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Casa Comercial

Sobrado Comercial 260m², Terreno 180m² – Zona Norte, SP

Se você procura um ponto comercial com visibilidade e movimento, este sobrado na avenida mais movimentada da Zona Norte é perfeito para o seu negócio! Com 260 m² de área construída e 180 m² de terreno, oferece espaços amplos e versáteis para diferentes tipos de empreendimentos.

Diferenciais do imóvel

Térreo:

• 2 ambientes amplos, com escada central, ideais para salas de atendimento ou comércio de varejo

• Cozinha grande e bem arejada, perfeita para lanchonetes, restaurantes ou serviços de alimentação

• Porta lateral com corredor até os fundos, oferecendo facilidade de acesso e logística

• Área coberta nos fundos para depósito ou estoque

• 2 banheiros e 1 quarto amplo que pode ser usado como escritório ou área administrativa

Andar Superior:

• 5 ambientes versáteis, com vista para a avenida e para os fundos

• Banheiro adicional, garantindo praticidade para funcionários e clientes

Localização estratégica

• Alta visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte

• Próximo a comércios, escolas, bancos, padarias e transporte público, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores

• Excelente oportunidade para escritórios, clínicas, academias, escolas ou lojas de varejo

Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um ponto comercial de destaque!

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Aluguel: R$ 12.000

Casa Coml/Res para alugar em Vila Nova Conceição - São Paulo/SP.

Locação de Casa para Uso Comercial ou Residencial - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

Valor da locação: R$ 7.500,00 + taxas
Distância da Praça Pereira Coutinho: 350 metros
Área construída: 80 m²

Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Esta casa é ideal tanto para uso residencial quanto uso comercial, atendendo perfeitamente profissionais liberais, consultórios, escritórios, estúdios, clínicas ou moradia.

Características do imóvel:

80 m² de área construída

3 salas, bem distribuídas e com boa iluminação natural

1 cozinha

1 banheiro

1 lavanderia

Ar-condicionado instalado em uma das salas

Acesso ao imóvel por escada

Não possui vaga de garagem

Diferenciais:

Imóvel versátil, permitindo uso comercial ou residencial

Localização nobre, a poucos metros da Praça Pereira Coutinho

Região com alto padrão urbanístico e excelente infraestrutura

Proprietário concede carência para reforma, facilitando a adaptação do imóvel conforme a necessidade do locatário

Garantia locatícia:

Somente Seguro Fiança

Localização:

Situado na Vila Nova Conceição, bairro conhecido pela qualidade de vida, segurança e proximidade com o Parque Ibirapuera, além de contar com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade.

Uma excelente opção para quem busca um endereço estratégico, funcional e com ótimo custo-benefício em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

80.00 m²

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Aluguel: R$ 7.500

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