Imóveis para alugar em São Paulo

Apartamento à Venda em Jardim Paulista - São Paulo/SP.

Apartamento à Venda ou para Alugar - Jardim Paulista | São Paulo

Apartamento amplo localizado no bairro Jardim Paulista, a aproximadamente 400 metros do Shopping Cidade São Paulo - Pamplona. Edifício de alto padrão com construção Lindenberg, entregue em 1987.

Venda: R$ 11.500.000,00
Locação: R$ 35.000,00 + taxas

Área: 466 m²
Dormitórios: 4 (sendo 4 suítes)
Banheiros: 6
Vagas de garagem: 3

Apartamento em andar alto, com excelente planta e ambientes amplos. Conta com living espaçoso, sala de almoço e sala de jantar, além de dependência completa para funcionários com três dormitórios. Imóvel rico em armários, com área de serviço e lavabo.

Características do Imóvel

Amplo living room

Sala de jantar

Sala de almoço

4 suítes

Lavabo

Dependência de funcionários com 3 dormitórios

Área de serviço

Armários planejados em diversos ambientes

Destaque de Conforto

O apartamento está voltado para a face norte, posição solar considerada uma das mais valorizadas, garantindo maior incidência de luz natural e conforto térmico ao longo do dia.

Estrutura do Condomínio

O edifício oferece excelente infraestrutura e segurança:

Gerador moderno de última geração STEMAC com motorização Scania, capaz de abastecer elevadores, áreas comuns e apartamentos

Piscina

Jardim

Playground

Salão de festas

Estacionamento para visitantes

Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a serviços, restaurantes, comércio e importantes vias da cidade.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

466.00 m²

4

5

3

Cátia

Venda: R$ 11.500.000 | Aluguel: R$ 35.000

Condomínio: R$ 10.888

Apartamento para Alugar em Jardim Paulista - São Paulo/SP.

Apartamento Mobiliado para Alugar | Jardim Paulista - São Paulo/SP

Apartamento de alto padrão, totalmente mobiliado, localizado em rua tranquila e arborizada no Jardim Paulista, a 1 km da Avenida Paulista.
Com 224 m² privativos, oferece excelente distribuição dos ambientes, conforto e sofisticação.

Características do imóvel:

2 suítes (com possibilidade de reversão para 3 suítes, conforme planta original)

3 vagas de garagem

Sala ampla com lareira

Varanda

Cozinha independente com armários planejados

Closet

Escritório

Lavabo

Área de serviço

Banheira

Piso de madeira

Aquecedor

Totalmente mobiliado e equipado

Condomínio oferece:

Academia

Piscina

Playground

Área verde e jardim

Salão de festas

Elevador

Portão automático

Gerador

Próximo ao metrô, hospitais, escolas, shopping centers e vias de acesso

Valor da locação: R$ 30.000,00 + taxas

Localização nobre, perfeita para quem busca exclusividade, conforto e praticidade no coração da cidade.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

224.00 m²

2

4

3

Cátia

Aluguel: R$ 30.000

Condomínio: R$ 5.800

Apartamento para Alugar no Paraíso - São Paulo/SP.

Apartamento para Alugar no Paraíso - São Paulo/SP

Valor: R$ 5.800,00 + taxas
Localização: a 600 metros da estação Brigadeiro do metrô

Apartamento com 157 m² de área privativa, bem localizado no bairro Paraíso, próximo a importantes vias da cidade, hospitais, escolas, shopping centers e transporte público.

Características do imóvel

157 m²

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala ampla

Cozinha independente

Armários na cozinha e dormitórios

Área de serviço

Dependência completa de empregados

Piso frio

Interfone

Estrutura do condomínio

Portaria 24 horas

Elevador

Jardim

Área verde

Portão automático

Sem vaga de Garagem

Localização privilegiada, a apenas 600 metros do metrô Brigadeiro, com fácil acesso a hospitais, centros comerciais, transporte público e principais vias da região.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

157.00 m²

3

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Cátia

Aluguel: R$ 5.800

Condomínio: R$ 1.865

Apartamento à Venda em Jardim Paulista - São Paulo/SP.

Apartamento de Alto Padrão à Venda ou para Locação - Jardim Paulista, São Paulo/SP.

