Imóveis para alugar em Blumenau

Sala Comercial - Itoupava Norte - Blumenau

Imóvel de esquina para locação – 154,64 m² | Uso comercial e residencial

Imóvel de esquina, com 154,64 m², ideal para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo local.

No pavimento superior, o imóvel conta com 02 quartos, possibilitando o uso residencial, enquanto a parte térrea pode ser facilmente adaptada para atividade comercial, como escritório, consultório, clínica, loja ou prestação de serviços.

O imóvel dispõe ainda de cozinha e 02 banheiros, oferecendo praticidade tanto para o dia a dia residencial quanto para o atendimento ao público. A posição em esquina garante ótima visibilidade, fácil acesso e destaque comercial.

Diferenciais:
Uso misto: residencial e comercial
154,64 m²
02 quartos no pavimento superior
Cozinha
02 banheiros
Imóvel de esquina
Excelente ponto comercial
Região urbana consolidada

Ideal para profissionais liberais, empresas familiares ou empreendedores que desejam trabalhar e morar no mesmo endereço, com economia e praticidade.

Taxas:
Aluguel;
Luz /agua(consumo);
Seguro fiança (entre 11 à 18%) mediante aprovação;
Seguro incêndio;
IPTU;

SEGURO CONTRA INCÊNDIO É OBRIGATÓRIO!
VOCÊ PODERÁ COTAR JUNTO A IMOBILIÁRIA OU COM A EMPRESA DE SUA PREFERÊNCIA..

Quer saber mais sobre as garantias e documentação acesse o link:
https://sabrinacorretoradeimoveis.com.br/blog/garantias-locacao

Entre em contato para mais informações.
(47) 99117-1665 ou 3323-2110

48.00 m²

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1

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 2.500

IPTU: R$ 49

Sala Comercial - Itoupava Norte - Blumenau

Sala comercial para locação – 47 m² | Fachada com vitrines

Sala comercial compacta, com 47 m² de área privativa, localizada na parte cinza do imóvel, exclusivamente onde estão as vitrines frontais.

O espaço é ideal para escritório, consultório, atendimento ao público, estética, loja de pequeno porte ou prestação de serviços, oferecendo boa visibilidade para quem passa pela via e fácil acesso para clientes.

A sala conta com acesso direto pela calçada, fachada com vitrines que favorecem a exposição da marca e layout funcional, permitindo adequação conforme a necessidade do negócio.

O imóvel possui acesso direto pela calçada, vitrines/frontais que favorecem a comunicação visual da marca e layout versátil, permitindo adaptação para diversos tipos de atividade comercial, como escritório, clínica, salão de beleza, loja, consultório ou prestação de serviços em geral.

Diferenciais:

Alto fluxo e excelente ponto comercial

Fachada com ótima visibilidade

Fácil acesso e estacionamento nas proximidades

Região urbana consolidada

Ideal para empresas que valorizam posição estratégica, exposição e praticidade no dia a dia.

Taxas:
Aluguel;
Luz /agua(consumo);
Seguro fiança (entre 11 à 18%) mediante aprovação;
Seguro incêndio;
IPTU;

SEGURO CONTRA INCÊNDIO É OBRIGATÓRIO!
VOCÊ PODERÁ COTAR JUNTO A IMOBILIÁRIA OU COM A EMPRESA DE SUA PREFERÊNCIA..

Quer saber mais sobre as garantias e documentação acesse o link:
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47.00 m²

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1

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 1.100

IPTU: R$ 49

Apartamento - Fortaleza - Blumenau

Apartamento Mobiliado e com eletros no Bairro Fortaleza.
Ideal para quem pretende adquirir seu primeiro imóvel ou investir em locação.(já está locado)
Localização Privilegiada. fácil acesso para supermercados, padaria, escola, centro e BR-470.

Dispõe de:
2 dormitórios;
Sala de estar;
Cozinha e área de serviço;
Sacada fechada com churrasqueira;
Banheiro Social;
Garagem coberta;

Taxas:
Aluguel; R$ 1.500,00
Condomínio: R$ 260,00 variável;
Luz/Gás/água (consumo);
Seguro Fiança (entre 11 à 18% mensal, mediante aprovação);
Seguro incêndio; R$ 350,00 anual aproximadamente mediante cotação;

Formas de Garantia:
Seguradoras; Loft/ BOOZ.
Título de Capitalização;

Entre em contato e agende sua visita!
(47) 99177-1665 ou 3323-2110
Pelo site: https://www.sabrinacorretoradeimoveis.com.br

67.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 1.500

Condomínio: R$ 250

Apartamento - Escola Agrícola - Blumenau

Localização privilegiada entre os Bairros Escola Agrícola e Salto, com fácil acesso ao Centro de Blumenau e à BR-470.

