, próximo ao Shopping Internacional – Guarulhos

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, logística eficiente e localização estratégica em Guarulhos. Este galpão possui 490 m² de área construída em um terreno de 459 m², com pé-direito de 8 metros, ideal para operações que exigem armazenagem, produção, centro de distribuição, oficinas, e-commerce ou serviços logísticos.

O imóvel conta com porta de aço, facilitando carga e descarga, além de mezanino, que pode ser utilizado como área administrativa, estoque leve, escritório ou apoio operacional, otimizando o aproveitamento do espaço interno.

A localização é um dos grandes diferenciais. Situado próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos, o galpão está em uma região com forte infraestrutura comercial e logística, cercado por mercados, bancos, postos de combustível, restaurantes e serviços essenciais. A poucos minutos das principais vias da cidade, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê, facilitando a distribuição tanto para São Paulo quanto para o interior.

O imóvel também possui fácil acesso ao transporte público, estando a aproximadamente 10 a 15 minutos da Estação Aeroporto-Guarulhos (CPTM) e cerca de 20 minutos do Metrô Tietê, tornando o deslocamento de funcionários mais prático. A região conta ainda com praças e áreas de apoio urbano, contribuindo para a rotina do entorno.

Um galpão versátil, com excelente metragem e em ponto estratégico, pronto para receber e impulsionar o seu negócio.

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490.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 15.000

Apartamento alto padrão!! Todo mobiliado! 3 dormitórios, sendo 3 suítes, closet, sala ampla, saca...

Apartamento alto padrão!! Todo mobiliado!
3 dormitórios, sendo 3 suítes, closet, sala ampla, sacada com vista privilegiada para o Bosque Maia, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada com banheiro, 3 vagas de garagem cobertas. 168m².

Condomínio com excelente área de lazer, arborizado, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva e quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, área de churrasqueira.

Próximo das principais avenidas da cidade como Avenida Tiradentes e Avenida Paulo Faccini.
5 minutos das principais rodovias de São Paulo:- Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Ayrton Senna, próximo ao Shoppings Maia e em frente ao Bosque Maia, apenas alguns minutos distante do Aeroporto Internacional de Guarulhos Cumbica.

182 m²

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Sousa Norte Imóveis

Aluguel: R$ 8.000

Condomínio: R$ 2.675 | IPTU: R$ 325

Apartamento alto padrão!! Todo mobiliado! 4 dormitórios, sendo 2 suítes, closet, sala ampla, saca...

Apartamento alto padrão!! Todo mobiliado!
4 dormitórios, sendo 2 suítes, closet, sala ampla, sacada com vista privilegiada para o Bosque Maia, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada com banheiro, 3 vagas de garagem cobertas. 182m².

Condomínio com excelente área de lazer, arborizado, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva e quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, área de churrasqueira.

Próximo das principais avenidas da cidade como Avenida Tiradentes e Avenida Paulo Faccini.
5 minutos das principais rodovias de São Paulo:- Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Ayrton Senna, próximo ao Shoppings Maia e em frente ao Bosque Maia, apenas alguns minutos distante do Aeroporto Internacional de Guarulhos Cumbica.

182 m²

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2

Sousa Norte Imóveis

Aluguel: R$ 8.000

Condomínio: R$ 2.675 | IPTU: R$ 325

Loja/Salão

Excelente Imóvel Comercial para Locação – Avenida Emílio Ribas

Amplo imóvel comercial com 377 m² de área construída e 902 m² de terreno, localizado em ponto estratégico da Avenida Emílio Ribas, com grande fluxo de veículos e pedestres.

# O espaço conta com:

- Terreno de 902 m² e área construída de 377 m²

- Estacionamento com 10 vagas demarcadas

- Ar-condicionado central

- Banheiro adaptado para PNE (pessoas com necessidades especiais)

- Ambientes amplos e bem iluminados, ideais para adequação conforme a atividade

# Localização privilegiada, próximo a:

- Hospital Padre São Bento

- Pontos de ônibus locais e intermunicipais

- Academia, padaria, posto de gasolina e parques

- Lojas Americanas e demais comércios da região

# Ideal para:

Bancos, clínicas, laboratórios, igrejas, escritórios, escolas de idiomas, coworkings e outros negócios que buscam visibilidade e fácil acesso.

902.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 23.000

Conjunto Comercial/Sala

Essa sala comercial reformada possui 100 metros quadrados de área útil e está dividida em 4 salas, oferecendo um ambiente flexível e ideal para diferentes tipos de negócios. Conta também com um banheiro e um lavabo, o que proporciona maior conforto e praticidade. A cozinha, equipada com depósito, é outro ponto positivo, tornando o espaço ainda mais funcional. Além disso, a sala possui uma sacada, o que agrega valor estético e bem-estar ao ambiente. O imóvel está localizado na Avenida Tiradentes, no centro de Guarulhos, em uma região estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços.