Localizado em um dos endereços mais nobres de São Paulo, a apenas 550 metros do Parque do Ibirapuera, este exclusivo apartamento oferece sofisticação, espaço e segurança em um bairro tombado e extremamente valorizado.

Com 385 m² de área privativa, o imóvel conta com:
4 amplas suítes
2 cozinhas (incluindo cozinha americana)
2 dormitórios de serviço
6 vagas de garagem
Área de serviço completa
Copa e sala de almoço
Sala de jantar
Sala de lareira
Lavabo
Banheira
Varanda / terraço em todas as janelas
Piso de madeira
Ar-condicionado
Armários embutidos e armários planejados na cozinha
Interfone

O edifício possui arquitetura neoclássica, com apenas 8 andares e 2 elevadores, garantindo exclusividade e privacidade.

Projeto do renomado arquiteto Marcos Tomanik, construção Adolpho Lindenberg e acabamento assinado por Valéria Foz, reunindo qualidade construtiva e design sofisticado.

Infraestrutura do condomínio:
Portaria 24 horas
Sistema de segurança e controle de acesso
Portão automático
Elevadores
Jardim e área verde

Localização privilegiada, próximo a escolas, hospitais, shopping centers, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região.

Venda: R$ 11.600.000,00
Locação: R$ 50.000 + taxas

Excelente oportunidade de investimento. Valor reduzido para venda imediata.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

385.00 m²

4

5

6

Cátia

Venda: R$ 11.600.000 | Aluguel: R$ 50.000

Condomínio: R$ 15.103

Cobertura Triplex à Venda na Vila Pompéia - São Paulo/SP.

Cobertura Triplex à venda e para locação na Vila Pompéia - São Paulo/SP
A 1,1 km da Estação Vila Madalena

Venda: R$ 2.400.000,00
Locação: R$ 10.300,00 + taxas

Com 300m², 4 dormitórios (2 suítes), 5 banheiros e 4 vagas de garagem.

Cobertura triplex ampla, com excelente distribuição de espaços e muito potencial para personalização.

Possui área de serviço, armários embutidos, cozinha independente, lavabo, interfone, pisos em madeira e frio, além de varanda fechada com vidro. Conta ainda com churrasqueira privativa e sauna no próprio apartamento.

Não possui piscina, porém há estrutura para instalação. O proprietário estuda a colocação de um ofurô para até 6 pessoas, conforme preferência do comprador ou locatário.

Condomínio com infraestrutura completa: academia, área verde, brinquedoteca, churrasqueira, jardim, piscina, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna e portão automático.

Localização privilegiada, próxima a escolas, shopping centers, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

300.00 m²

4

5

4

Cátia

Venda: R$ 2.400.000 | Aluguel: R$ 10.300

Condomínio: R$ 3.100

Apartamento para Alugar em Morro dos Ingleses - São Paulo/SP.

Apartamento para Alugar no Morro dos Ingleses / Bela Vista - 135 m² | 3 dormitórios (2 suítes) | 3 vagas

Excelente apartamento para locação em uma das regiões mais tradicionais e residenciais de São Paulo, no Morro dos Ingleses, bairro conhecido pela tranquilidade, arborização e proximidade com a região da Avenida Paulista.

Valor: R$ 8.000,00 + Taxas
Garantia: Somente Seguro Fiança

O imóvel possui 135 m², com excelente distribuição de ambientes, espaços amplos e ótima iluminação natural.

Características do imóvel

3 dormitórios, sendo 2 suítes

Suíte principal com closet

3 vagas de garagem

Sala ampla

Varanda na sala e na suíte principal

Lavabo

Cozinha independente

Área de serviço

Dependência de empregados

Banheiro de serviço

Depósito

Armários embutidos

Ar-condicionado

Aquecedor

Piso de madeira

Interfone

Estrutura do condomínio

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança:

Portaria 24 horas

Elevador

Academia

Piscina

Piscina infantil

Playground

Brinquedoteca

Quadra poliesportiva

Salão de festas

Sauna

Jardim e área verde

Portão automático

Localização

Localizado em uma região nobre e residencial, com fácil acesso a diversas facilidades urbanas.

Próximo a:

Escolas

Hospitais

Shopping centers

Transporte público

Principais vias da cidade

Uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

135.00 m²

3

4

3

Cátia

Aluguel: R$ 8.000

Condomínio: R$ 2.800

Apartamento à Venda em Vila Mariana - São Paulo/SP.

