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"Sua Vida Nova no Jardim São Carlos, Sorocaba"

Descubra um novo padrão de vida neste magnífico apartamento para alugar, situado no coração do Jardim São Carlos, em Sorocaba, São Paulo. Esta propriedade em nova construção, concluída em março de 2021, oferece conforto e praticidade em um condomínio fechado com segurança 24h.

Com uma área total de 62 metros quadrados, uma vista aberta e encantadora da região., o imóvel contém 4 cômodos, 2 aconchegantes dormitórios, sendo uma suite1, ideal para quem busca privacidade e espaço.

O apartamento apresenta um design moderno com ambientes integrados, varanda gourmet e armários embutidos, perfeitos para aqueles que valorizam o estilo e funcionalidade. A cozinha, equipada com armários, se destaca pela praticidade, enquanto a área de serviço oferece conveniência no dia a dia.

Iluminação toda em Led, armários em MDF em todos os cômodos, Tv Led 48¨, na sala de estar,

Entre as inúmeras comodidades do condomínio, destacam-se a piscina, espaço gourmet, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e uma brinquedoteca para as crianças desfrutarem. Com uma garagem à disposição e registro de gás individual, sua rotina se tornará ainda mais prática e segura.

Localizado em uma área residencial, o condomínio oferece fácil acesso a rodovias e transporte público, garantindo maior mobilidade urbana. Não perca a oportunidade de viver com qualidade em uma região privilegiada da Região Sudeste do Brasil, onde o conforto e a segurança estão sempre em primeiro lugar. Venha conhecer e se encantar por este apartamento incrível!

61.00 m²

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2

1

Aluguel: R$ 2.970

Comercial à Venda em Vila Mariana - São Paulo/SP.

Venda ou Locação - 02 Imóveis em Vila Mariana / Paraíso - São Paulo/SP - Localização Estratégica

Distância do Parque do Ibirapuera: aproximadamente 1,1 km

Excelente oportunidade para investidores, empresas e incorporadores. Trata-se de 02 imóveis disponíveis para venda ou locação, com possibilidade de análise de proposta BTS (Built to Suit), em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo.

Imóveis conjugados sendo:
263m² de área construída
478m² de terreno Valor anual de IPTU R$ 77.945,60 (2026)
e
691m² de área construída
749 m² de terreno Valor anual de IPTU R$ 128.133,10 (2026)

Valores

Venda: R$ 19.616.000,00

Locação: R$ 120.000,00

Dados Gerais dos Imóveis

Área total do terreno: 1.227 m²

Estacionamento: aproximadamente 20 vagas

Topografia e acesso favoráveis

Grande potencial para uso comercial, corporativo, educacional ou de saúde

Localização Privilegiada

Situados nos bairros Vila Mariana / Paraíso, os imóveis contam com excelente infraestrutura urbana e fácil mobilidade, estando próximos a importantes pontos da cidade:

A apenas 1,1 km do Parque do Ibirapuera

Próximo a escolas e instituições de ensino

Próximo a shopping centers

Próximo a hospitais e centros médicos renomados

Próximo ao Metrô Paraíso

Fácil acesso ao transporte público

Acesso rápido às principais vias da cidade:

Avenida 23 de Maio

Avenida Paulista

Diferenciais

Região com alto fluxo e visibilidade

Ideal para:

Bancos

Clínicas e hospitais

Escolas e faculdades

Escritórios corporativos e

Sedes empresariais

Projetos BTS (Built to Suit)

Excelente potencial de valorização

Zona nobre, consolidada e altamente demandada

Imóveis versáteis, em localização estratégica, com valores competitivos e múltiplas possibilidades de uso.

Venda ou locação
Analisam proposta de BTS (Built to Suit) ou venda para Incorporação (somente prédios de até 9 andares).

No caso de venda, proprietário não aceita permutas.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

954.00 m²

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20

Venda: R$ 19.616.000 | Aluguel: R$ 120.000

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