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Prédio Comercial para Locaçao com 550m², 3 salas e 4 vagas!!!

Prédio Comercial para Locação

Procurando um ótimo ponto comercial para o seu negócio decolar? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos o Prédio Comercial para Locação, localizado no Bairro Jardim Santo André.

Localização privilegiada: Situado em um dos pontos de maior movimento em Santo André, próximo ao Grand Plaza Shopping e à Estação Prefeito Celso Daniel. Aqui, você estará no coração da ação!

Espaço amplo e versátil: Com uma área total de 550m², este prédio comercial oferece diversas opções para você explorar. No térreo, um salão de 33,50 x 8,65m, totalizando 289,80m², com 2 banheiros. No andar superior, uma área de 9,75 x 7m, totalizando 68,25m², também com 2 banheiros. Além disso, há mais duas salas disponíveis: Sala 2, com 8,057 x 56,35m² e 2 banheiros, e Sala 3, com 4,70 x 7,00m² e 2 banheiros. Espaços perfeitos para você personalizar e adaptar às necessidades do seu negócio!

Seja visto e conquiste clientes: Com a localização estratégica deste prédio comercial, você estará no centro das atenções. Aproveite o fluxo de pessoas que circulam pela região e potencialize o sucesso do seu empreendimento.

Não perca tempo! Essa oportunidade única está esperando por você. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Garanta o seu espaço no Prédio Comercial para Locação e faça do seu negócio um verdadeiro sucesso!
Entre em contato com nossa equipe:
(11) 4475-4771
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Agende uma visita!

Prédio Comercial para Locação - O seu caminho para o sucesso empresarial!

550.00 m²

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Aluguel: R$ 32.000

IPTU: R$ 1.537

Cobertura moderna com suíte, 2 vagas e lazer completo - conforto.

Se você busca um imóvel que una espaço, conforto e praticidade, esta é a oportunidade ideal.

Localizado no Condomínio Wis Residence, este apartamento conta com 120,00 m² muito bem distribuídos, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social moderno e bem planejado.

A sala de estar com sacada proporciona excelente iluminação natural e um ambiente aconchegante para o dia a dia.

A cozinha integrada, funcional e bem distribuída, é perfeita para quem valoriza praticidade, conectando-se ao espaço social do imóvel. Conta ainda com espaço gourmet e área de serviço, trazendo ainda mais comodidade.

O imóvel possui ótimo acabamento, ambientes bem organizados e planejados para oferecer conforto em todos os detalhes.

Um grande diferencial são as 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para você e sua família.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, ideal para todas as idades:

Playground
Quadra poliesportiva
Espaço recreativo infantil
Salão de jogos
Áreas de convivência

Além disso, conta com portaria e segurança 24 horas, trazendo tranquilidade no dia a dia.

A localização é estratégica, em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da cidade, facilitando sua rotina e mobilidade.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com qualidade de vida e segurança, ou até mesmo investir com alto potencial de valorização.

Aluguel: R$ 6.490

Condomínio: R$ 1.294 | IPTU: R$ 706

Ponto comercial estratégico com estrutura pronta e alto fluxo diário

Se você busca um imóvel comercial com visibilidade, estrutura e potencial imediato de operação, este posto de gasolina para locação é uma oportunidade estratégica para expansão ou implantação de novos negócios.
Localizado em região de alto fluxo, o imóvel oferece estrutura já existente de posto de combustível desativado, permitindo adaptação rápida para diferentes finalidades comerciais, reduzindo tempo e custo de implantação.

Sobre o imóvel

Terreno com 524 m²
Área construída de 214 m²
Posto de gasolina desativado
Loja de conveniência já estruturada
Banheiro
Imóvel apto para retrofit comercial
Ideal para serviços automotivos, conveniência, franquias ou operações urbanas

Potencial de uso

Posto de combustível
Loja de conveniência
Serviços automotivos
Troca de óleo e estética veicular
Franquias de alimentação
Operações comerciais urbanas
Investimento para renda ou valorização

Características do bairro e pontos fortes

Região consolidada e comercial
Alto fluxo diário de pedestres e veículos
Forte visibilidade comercial
Bairro com grande circulação durante todo o dia
Excelente vocação para negócios de atendimento rápido e conveniência

Transporte e mobilidade

Fácil acesso às principais vias da cidade
Conexão rápida com bairros vizinhos e região central
Linhas de ônibus próximas
Região com intenso fluxo urbano

Comércios e serviços no entorno

Mercados e supermercados
Farmácias
Bancos e lotéricas
Restaurantes e lanchonetes
Comércios locais consolidados
Serviços automotivos na região

Pontos de interesse

Área comercial consolidada
Corredor urbano de grande circulação
Região com alta demanda por serviços e conveniência

Ponto de referência

Localizado em via de grande fluxo e fácil identificação

214.00 m²

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Aluguel: R$ 25.900

IPTU: R$ 1.644

Seu negócio precisa de espaço, visibilidade e localização estratégica.

Ponto comercial em avenida movimentada pronto para seu negócio

Se você busca visibilidade, fluxo de clientes e localização estratégica, esta loja no Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, é uma excelente oportunidade para posicionar seu negócio.

Com mais de 270 m² de área útil, o imóvel oferece espaço, praticidade e estrutura ideal para diversos segmentos comerciais, em uma das regiões mais movimentadas da cidade.