Tenho uma ótima oportunidade de apartamento reformado à venda e para alugar na Vila Mariana, São Paulo/SP.

Está localizado a apenas 850 metros do Colégio São Luiz, em uma região excelente, próxima ao Hospital Dante Pazzanese, Shopping Pelotas, Sesc Vila Mariana, além de ter fácil acesso à Avenida 23 de Maio e à Estação Ana Rosa do Metrô.

O imóvel possui 100m², com 3 dormitórios, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte. A disposição inclui sala e cozinha independentes, banheiro social, área de serviço, quarto e banheiro nos fundos, além de 1 vaga de garagem. O prédio oferece portaria 24 horas, sistema de segurança com dois portões (entrada para pedestres e garagem), elevadores, salão de festas, playground, estacionamento para bicicletas e uma horta comunitária.

Valor venda: R$ 954.000,00
Valor do aluguel é R$ 5.000,00 + taxas, e a garantia aceita é fiador.

Se você se interessou, agende sua visita!

Lembre-se que os valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações, entre em contato para mais informações.

Ficamos à disposição para ajudar!

100.00 m²

3

1

Cátia

Venda: R$ 954.000 | Aluguel: R$ 5.000

Condomínio: R$ 1.423

Loft Duplex para Alugar na Vila Nova Conceição - São Paulo/SP.

Que ótima oportunidade de morar na Vila Nova Conceição, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!

Apresento um Loft Duplex, Mobiliado para alugar por R$ 13.000,00 + Taxas, localizado a apenas 250 metros da Escola Móbile, com uma vista incrível e uma infraestrutura completa de lazer e segurança.

Destaques do Imóvel:

Área de 104m² bem aproveitada
1 dormitório com closet, perfeito para seu conforto
Sala de jantar e sala de estar integradas, ideais para receber amigos e família
Varanda para momentos de relaxamento
Cozinha americana com armários embutidos, moderna e funcional
Lavabo e lavanderia para sua praticidade
Escritório para home office ou estudos
Ar condicionado em ambientes estratégicos

Área de Lazer e Convivência:

Piscina aquecida e infantil
Churrasqueira, espaço gourmet e salão de festas para celebrações
Academia completa, quadra poliesportiva, playground e salão de jogos
Jardim, sauna, gerador e portaria 24 horas, garantindo segurança e conforto

Localização privilegiada:

Próximo a shoppings, hospitais, escolas, transporte público e vias de acesso, facilitando seu dia a dia

Quer agendar uma visita ou saber mais? Estou à disposição para ajudar você a encontrar o seu novo lar ou investimento ideal!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato para mais informações!

104.00 m²

1

2

Cátia

Aluguel: R$ 13.000

Condomínio: R$ 2.752

Conjunto Comercial para Alugar em Vila Olímpia - São Paulo/SP.

Conjunto Comercial para Alugar em Vila Olímpia, São Paulo/SP.
Em frente ao Shopping Vila Olímpia, por R$ 25.000,00+taxas

Localizado em um dos endereços mais valorizados da capital paulista, o conjunto está situado no THE TRIUMPH, empreendimento moderno e funcional que une visibilidade, infraestrutura completa e localização privilegiada.

Características do Imóvel:
Área privativa: 200 m²

6 vagas de garagem

Ar-condicionado instalado

Piso frio

Varanda

Infraestrutura Corporativa:
Recepção com pé-direito duplo

4 elevadores inteligentes

Sala de reunião

Sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas

Monitoramento por câmeras e alarme

Sistema de combate a incêndio com sprinklers, detector de fumaça e escadas internas

Gerador para áreas comuns

Portaria 24h

Estacionamento rotativo com manobrista

Acessibilidade para cadeirantes

Localização Estratégica:
O THE TRIUMPH está no coração da Vila Olímpia, ao lado das maiores empresas e polos corporativos da cidade.

Em frente ao Shopping Vila Olímpia

Próximo ao clube Pinheiros, lojas da Daslu, agências bancárias, cartórios, escolas e universidades

A 5 minutos da Rua João Cachoeira (centro de compras)

Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek, Av. Luis Carlos Berrini e Túnel Ayrton Senna

O espaço ideal para sua empresa crescer com visibilidade, segurança e praticidade.

