17.707 Imóveis para Locação no Brasil

Imóvel

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65.00 m²

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Aluguel: R$ 1.300

Condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 70

Mude-se para uma cobertura duplex pronta para morar com lazer privativo.

Esta é a oportunidade para quem busca exclusividade e praticidade em Santo André.

Esta cobertura duplex no Edifício Rafaela é entregue no sistema porteira fechada, totalmente mobiliada e decorada, pronta para receber sua família sem a necessidade de reformas ou investimentos imediatos em mobília.

Com 166 metros quadrados de área útil, o imóvel oferece uma planta inteligente que separa perfeitamente a área íntima do espaço de convivência e lazer.

Distribuição do Pavimento Inferior: O primeiro pavimento é focado no conforto e na privacidade. Conta com uma sala de estar e TV equipada com open bar, ideal para momentos de relaxamento. São três dormitórios, sendo uma suíte master e um escritório que pode ser utilizado como closet. Os dormitórios e a suíte possuem ar-condicionado instalado e acesso a terraços com fechamento retrátil em vidro, garantindo excelente iluminação natural. Há também um banheiro social e roupeiro planejado.

Distribuição do Pavimento Superior: O andar superior foi projetado para quem gosta de receber convidados. A cozinha é integrada à sala de jantar, conectando-se diretamente ao espaço gourmet. Esta área conta com churrasqueira, um espaço de spa com chuveiro e lavanderia independente. O ambiente gourmet possui partes cobertas e descobertas, proporcionando versatilidade para qualquer clima.

Diferenciais do Edifício: O Edifício Rafaela é uma torre única com apenas oito andares. A exclusividade é garantida por um elevador por prumada, o que confere a sensação de um apartamento por andar. O condomínio oferece segurança completa com sistema de monitoramento por câmeras e acesso via tag. São duas vagas determinadas no subsolo para sua total comodidade.

Localização e Infraestrutura do Bairro: Localizado na Rua Bélgica, o imóvel está em um ponto estratégico do Parque das Nações, em Santo André. O bairro é conhecido por sua autossuficiência e segurança.

Pontos Fortes e Comércio: A região é rica em comércios locais. Você estará a poucos minutos do Supermercado Sonda e da Coop, além de contar com a tradicional Padaria Palácio do Pão. O centro comercial da Rua Oratório oferece agências bancárias, farmácias e lojas de conveniência variadas.

Transporte e Acesso: O acesso é facilitado pela proximidade com a Avenida dos Estados, ligando rapidamente a São Paulo e ao restante do ABC. Para quem utiliza transporte público, a região é atendida por diversas linhas de ônibus e está próxima à estação Prefeito Saladino da CPTM e ao corredor de trólebus.

Lazer e Referência: Como ponto de interesse, destaca-se o Parque Regional da Criança, excelente para atividades ao ar livre. O ponto de referência principal da localidade é a Paróquia Senhor do Bonfim.

Condições de Negociação: Valor: R$ 999.000,00 (Porteira Fechada).
Estuda-se permuta por imóvel de até R$ 700.000,00.
Aceita FGTS e financiamento bancário de qualquer instituição.

Imóvel desocupado e disponível para visitas imediatas.

Gostaria de agendar uma visita para conhecer todos os detalhes desta cobertura pessoalmente?

166.00 m²

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Venda: R$ 949.000 | Aluguel: R$ 1.950

Condomínio: R$ 680 | IPTU: R$ 80

Imóvel

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950.00 m²

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Aluguel: R$ 10.000

IPTU: R$ 474

Imóvel

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35.00 m²

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Aluguel: R$ 2.600

IPTU: R$ 261

Seu próximo grande projeto industrial ou comercial está aqui.

Corretor de confiança no ABC, alugando áreas e criando negócios de sucesso.

Seu próximo grande projeto industrial ou comercial está aqui: terreno para locação com localização estratégica em São Bernardo do Campo.

1. Descrição do terreno para locação

Área total: 10 266,90 m² de terreno plano, murado e com acesso por rua asfaltada.
Endereço: Estrada dos Casa, região de Alvarenga/Dos Casas, São Bernardo do Campo.
Valor de locação: R$ 100 000,00 (consulte condições e período).
Vocação: ideal para construção civil, implantação de centros logísticos, galpões industriais, condomínios empresariais ou outros projetos que necessitem de ampla área.

2. Mobilidade e acessos

Rodovias estratégicas: a cidade é atravessada pelas rodovias Anchieta e Imigrantes, que ligam São Paulo ao litoral e passam por São Bernardo. O Rodoanel Mário Covas, acessível através do sistema Anchieta-Imigrantes, conecta a região a outras cidades da Grande São Paulo.
Transporte público: o município conta com linhas de ônibus da BR7 Mobilidade e com o corredor metropolitano São Mateus-Jabaquara, operado pela EMTU, que integra São Bernardo com Diadema, Santo André e São Paulo.
História rodoviária: a Rodovia dos Imigrantes começou a ser construída no quilômetro 7 da Estrada do Alvarenga, em São Bernardo, reforçando a importância logística da região.

3. Estrutura urbana e serviços

Comércio diversificado: desde os anos 1990, o setor de serviços se expandiu e o comércio é variado em todos os bairros, com destaque para a Rua Marechal Deodoro, o Centro Moveleiro de Jurubatuba e shopping centers como o São Bernardo Plaza e o Metrópole.
Educação e saúde: o município abriga universidades como a UFABC, a Faculdade de Direito de São Bernardo e o Centro Universitário da FEI, além de hospitais públicos e privados.
Áreas verdes: a represa Billings, que abastece São Bernardo do Campo, Santo André e Diadema, possui braços como o Alvarenga e oferece paisagens naturais e opções de lazer.

4. Potencial de valorização

Impacto do Rodoanel: a construção do trecho sul do Rodoanel impulsionou a construção civil e a reforma urbana no município, o que valoriza empreendimentos próximos aos principais eixos viários.
Crescimento industrial: São Bernardo do Campo é um polo industrial e logístico importante, facilitando a instalação de empresas que precisam de fácil acesso a rodovias e centros de distribuição.

5. Conclusão

Com um amplo terreno para locação, localização privilegiada e acesso a importantes rodovias, esta oportunidade no Alvarenga é perfeita para quem busca espaço, infraestrutura e potencial de retorno. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que este espaço pode oferecer.

10266.00 m²

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Aluguel: R$ 100.000

Imóvel

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110.00 m²

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Aluguel: R$ 12.000

IPTU: R$ 95

Imóvel

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52.00 m²

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Aluguel: R$ 3.500

Imóvel

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84.00 m²

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Aluguel: R$ 8.500

IPTU: R$ 280

Imóvel

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312.00 m²

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Aluguel: R$ 2.000

IPTU: R$ 80

Imóvel

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57.00 m²

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Aluguel: R$ 1.000

IPTU: R$ 75

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