Características do imóvel:Área útil de 274,73 m²
2 banheiros
4 vagas de estacionamento
Espaço amplo com excelente aproveitamento
Ideal para diferentes tipos de comércio e serviços

Diferenciais estratégicos:Localização em avenida de grande movimento
Alto fluxo de pedestres e veículos
Excelente visibilidade comercial
Região consolidada com forte atividade econômica

Sobre o bairro - Rudge Ramos:Um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Bernardo do Campo
Região com forte presença comercial e residencial
Grande circulação diária de pessoas

Transportes e mobilidade:Fácil acesso à Via Anchieta
Ligação rápida com Santo André e São Paulo
Linhas de ônibus com conexão para diversas regiões

Comércios e serviços próximos:Bares e restaurantes
Supermercados
Farmácias
Comércios variados e serviços essenciais

Pontos de interesse e referência:Principais avenidas do Rudge Ramos
Região com grande fluxo e visibilidade
Área comercial consolidada

Se você procura um ponto comercial com espaço, localização estratégica e grande potencial de retorno, esta é a oportunidade ideal.

Entre em contato e agende sua visita.

Aluguel: R$ 18.900

IPTU: R$ 1.223

Loja estratégica com fluxo constante de clientes todos os dias

O ponto certo para quem precisa vender rápido e com visibilidade
Essa loja está localizada dentro de um estacionamento rotativo, garantindo circulação contínua de pessoas e veículos ao longo do dia, ideal para negócios que dependem de atendimento imediato e alta exposição.

Características do imóvel

50 m² de área útil
Loja interna em estacionamento rotativo
Espaço compacto, funcional e versátil
Ideal para operação rápida e atendimento direto ao público
Excelente visibilidade para quem entra e sai do estacionamento

Perfil ideal de uso

Cafeterias e lanchonetes rápidas
Lojas de conveniência
Serviços automotivos leves
Prestadores de serviços expressos
Pequenas franquias e operações enxutas
Investidores em pontos de alto giro

O bairro e seus diferenciais

Região urbana consolidada, com grande circulação diária de moradores, trabalhadores e visitantes. Bairro com forte presença de comércio, serviços e atividades que geram fluxo contínuo ao longo do dia.

Transporte e mobilidade

Fácil acesso por vias principais
Próximo a corredores de ônibus
Região com intenso tráfego de veículos e pedestres

Comércio e serviços ao redor

Lojas e comércios variados
Restaurantes, padarias e conveniências
Serviços essenciais que reforçam o fluxo local

Pontos de interesse próximos

Centros comerciais
Prédios corporativos
Serviços e estabelecimentos de alto giro

Ponto de referência

Loja localizada dentro de estacionamento rotativo, ponto de passagem obrigatória para quem circula pela região.

50.00 m²

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Aluguel: R$ 2.200

Predio para Alugar com 445m² com 6 salas!!!

Imóvel Comercial para aluguel.
Prédio comercial!

Imóvel com 4 pavimentos, sendo 1 superior, 1 térreo e 2 subsolos.

Piso superior com escada para acessar o andar. Neste pavimento, sala conceito aberto, sendo ideal para uso de recepção, ao lado duas salas equipadas com aparelhos de ar condicionado, sendo uma delas mobiliada para ser seu escritório principal. Nos fundos do andar, banheiro, copa e uma sala ampla com vista para os fundos do prédio.

Piso térreo, uma vaga de garagem ou espaço para você instalar sua recepção. Corredor dando acesso para sala com uma das paredes em vidro transparente e outra com espelho, conta com espaçoso salão revestido em piso laminado, armário de alvenaria, espaço de copa e 2 banheiros.

Escada para acessar o pavimento subsolo -1, neste piso 2 salões, 2 salas com divisórias em drywall , área de serviço e 2 banheiros.

Escada para acessar o pavimento subsolo -2, neste piso você terá mais duas salas, hall espaçoso com espaço para instalar pia e outro salão.

Frente do imóvel com porta de aço para entrada de veículo e porta social lateral.

Em excelente localização comercial, avenida com intensa circulação de carros, transporte público e pessoas, próximo da Sapatek, Empório de Carnes Soldo, Restaurante Palácio, Banco Itaú, Sodiê Doces, Cacau Show, Padaria Lombroso, com fácil acesso a diversos comércios. Agende sua visita e venha se encantar!

REF 2302

Alugo Salão Comercial em Santo André, Parque João Ramalho

Com 445 mts² de área construída com 6 salas, 6 banheiros, 1 copa.

Excelente localização com grande movimento de pedestres, fácil acesso ao transporte publico e as principais vias da cidade.

Aluguel R$ 8.000,00
IPTU R$ 434,39 mensais

Aceitamos como garantia de locação:
Fiador;
Seguro Fiança;
Título de Capitalização;
Cartão de Crédito;

Entre em contato com nossa equipe:
(11) 4475-4771

Agende uma visita!

Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores Informações.
https://mundialimoveisabc.com.br/salao/salao-aluguel-6-salas-parque-joao-ramalho-avenida-itamarati-santo-andre-sp-2302

445.00 m²

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6

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Aluguel: R$ 8.000

IPTU: R$ 434

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