Agende uma visita!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

200.00 m²

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6

Cátia

Aluguel: R$ 25.000

Condomínio: R$ 454.052

Apartamento para Alugar em Cerqueira César - São Paulo/SP.

Apartamento Duplex para alugar em Cerqueira César - São Paulo/SP.

A apenas 750 metros da estação Sumaré do metrô, este duplex oferece conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Valor: R$ 16.300,00 + taxas
Área privativa: 136m²
1 suíte
2 vagas de garagem

Diferenciais do imóvel:
Ar-condicionado, armários embutidos, closet, cozinha americana, lavabo, interfone, piso frio, varanda fechada com vidro e sala de estar integrada à sala de jantar.

Localização estratégica:
Próximo a escolas, shopping center, hospitais, transporte público, vias de acesso e estação de metrô.

Estrutura do condomínio:
Academia, piscina, espaço gourmet, jardim, lavanderia, elevador, portão automático, portaria 24 horas e salão de festas.

Ideal para quem busca sofisticação, mobilidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros da capital paulista.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

136.00 m²

1

2

Cátia

Aluguel: R$ 16.300

Condomínio: R$ 2.784

Laje/Conjunto Comercial à Venda em Jardim Paulistano - São Paulo/SP.

Laje/Conjunto Comercial à Venda e para Alugar em Jardim Paulistano - São Paulo/SP

Venda: R$ 5.350.000,00
Locação: R$ 30.000,00 + taxas

Área útil interna total: 201m²
Garagem: 2 vagas no sobressolo

Características do Imóvel:

Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4)

Decoração moderna, de muito bom gosto

Iluminação natural e vista 180º para o Jardim Europa

Piso em madeira (parquet de Jatobá) com canaletas de piso

Teto sem forro, pintado em branco para maior amplitude, com luminárias de iluminação indireta

Sistema de ar-condicionado embutido entre vigas

Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado totalmente novas

Sala de reunião segregada com esquadrias de alumínio corrediças e vidro temperado

Copinha integrada à sala de reunião (atrás da marcenaria)

Copa integrada à área de escritórios

Banheiro coletivo com cuba e dois toaletes

Lavabo privativo PNE

Andar alto com ampla vista

Edifício:

Antigo, porém muito bem mantido

Portaria e sistema de segurança 24h (telefone, interfone, portões de entrada e CFTV)

2 elevadores sociais

Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável

Sem estacionamento rotativo (somente serviço de valet)

Lojas no térreo ocupadas por Sicoob Unicentro e Santander Work Café

Localização e Acessos:

900m da Estação Faria Lima (Linha Amarela - CPTM/Metro)

Em frente à ciclovia e ponto de ônibus com diversas linhas municipais e intermunicipais

450m da Av. Rebouças

820m da Av. Cidade Jardim

Localizado no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva

Facilities da Região:

200m do Shopping Iguatemi

900m do Shopping Eldorado

Próximo a galerias de arte, lojas de alto padrão, agências bancárias, restaurantes renomados e diversos serviços.

Destaque: imóvel pronto para uso, moderno, em região nobre de São Paulo, ideal para empresas que buscam endereço estratégico e de prestígio.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

201.00 m²

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2

Cátia

Venda: R$ 5.350.000 | Aluguel: R$ 30.000

Condomínio: R$ 419.382

Conjunto Comercial para Alugar em Jardim Paulistano - São Paulo/SP.

Conjunto Comercial para Alugar no Jardim Paulistano - São Paulo/SP

Valor de locação: R$ 123.785,30 + taxas

Área útil: 825 m² | Área total: 1.381 m²

Localizado no moderno edifício New Star, este conjunto comercial oferece uma infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam conforto, segurança e uma localização estratégica.

Destaques e características:

Ar-condicionado central

Armários na copa e cozinha independente

Interfone

Piso frio

Vigilância 24 horas

Sistema de segurança com CFTV, monitoramento remoto e alarme de intrusão

Estrutura com diferenciais de acessibilidade

O New Star é um edifício corporativo de 12 andares com arquitetura contemporânea e ambientes planejados para eficiência e bem-estar.

Localização privilegiada:
Situado em frente ao Clube Pinheiros e próximo ao Shopping Iguatemi, com fácil acesso às avenidas Nove de Julho, Rebouças e Marginal Pinheiros, além das estações de metrô Faria Lima e Hebraica-Rebouças.