O imóvel oferece:
2 dormitórios;
Cozinha planejada com móveis sob medida;
Área de serviço;
Sala de jantar e estar integradas, com excelente aproveitamento de espaço;
Sacada ampla e fechada em REIKE com churrasqueira, perfeita para seus momentos de lazer;
Banheiro social com ótimo acabamento;
1 vaga de garagem descoberta;
3 Ar condicionado Split;

Diferenciais:
- Piso em porcelanato;
- Teto rebaixado em gesso;
- Excelente iluminação natural, com sol da manhã e ótima ventilação;
- Vista livre da sacada;
- Condomínio conta com Salão de Festas, playground, petplace, sistema de controle de acesso, 2 elevadores;

Formas de Garantia:
Seguradoras; Loft/ BOOZ.
Título de Capitalização;

Taxas mensais:
Aluguel; R$ 2.500,00
Condomínio: R$ 310,00 variável;
Luz/Gás/água (consumo);
Seguro Fiança (entre 11 à 18% mensal, mediante aprovação);
Seguro incêndio; R$ 450,00 anual aproximadamente mediante cotação;
IPTU; R$ 40,00

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56.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 2.500

Condomínio: R$ 310 | IPTU: R$ 40

Galpão - Fidélis - Blumenau

Excelente opção para o seu negócio, no Bairro Fidélis!

Área total de 320 m² de área construída;
Estacionamento frontal;
Espaço para escritórios;
4 banheiros;
Uma doca;
Pé direito: 5,30 metros;

Ideal para empresas que buscam praticidade, espaço e ótima localização!

Taxas:
Aluguel;
Seguro incêndio;
Seguro fiança (entre 11 à 18%) mediante aprovação;
IPTU;
Água/Luz (consumo)

Formas de Garantia:
Seguradoras; Loft/ BOOZ.
Título de Capitalização;

SEGURO CONTRA INCÊNDIO É OBRIGATÓRIO. VOCÊ PODERÁ COTAR JUNTO A IMOBILIÁRIA OU COM A EMPRESA DE SUA PREFERENCIA.

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339.00 m²

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4

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 7.200

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Apartamento no Residencial Itoupavazinha.
À poucos minutos do Norte Shopping, Cooper Mafisa.

Dispõe de:
2 dormitórios;
Sala de estar;
Cozinha e área de serviço;
Banheiro;
Vaga de garagem não coberta.

O condomínio oferece:
Quadra de futebol de areia;
Salão de festas;
Playground;
Câmeras vigilância;

Formas de Garantia:
Seguradoras; Loft/ BOOZ.
Título de Capitalização;

Mais informações no link ao lado: https://sabrinacorretoradeimoveis.com.br/blog/garantias-locacao

Taxas:
Aluguel; R$ 1.200,00
Condomínio: R$ 200,00 variável;
Luz/Gás/energia (consumo);
Seguro Fiança (entre 11 à 15% mensal, mediante aprovação);
Seguro incêndio; R$ 300,00 anual aproximadamente mediante cotação;
IPTU; R$ 30,00

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45.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 1.150

Condomínio: R$ 200 | IPTU: R$ 35

Galpão - Salto do Norte - Blumenau

Excelente opção para o seu negócio! Localizado a poucos minutos do Norte Shopping e com acesso facilitado à BR-470.

Terreno com 1.833,46 m²;
Área total de 1.150m² de área construída;
Estacionamento frontal;
Espaço para escritórios;
4 banheiros;
Uma doca;

Ideal para empresas que buscam praticidade, espaço e ótima localização!

Taxas:
Aluguel;
Seguro incêndio;
Seguro fiança (entre 11 à 18%) mediante aprovação;
IPTU;
Água/Luz (consumo)

Formas de Garantia:
Seguradoras; Loft/ BOOZ.
Título de Capitalização;

SEGURO CONTRA INCÊNDIO É OBRIGATÓRIO. VOCÊ PODERÁ COTAR JUNTO A IMOBILIÁRIA OU COM A EMPRESA DE SUA PREFERENCIA.

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1150.00 m²

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4

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 17.500

Sala Comercial - Itoupava Central - Blumenau

Sala comercial de 38 m², bem localizada em rua geral entre os Bairros Itoupavazinha e Itoupava Central.