A documentação está em perfeitas condições, o que possibilita o financiamento do imóvel, tornando a compra mais acessível.

100.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 250.000 | Aluguel: R$ 2.000

Condomínio: R$ 330

Galpão/Depósito/Armazém

Galpão Industrial ,Cidade Satélite ,ZUP1 ,acesso rápido a rodovia Presidente Dutra ,Ayrton Senna e ao Rodoanel e 15 minutos da Marginal Tiete ,excelente logística .

Área construida de 720 metros ,pé direito com 4,20 metros ,mezanino ,sala, copa ,vestiario ,trifásico.

Agende sua visita agora mesmo .

720.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 2.500.000 | Aluguel: R$ 15.000

Conjunto Comercial/Sala

Ótima sala comercial disponível para locação ou venda, com uma excelente estrutura de 10x30 metros, totalizando 300 m² de área útil. O imóvel é dividido em salas amplas, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios e fácil adaptação às necessidades do seu empreendimento.

Com localização privilegiada, está situada em frente à Avenida Salgado Filho, em um ponto estratégico e de grande visibilidade, exatamente em frente à Cruzeiro do Sul, uma das vias mais movimentadas da cidade. Esse fator garante alto fluxo de pessoas e excelente acessibilidade, ideal para quem busca atrair mais clientes e ter fácil acesso ao centro e outras áreas importantes.

Com um valor competitivo, esta sala comercial representa uma oportunidade única no mercado, sendo uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização e rendimento.

300.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 4.000

Loja/Salão

LOJA COMERCIAL

Excelente oportunidade para o seu negócio!

comercial com 38m², localizada no moderno e movimentado Office Tower, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou pequenos comércios.

Destaques do imóvel:

Ambiente com ótimo aproveitamento de espaço

1 vaga coberta na garagem

2 banheiros exclusivos (localizados fora da loja, de uso exclusivo das unidades comerciais)

Prédio com grande fluxo de pessoas, ideal para quem busca visibilidade e praticidade

Localização estratégica, em um edifício comercial de alto padrão, que oferece conforto, segurança e infraestrutura completa.

38.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 2.500

Condomínio: R$ 850

Loja/Salão

| Salão comercial localizado em ponto estratégico, com frente para a Avenida Emílio Ribas e fácil acesso ao Anel Viário. |

Estrategicamente separado por divisórias:

- uma sala ampla com vão livre e pé direito alto, oferece versatilidade para diversos tipos de negócio.

- Uma sala equipada com ar condicionado, garantindo conforto térmico para clientes e equipe.

- Uma salas subterrânea, ideais para depósito, estoque ou área de apoio administrativo.

Frente com:

- Fachada com vitrine ampla, excelente para exposição de produtos e comunicação visual.

- Porta de aço na entrada, proporcionando maior segurança ao imóvel.

- Recuo frontal com duas vagas de estacionamento, oferecendo comodidade para clientes e visitantes.

> Estrutura funcional, que combina espaços abertos e áreas de apoio, adaptando-se a diferentes necessidades.

>Localização privilegiada, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias.

Excelente oportunidade para instalar comércio ou serviços em endereço de alta visibilidade.

165.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 6.990

Apartamento 93m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, rico em armários embutidos, sala ampla, sacada g...

Apartamento 93m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, rico em armários embutidos, sala ampla, sacada gourmet com vidros e persianas, cozinha planejada, área de serviço, aconchegante, espaçoso, 2 vagas de garagem.

Condomínio com área de lazer, piscinas, playground, academia, brinquedoteca, quadra, salão de festas e salão de jogos.

Excelente localização.

93 m²

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Sousa Norte Imóveis

Venda: R$ 795.000 | Aluguel: R$ 4.000

Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 280

Imóveis para Locação em Guarulhos - SP

Apartamento Padrão

Conjunto Comercial/Sala

Casa Padrão

Galpão/Depósito/Armazém

Casa Comercial

Casa Padrão

Galpão/Depósito/Armazém

Loja/Salão

Galpão 10,000m² Ac 6,000m² ,pé 12m já locado.

Sala Comercial para Alugar, 63 m²em Vila Galvão - Guarulhos

Galpão/Depósito/Armazém

Apartamento alto padrão!! Todo mobiliado! 3 dormitórios, sendo 3 suítes, closet, sala ampla, saca...

Apartamento alto padrão!! Todo mobiliado! 4 dormitórios, sendo 2 suítes, closet, sala ampla, saca...

Loja/Salão

Conjunto Comercial/Sala

Galpão/Depósito/Armazém

Conjunto Comercial/Sala

Loja/Salão

Loja/Salão

Apartamento 93m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, rico em armários embutidos, sala ampla, sacada g...