Um endereço de prestígio para empresas que valorizam imagem corporativa, conveniência e infraestrutura de alto padrão.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

825.00 m²

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6

Cátia

Aluguel: R$ 123.785

Condomínio: R$ 2.758.884

Locação de Galpão/Depósito/Armazém em Lapa - São Paulo/SP.

Galpão para Locação - Lapa | São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço versátil, bem localizado e pronto para operação na região da Lapa, em São Paulo.

Área do galpão: 800 m²
Área de pátio: 600 m²

Localização Estratégica

0,9 km da Estação Lapa (Linha 7-Rubi)

1,3 km da Estação Lapa (Linha 8-Diamante)

1,4 km do Terminal Lapa

Acesso rápido às principais rodovias:

3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes

4,1 km da Rodovia Anhanguera

8,4 km da Rodovia Castelo Branco

16,5 km do Rodoanel Mário Covas

Região com infraestrutura completa, próxima a restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços.

Diferenciais do Imóvel

Piso de concreto industrial de 20 cm, nivelado a laser

Instalações elétricas e hidráulicas completas

Banheiros com louças e metais de qualidade

Amplo pátio para circulação e apoio logístico

Condições de Locação

Valor: R$ 48.900,00 + IPTU

Entrada exclusiva. Caso haja interesse em integrar o imóvel ao condomínio, será necessário remover um muro, com custo aproximado de R$ 9.000,00.

Indicação de Uso

Ideal para:

Operações logísticas

E-commerce

Same day delivery

Centros de distribuição

Armazenagem e operações industriais leves

Última unidade disponível.
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna e localização estratégica para expansão de suas operações.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

800.00 m²

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Cátia

Aluguel: R$ 48.900

Apartamento para Alugar, Mobiliado no Jardim Paulista - São Paulo/SP.

Apartamento Mobiliado e Reformado para Locação no Jardim Paulista - São Paulo/SP.

Lindo apartamento totalmente reformado e modernizado, pronto para morar no Jardim Paulista, em São Paulo, a apenas 850 metros da Estação Trianon-Masp do Metrô de São Paulo.

Valor: R$ 9.950,00 + taxas

Sobre o Imóvel

Originalmente com 3 dormitórios, atualmente está configurado com:

2 dormitórios, sendo 1 suíte

2 vagas de garagem

Living ampliado (terceiro dormitório integrado, com possibilidade de reversão)

Piso de madeira

Armários embutidos

Escritório

Lavabo

Área de serviço

Dormitório e banheiro de serviço

A suíte conta com banheira de hidromassagem dupla, separada do box, proporcionando mais conforto e sofisticação.

Cozinha planejada com copa, ambientes aconchegantes e excelente aproveitamento de espaço.

Diferenciais:

Janelas antirruído nos dormitórios

Caixas de som embutidas na sala

Localização

Bairro nobre com completa infraestrutura de comércio, escolas, hospitais, restaurantes e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato

184.00 m²

2

3

2

Cátia

Aluguel: R$ 9.950

Condomínio: R$ 3.080

Sobrado à Venda em Alto de Pinheiros - São Paulo/SP.

Sobrado de Alto Padrão à Venda e para Alugar em Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

Localização privilegiada, apenas 450 metros da Praça Panamericana!

Opções disponíveis:

Venda: R$ 4.800.000,00
Locação: R$ 32.000,00 + IPTU
Detalhes do imóvel:

Área útil de 453m²
Área total de 798m²
4 dormitórios, sendo 2 suítes
6 banheiros e 6 vagas de garagem
Espaço de sobra com área de serviço, armários embutidos, escritório, dependência de empregados, churrasqueira, copa, cozinha, lavabo, piscina, jardim, quintal, terraço, adega, lareira, piso de madeira, banheiro de serviços e muito mais!

Com toda a comodidade de estar perto de escolas, shoppings, transporte público e vias de acesso.

Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

453.00 m²

4

6

Cátia

Venda: R$ 4.800.000 | Aluguel: R$ 32.000

Casa Térrea à Venda em Alto de Pinheiros - São Paulo/SP.

Casa Térrea à Venda e para Locação - Alto de Pinheiros, São Paulo/SP.