Taxas:
Aluguel;
Luz (consumo);
Seguro fiança (entre 11 à 18%) mediante aprovação;
Seguro incêndio;

SEGURO CONTRA INCÊNDIO É OBRIGATÓRIO!
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Formas de Garantia:
Seguradoras; Loft/ BOOZ.
Título de Capitalização;

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38.00 m²

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1

2

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 1.200

Apartamento - Água Verde - Blumenau

Apartamento semi mobiliado para locação próximo ao Terminal da Água Verde
R$ 1.700,00 + TAXAS

Dispõe de:
3 dormitórios;
Sala de estar e jantar integrada;
Cozinha;
Banheiro social;
Área de serviço;
Sacada;
Uma Vaga de garagem rotativa;
3º e ultimo andar

Condomínio dispõe de:
Salão de festas;
Portão eletrônico;
Câmeras de segurança

Taxas:
Aluguel;
Condomínio; R$ 300,00 variável
Luz (consumo);
Gás (consumo)
Seguro fiança (entre 11 à 18%) mediante aprovação;
Seguro incêndio;
IPTU:

Formas de Garantia:
Seguradoras; Loft/ BOOZ.
Título de Capitalização;

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75.00 m²

3

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 1.700

Condomínio: R$ 300 | IPTU: R$ 40

Galpão - Salto do Norte - Blumenau

Excelente opção para o seu negócio! Localizado a poucos minutos do Norte Shopping e com acesso facilitado à BR-470.

Terreno com 675m²
Área total de 327m² de área construída
Amplo estacionamento frontal;
Espaço para escritórios
2 banheiros

Ideal para empresas que buscam praticidade, espaço e ótima localização!

Taxas:
Aluguel;
Seguro incêndio;
Seguro fiança (entre 11 à 18%) mediante aprovação;
IPTU;
Água/Luz (consumo)

Formas de Garantia:
Seguradoras; Loft/ BOOZ.
Título de Capitalização;

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320.00 m²

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2

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 7.800

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Apartamento para locação no Residencial Germânia, Bairro Itoupavazinha

Dispõe de:
2 dormitórios;
Sala de estar e jantar integrada;
Cozinha;
Área de serviço;
Banheiro social;
Sacada com churrasqueira;
Uma Vaga de garagem descoberta;

Condomínio dispõe de:
Portaria 24h;
Salão de festas;
Portão eletrônico;
2 Elevadores;
Piscina adulto e infantil;
Conveniência 24h;

Formas de Garantia:
Seguradoras; Loft/BOOZ.
Título de Capitalização;

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Taxas mensais:
Aluguel; R$ 1.300,0
Condomínio; R$ 300,00 variável
Luz, Água, gás(consumo);
Seguro Fiança (entre 11 à 18% mensal, mediante aprovação);
Seguro incêndio; R$ 350,00 anual aproximadamente (mediante cotação)
IPTU; R$ 40,00 mensal

SEGURO CONTRA INCÊNDIO É OBRIGATÓRIO!
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60.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 1.300

Condomínio: R$ 412 | IPTU: R$ 48

Lote/Terreno - Salto do Norte - Blumenau

Terreno comercial sem benfeitorias.
Ideal para Containers/Estacionamento/Depósito.
Imóvel divide quintal com 3 galpões.

A partir de R$ 3,00 o m²+ taxas.
Medida mínima de 400m² até 2.000 m².

Localizado no bairro Salto do Norte próximo ao Corpo de bombeiros.

Formas de Garantia:
Seguradoras; LOFT/Booz
Título de Capitalização;

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400.00 m²

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 1.200

Casa - Itoupava Central - Blumenau

EM DESOCUPAÇÃO: DISPONÍVEL A PARTIR DE 10/01/2026.

Casa muito bem localizada no Bairro Itoupava central.

Dispõe de:
3 dormitórios sendo 1 suite;
Sala de estar;
Cozinha;
2 banheiros;
Área de serviço;
1 vaga de garagem;
Amplo quintal.

Taxas mensais:
Aluguel: R$ 3.500,00
Seguro fiança (entre 11 à 18%) mediante aprovação;
Seguro incêndio; R$ 400,00 anual(mediante cotação)
IPTU; R$ 50,00
Luz /agua(consumo);

Formas de Garantia:
Seguradoras; Loft/ BOOZ.
Título de Capitalização;

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180.00 m²

3

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 3.500

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Belo Apartamento Semi mobiliado no Bairro Itoupavazinha.
Próximo ao Posto Cidade Nova.

