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Conjunto para alugar, 92 m² por R$ 3.648,69/mês - Sé - São Paulo/SP

Um Espaço com Alma para o Seu Negócio: Rua Riachuelo 44Imagine seu negócio florescendo em um lugar que respira história e praticidade no coração de São Paulo. Apresento a você uma sala comercial de 92 m² na charmosa Rua Riachuelo, número 44, um endereço que combina o charme do passado com a funcionalidade que você precisa hoje.Este imóvel, construído em 1937, carrega consigo uma arquitetura estilo ArtDéco que confere um toque de elegância e personalidade. Ao entrar, você será recebido por uma atmosfera de excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente de trabalho arejado e inspirador.O espaço é inteligentemente distribuído, oferecendo duas amplas salas com piso de taco em excelente estado, perfeitas para escritórios, consultórios ou áreas de criação. Há também uma recepção acolhedora para seus clientes, uma cozinha prática, um banheiro e, para aqueles momentos de pausa ou um café ao ar livre, um agradável terraço.O conjunto já vem pronto com a infra de cabeado para instalação de Ar Condicionado e com a rede de Internet/Wifi ativa.A localização é um diferencial e tanto: a apenas 200 metros do Metrô Sé, sua equipe e seus clientes terão acesso facilitado por toda a cidade.Este não é apenas um espaço comercial; é um convite para o seu negócio criar raízes em um local com história, conforto e toda a conveniência que o centro de São Paulo pode oferecer. Venha conhecer e sinta a energia deste lugar especial!

92.00 m²

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Jbi Consultoria Imobiliaria

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 2.170

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Apartamento 202m² 4 dorm 3 suites 4 vagas no Itaim

Apartamento 202m² 4 dorm 3 suites 4 vagas no Itaimcom vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:4 Dormitórios, sendo:Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa;Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);Lavabo;Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças;Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;Dependência e banheiro. EDIFÍCIO:1 apartamento por andar (16 andares);Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro não possui segurança na porta;Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);Elevador social;Elevador de serviços;Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;Salão de Festas;Playground externo;Fitness center;2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;Quadra de Tênis (fast);A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;Box no subsolo.

220.00 m²

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Jbi Consultoria Imobiliaria

corretor de imóveis

Venda: R$ 6.400.000 | Aluguel: R$ 25.000

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Sala Comercial 1/2 LAJE 448m² no melhor da Av Brigadeiro Faria Lima

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES:Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. IMÓVEL:O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima.

448.00 m²

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Jbi Consultoria Imobiliaria

corretor de imóveis

Venda: R$ 5.000.000 | Aluguel: R$ 39.566

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