Imóvel de esquina, com excelente potencial tanto residencial quanto comercial, localizado em uma das avenidas mais valorizadas do Alto de Pinheiros, cercada por grandes empresas, escolas, mercados e a apenas 1,2 km do Parque Villa-Lobos.

Valores:

Venda: R$ 4.500.000,00
Locação: R$ 30.000,00 + IPTU

Dimensões:

Terreno: 720 m²

Área útil: 400 m²

Área total: 720 m²

Características do imóvel:

4 suítes

6 banheiros

4 vagas de garagem

Sala ampla

Copa e cozinha independente

Lavabo

Escritório

Área de serviço

Dependência de empregados

Edícula

Churrasqueira

Piscina

Quintal amplo

Jardim e gramado

Diferenciais e entorno:

Rua e avenida com excelente fluxo e visibilidade

Pode ser convertido para uso comercial

Próximo a escolas, mercados, shopping centers, transporte público e vias de acesso estratégicas

Imóvel ideal para famílias, empresas, clínicas, escritórios ou negócios que buscam espaço, conforto e localização privilegiada.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

400.00 m²

4

6

4

Cátia

Venda: R$ 4.500.000 | Aluguel: R$ 30.000

Comercial à Venda em Vila Mariana - São Paulo/SP.

Venda ou Locação - 02 Imóveis em Vila Mariana / Paraíso - São Paulo/SP - Localização Estratégica

Distância do Parque do Ibirapuera: aproximadamente 1,1 km

Excelente oportunidade para investidores, empresas e incorporadores. Trata-se de 02 imóveis disponíveis para venda ou locação, com possibilidade de análise de proposta BTS (Built to Suit), em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo.

Imóveis conjugados sendo:
263m² de área construída
478m² de terreno Valor anual de IPTU R$ 77.945,60 (2026)
e
691m² de área construída
749 m² de terreno Valor anual de IPTU R$ 128.133,10 (2026)

Valores

Venda: R$ 19.616.000,00

Locação: R$ 120.000,00

Dados Gerais dos Imóveis

Área total do terreno: 1.227 m²

Estacionamento: aproximadamente 20 vagas

Topografia e acesso favoráveis

Grande potencial para uso comercial, corporativo, educacional ou de saúde

Localização Privilegiada

Situados nos bairros Vila Mariana / Paraíso, os imóveis contam com excelente infraestrutura urbana e fácil mobilidade, estando próximos a importantes pontos da cidade:

A apenas 1,1 km do Parque do Ibirapuera

Próximo a escolas e instituições de ensino

Próximo a shopping centers

Próximo a hospitais e centros médicos renomados

Próximo ao Metrô Paraíso

Fácil acesso ao transporte público

Acesso rápido às principais vias da cidade:

Avenida 23 de Maio

Avenida Paulista

Diferenciais

Região com alto fluxo e visibilidade

Ideal para:

Bancos

Clínicas e hospitais

Escolas e faculdades

Escritórios corporativos e

Sedes empresariais

Projetos BTS (Built to Suit)

Excelente potencial de valorização

Zona nobre, consolidada e altamente demandada

Imóveis versáteis, em localização estratégica, com valores competitivos e múltiplas possibilidades de uso.

Venda ou locação
Analisam proposta de BTS (Built to Suit) ou venda para Incorporação (somente prédios de até 9 andares).

No caso de venda, proprietário não aceita permutas.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

954.00 m²

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20

Cátia

Venda: R$ 19.616.000 | Aluguel: R$ 120.000

Prédio inteiro à venda na Vila Mariana/Paraíso - São Paulo/SP.

Prédio Inteiro à Venda e para Locação - Vila Mariana / Paraíso - São Paulo/SP

1 km do Metrô Paraíso
Venda: R$ 10.000.000,00 - Locação: R$ 30.000,00 + taxas

Edifício comercial monousuário com 700,78 m² de área locável, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworking, tecnologia e escritórios que buscam prédio exclusivo.

