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Sala Comercial com Custo-Benefício Imbatível no Calçadão de Nova Iguaçu - a 150m da Estação

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio. No coração de Nova Iguaçu, onde a cidade pulsa com atividade e oportunidades, você encontra esta sala comercial. Ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios ou um ponto de atendimento estratégico, este espaço foi pensado para oferecer o máximo de retorno com o mínimo de investimento. Imagine sua empresa em um endereço de prestígio, a Avenida Marechal Floriano Peixoto. Este é o local mais cobiçado da cidade, um cartão de visitas que instantaneamente eleva a credibilidade da sua marca. A sala, com aproximadamente 24m², oferece a liberdade de criar um ambiente sob medida para suas necessidades, seja um consultório acolhedor, um escritório dinâmico ou um espaço de atendimento exclusivo. A sala está no primeiro andar de um prédio tranquilo, com um lance de escadas, e conta com um banheiro de uso comum no andar, sempre bem cuidado pela administração do condomínio. Comércio e serviços próximos Supermercados Vianense: 500 m (8 min) Supermercado Guanabara: 700 m (9 min) Assaí Atacadista: 700 m (9 min) Restaurantes e padarias Delícias da Nonna: 110 m (1 min) Princesa Padaria e Confeitaria: 400 m (6 min) Art Pão Confeitaria Padaria e Lanchonete: 400 m (7 min) Academias Technofit Nova Iguaçu: 450 m (7 min) Lifefit Nova Iguaçu: 550 m (8 min) Academia Smart Fit: 550 m (8 min) Shoppings e centros comerciais Galeria Veplan: 400 m (5 min) TopShopping Nova Iguaçu: 1,9 km (10 min) Shopping Nova Iguaçu: 4,2 km (14 min) Farmácias Drogaria Venancio: 240 m (3 min) Drogasmil: 190 m (3 min) Drogaria Pacheco: 290 m (4 min) Universidades Unopar Anhanguera: 350 m (7 min) UniFECAF: 700 m (10 min) Afya Universidade Unigranrio: 1,2 km (16 min) Mobilidade e transporte A localização na Avenida Marechal Floriano Peixoto é um ponto central para o transporte público em Nova Iguaçu. A área é atendida por uma vasta rede de linhas de ônibus que conectam a diferentes bairros da cidade e municípios vizinhos. As principais empresas que operam na região são a Viação São José, a Linave Transportes, Viação Mirante e a Transportes Flores. A estação de trem mais próxima é a Estação de Nova Iguaçu, a aproximadamente 160 m, com acesso à linha Japeri da SuperVia, facilitando o deslocamento para o centro do Rio de Janeiro. A região é amplamente atendida por serviços como Uber e 99, garantindo corridas rápidas e de baixo custo. Observação: Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações. A confirmação dos mesmos será feita no ato da assinatura do contrato de locação.

24.00 m²

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Boom Imobiliária

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 500

Condomínio: R$ 100

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Sala Comercial Térrea com Vitrine para Locação – Parque Cele

Sala Comercial Térrea com Vitrine para Locação Parque Celeste Zona Leste
Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região estratégica de São José do Rio Preto. A sala está localizada no bairro Parque Celeste, próxima ao Hospital Austa, aos Correios e à Represa Municipal de São José do Rio Preto, em uma região com grande circulação e fácil acesso.
Por ser sala térrea com vitrine, o imóvel oferece excelente visibilidade para seu negócio, sendo ideal para escritórios, consultórios, lojas, atendimentos profissionais ou pequenos comércios.
Características do imóvel
Sala comercial térrea

Vitrine frontal para exposição e maior visibilidade

Área privativa de 40 m²

1 banheiro com acessibilidade

Piso em porcelanato

Esquadrias em alumínio

Iluminação em LED

Pré-instalação para ar-condicionado split

Energia 110V e 220V

Sistema de alarme

Monitoramento por câmeras

Infraestrutura
Estacionamento

Acessibilidade

Monitoramento por câmeras 24 horas

Valores
Aluguel: R$ 2.600,00

Condomínio: R$ 180,00

IPTU: R$ 45,00

Condições de locação
Prazo mínimo: 12 meses

Garantias aceitas:

Seguro fiança

Fiador (com 2 imóveis)

Garantidora / fiança onerosa

Localização
Região com ampla infraestrutura, próxima a supermercados, farmácias, escolas, padarias, bares, restaurantes, mercados, lojas de conveniência e postos de combustível.
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

40.00 m²

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Conceito Imóveis Rio Preto

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 2.600

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Salão para alugar, 90 m² por R$ 4.850,00/mês - Vila Coca - São Bernardo do Campo/SP

Oportunidade Única! Imóvel Comercial de Esquina para Locação! Descubra um imóvel comercial excepcionalmente localizado em uma esquina privilegiada, pronto para receber o seu negócio e proporcionar visibilidade e sucesso. Seja bem-vindo(a) ao seu novo empreendimento! Endereço: Rua Basilio da Gama, 10 e 16 - Bairro Independência, São Bernardo do Campo. Loja e Sobreloja - Este imóvel conta com um espaçoso primeiro piso de 30m², perfeito para a instalação de sua loja e receber seus clientes em grande estilo. No segundo piso, você encontrará generosos 60m², proporcionando espaço amplo e flexível para adequar às necessidades do seu negócio. Banheiro para Cadeirante - Pensando na acessibilidade e na inclusão, este imóvel possui um banheiro especialmente projetado para atender às necessidades de cadeirantes, demonstrando o compromisso com a inclusão e o conforto de todos os seus clientes. Imóvel Novo, Primeira Locação - Seja o(a) primeiro(a) a estrear esse imóvel recém-construído! Com todas as instalações e acabamentos novos, você poderá personalizar o espaço de acordo com as características e identidade do seu negócio. 02 Vagas na Frente de Cada Imóvel - Comodidade para você e seus clientes! Tenha a tranquilidade de contar com duas vagas de estacionamento na frente de cada imóvel, garantindo acesso fácil e rápido para todos. Localizado no bairro Independência, em São Bernardo do Campo, este imóvel comercial oferece uma excelente localização para o crescimento do seu negócio. Aproveite a proximidade com uma variedade de comércios locais e a facilidade de acesso a importantes vias da região. Não perca tempo e garanta agora mesmo o seu novo espaço comercial. Entre em contato conosco e agende uma visita. Essa é a oportunidade que você estava esperando para expandir seus horizontes comerciais! Contato: 1195158-0175 Aproveite essa chance e dê um passo em direção ao sucesso do seu negócio! Não deixe essa oportunidade escapar!

90.00 m²

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Tukunaga

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 4.500

Condomínio: R$ 350

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