Contem:
2 dormitórios;
Sala de estar e cozinha conjugadas;
Banheiro ;
Sacada com churrasqueira e área de serviço;
Uma vaga de garagem coberta.
Fica no 1º andar dos fundos.

Permanece no imóvel: Móveis da Cozinha, fogão, Rack Painel da Sala, 2 roupeiros.

Formas de Garantia:
Seguradoras; Loft/ BOOZ.
Título de Capitalização;

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Taxas:
Aluguel; R$ 1.500,00
Condomínio: R$ 250,00 variável;
Luz/Gás/energia (consumo);
Seguro Fiança (entre 11 à 15% mensal, mediante aprovação);
Seguro incêndio; R$ 350,00 anual aproximadamente mediante cotação;
IPTU; R$ 40,00

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65.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 1.400

Condomínio: R$ 250 | IPTU: R$ 24

Casa - Tribess - Blumenau

EM DESOCUPAÇÃO: Disponível a partir de 10/12/2025.

Amplo sobrado muito bem localizados no Tribess, fácil acesso para Fortaleza

Sobrado com 78,60 metros sendo:

2 suites com sacadas;
Sala e cozinha conjugada;
Lavabo;
Espaço nos fundos;
2 vagas de garagem;
Portão eletrônico;

Formas de Garantia:
Seguradoras; Loft/ BOOZ.
Título de Capitalização;

Taxas:
Aluguel; R$ 2.250,00
Luz/energia (consumo);
Seguro Fiança (entre 11 à 15% mensal, mediante aprovação);
Seguro incêndio; R$ 350,00 anual aproximadamente mediante cotação;
IPTU; R$ 45,00

Vídeo Tour no link ao lado: https://www.youtube.com/watch?v=n780Pmv-ITM

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78.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 2.250

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Apartamento entre os Bairros Itoupavazinha e Salto do Norte.
Dispõe de:
Um dormitório;
Sala de estar;
Cozinha;
Banheiro;
Uma vaga de garagem coberta;
Próximo de escolas, supermercado, creches e diversos comércios da região.

Formas de Garantia:
Seguradoras; Loft/ BOOZ.
Título de Capitalização;

Taxas:
Aluguel: R$ 1.100,00
Seguro fiança: (Entre 11 à 18% mediante aprovação);
Luz (consumo);
Água: (consumo)R$ 70,00 aproximadamente
Seguro incêndio;
IPTU: R$ 20,00

SEGURO CONTRA INCÊNDIO É OBRIGATÓRIO!
VOCÊ PODERÁ COTAR JUNTO A IMOBILIÁRIA OU COM A EMPRESA DE SUA PREFERÊNCIA..

Entre em contato e agende sua visita!
(47) 99177-1665 ou 3323-2110
Pelo site: https://www.sabrinacorretoradeimoveis.com.br

45.00 m²

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 1.100

IPTU: R$ 20

Sala Comercial - Salto do Norte - Blumenau

Sala comercial bem localizada no Bairro Salto do Norte, próximo ao Terminal Aterro.

Sala climatizada com aproximadamente 48 m²;;
Um banheiro social;
Cozinha.
Vagas para estacionamento;

Taxas:
Aluguel;
Luz /agua(consumo);
Seguro fiança (entre 11 à 18%) mediante aprovação;
Seguro incêndio;
IPTU;

SEGURO CONTRA INCÊNDIO É OBRIGATÓRIO!
VOCÊ PODERÁ COTAR JUNTO A IMOBILIÁRIA OU COM A EMPRESA DE SUA PREFERÊNCIA..

Quer saber mais sobre as garantias e documentação acesse o link:
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Entre em contato para mais informações.
(47) 99117-1665 ou 3323-2110

48.00 m²

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1

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Aluguel: R$ 1.100

Condomínio: R$ 50 | IPTU: R$ 49

17 Imóveis para Locação em Blumenau - SC

Sala Comercial - Itoupava Norte - Blumenau

Sala Comercial - Itoupava Norte - Blumenau

Apartamento - Fortaleza - Blumenau

Apartamento - Escola Agrícola - Blumenau

Galpão - Fidélis - Blumenau

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Galpão - Salto do Norte - Blumenau

Sala Comercial - Itoupava Central - Blumenau

Apartamento - Água Verde - Blumenau

Galpão - Salto do Norte - Blumenau

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Lote/Terreno - Salto do Norte - Blumenau

Casa - Itoupava Central - Blumenau

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Casa - Tribess - Blumenau

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Sala Comercial - Salto do Norte - Blumenau