Áreas e Metragens

Terreno: 291 m²

Área construída total: 700,77 m²

Subsolo: 278,45 m² (vagas)

Térreo: 209,90 m²

Superior: 212,42 m²

Características

Pé-direito livre

Lajes amplas, divisíveis e sem colunas (maior eficiência)

Lajes com copa e banheiros

Acabamentos (piso e forro)

Sistema de combate a incêndio

Área técnica

Cozinha

Salas e banheiros em todos os pavimentos

Subsolo com estacionamento

Excelente visibilidade, de frente para a Rua Tomás Carvalhal

Localização Privilegiada

Rua Tutóia, ao lado do complexo IBM

Região com grande fluxo de pedestres

Próximo a: bancos, padarias, lotérica, restaurantes, farmácias, comércios e Parque do Ibirapuera

Linhas de ônibus na porta

Próximo ao corredor Norte-Sul (Av. 23 de Maio)

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

700.00 m²

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7

6

Cátia

Venda: R$ 10.000.000 | Aluguel: R$ 30.000

Prédio Comercial à Venda na Vila Clementino - São Paulo/SP.

Prédio Comercial à Venda ou Locação - Vila Clementino, São Paulo/SP.

Excelente oportunidade de investimento ou instalação empresarial na Vila Clementino, a aproximadamente 600 metros do Metrô Santa Cruz.

Venda: R$ 8.000.000,00
Locação: R$ 39.500,00 + taxas

Área construída: 901 m²
Estrutura corporativa completa, pronta para uso.

Infraestrutura:

Ar-condicionado instalado

Infraestrutura preparada para elevador

Imóvel ideal para call center, telemarketing, clínicas e consultórios médicos, escritórios corporativos e empresas em geral

Distribuição dos Ambientes:

Térreo:

Recepção com balcão

Lavabo

Sala de reunião

Salão amplo com 2 banheiros

Sala com lavabo

Fundos com refeitório e cozinha

Escritório com banheiro

1º Piso:

Salão em vão livre (aprox. 14 x 6 m)

2 escritórios

1 banheiro

2º Piso:

Salão em vão livre (aprox. 14 x 6 m)

1 escritório

3 banheiros

Terraço:

Área coberta

Banheiro

Pia

Depósito

Subsolo:

15 vagas de garagem

3 depósitos

Observação: Imóvel disponível para venda ou locação sem mobília.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

901.00 m²

--

9

15

Cátia

Venda: R$ 8.000.000 | Aluguel: R$ 39.500

Galpão/Depósito/Armazém

Galpão comercial 2.350m2, 7 salas com wc, monta-carga, entrada para caminhão, em Santana

Se você procura um imóvel corporativo de grande porte, com estrutura completa e localização estratégica, este galpão na região de Santana é uma oportunidade única na Zona Norte.

Com impressionantes 2.350m² de área construída, distribuídos de forma inteligente, o imóvel atende empresas que necessitam de operação robusta, logística facilitada e estrutura administrativa integrada.

* Distribuição dos espaços:

• Subsolo com 550m²

• Térreo com 550m²

• Mezanino com 400m²

• Piso superior com 550m²

• 7 salas de escritório, todas com banheiro privativo

Além disso, o imóvel conta com portão e porta automáticos, entrada para caminhão, monta-carga e sistema de hidrantes, oferecendo segurança, praticidade e infraestrutura ideal para indústrias leves, centros logísticos, distribuidoras, escolas técnicas, clínicas ou sedes empresariais.

* Estrutura operacional completa:

A entrada para caminhões e o monta-carga facilitam carga e descarga entre pavimentos, otimizando processos internos e aumentando a produtividade da equipe. O sistema de hidrantes reforça a segurança, atendendo às exigências técnicas para diversos segmentos.

* Localização estratégica:

Situado próximo à estação Estacao Santana (cerca de 10 a 15 minutos), o imóvel oferece excelente mobilidade para colaboradores. Está também próximo à Avenida Braz Leme e com fácil acesso à Marginal Tietê.

A região conta com infraestrutura completa: supermercados como Pao de Acucar e Supermercados Pastorinho, bancos como Itau Unibanco e Banco do Brasil, além de restaurantes, farmácias e serviços variados.

* Qualidade no entorno:

Próximo ao Parque da Juventude, proporcionando um diferencial para colaboradores que valorizam bem-estar e qualidade de vida no ambiente corporativo.

* Potencial e versatilidade:

A configuração com múltiplos pavimentos e salas independentes permite separar setores administrativos, operacionais e estratégicos no mesmo endereço. Um imóvel imponente, ideal para empresas que desejam consolidar sua marca em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.

Agende sua visita e leve sua operação para um novo nível em Santana.

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2350.00 m²

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7

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 35.000

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