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Foto do Imóvel

Conjunto Comercial para Alugar em Vila Olímpia - São Paulo/SP.

Conjunto Comercial para Alugar em Vila Olímpia, São Paulo/SP.
Em frente ao Shopping Vila Olímpia, por R$ 25.000,00+taxas

Localizado em um dos endereços mais valorizados da capital paulista, o conjunto está situado no THE TRIUMPH, empreendimento moderno e funcional que une visibilidade, infraestrutura completa e localização privilegiada.

Características do Imóvel:
Área privativa: 200 m²

6 vagas de garagem

Ar-condicionado instalado

Piso frio

Varanda

Infraestrutura Corporativa:
Recepção com pé-direito duplo

4 elevadores inteligentes

Sala de reunião

Sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas

Monitoramento por câmeras e alarme

Sistema de combate a incêndio com sprinklers, detector de fumaça e escadas internas

Gerador para áreas comuns

Portaria 24h

Estacionamento rotativo com manobrista

Acessibilidade para cadeirantes

Localização Estratégica:
O THE TRIUMPH está no coração da Vila Olímpia, ao lado das maiores empresas e polos corporativos da cidade.

Em frente ao Shopping Vila Olímpia

Próximo ao clube Pinheiros, lojas da Daslu, agências bancárias, cartórios, escolas e universidades

A 5 minutos da Rua João Cachoeira (centro de compras)

Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek, Av. Luis Carlos Berrini e Túnel Ayrton Senna

O espaço ideal para sua empresa crescer com visibilidade, segurança e praticidade.

Agende uma visita!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

200.00 m²

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6

Cátia

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 25.000

Condomínio: R$ 454.052

Foto do Imóvel

Laje/Conjunto Comercial à Venda em Jardim Paulistano - São Paulo/SP.

Laje/Conjunto Comercial à Venda e para Alugar em Jardim Paulistano - São Paulo/SP

Venda: R$ 5.350.000,00
Locação: R$ 30.000,00 + taxas

Área útil interna total: 201m²
Garagem: 2 vagas no sobressolo

Características do Imóvel:

Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4)

Decoração moderna, de muito bom gosto

Iluminação natural e vista 180º para o Jardim Europa

Piso em madeira (parquet de Jatobá) com canaletas de piso

Teto sem forro, pintado em branco para maior amplitude, com luminárias de iluminação indireta

Sistema de ar-condicionado embutido entre vigas

Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado totalmente novas

Sala de reunião segregada com esquadrias de alumínio corrediças e vidro temperado

Copinha integrada à sala de reunião (atrás da marcenaria)

Copa integrada à área de escritórios

Banheiro coletivo com cuba e dois toaletes

Lavabo privativo PNE

Andar alto com ampla vista

Edifício:

Antigo, porém muito bem mantido

Portaria e sistema de segurança 24h (telefone, interfone, portões de entrada e CFTV)

2 elevadores sociais

Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável

Sem estacionamento rotativo (somente serviço de valet)

Lojas no térreo ocupadas por Sicoob Unicentro e Santander Work Café

Localização e Acessos:

900m da Estação Faria Lima (Linha Amarela - CPTM/Metro)

Em frente à ciclovia e ponto de ônibus com diversas linhas municipais e intermunicipais

450m da Av. Rebouças

820m da Av. Cidade Jardim

Localizado no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva

Facilities da Região:

200m do Shopping Iguatemi

900m do Shopping Eldorado

Próximo a galerias de arte, lojas de alto padrão, agências bancárias, restaurantes renomados e diversos serviços.

Destaque: imóvel pronto para uso, moderno, em região nobre de São Paulo, ideal para empresas que buscam endereço estratégico e de prestígio.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

201.00 m²

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2

2

Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 5.350.000 | Aluguel: R$ 30.000

Condomínio: R$ 419.382

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Locação de Galpão/Depósito/Armazém em Lapa - São Paulo/SP.

Galpão para Locação - Lapa | São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço versátil, bem localizado e pronto para operação na região da Lapa, em São Paulo.

Área do galpão: 800 m²
Área de pátio: 600 m²

Localização Estratégica

0,9 km da Estação Lapa (Linha 7-Rubi)

1,3 km da Estação Lapa (Linha 8-Diamante)

1,4 km do Terminal Lapa

Acesso rápido às principais rodovias:

3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes

4,1 km da Rodovia Anhanguera

8,4 km da Rodovia Castelo Branco

16,5 km do Rodoanel Mário Covas

Região com infraestrutura completa, próxima a restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços.

Diferenciais do Imóvel

Piso de concreto industrial de 20 cm, nivelado a laser

Instalações elétricas e hidráulicas completas

Banheiros com louças e metais de qualidade

Amplo pátio para circulação e apoio logístico

Condições de Locação

Valor: R$ 48.900,00 + IPTU

Entrada exclusiva. Caso haja interesse em integrar o imóvel ao condomínio, será necessário remover um muro, com custo aproximado de R$ 9.000,00.

Indicação de Uso

Ideal para:

Operações logísticas

E-commerce

Same day delivery

Centros de distribuição

Armazenagem e operações industriais leves

Última unidade disponível.
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna e localização estratégica para expansão de suas operações.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

800.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 48.900

Foto do Imóvel

Comercial à Venda em Vila Mariana - São Paulo/SP.

Venda ou Locação - 02 Imóveis em Vila Mariana / Paraíso - São Paulo/SP - Localização Estratégica

Distância do Parque do Ibirapuera: aproximadamente 1,1 km

Excelente oportunidade para investidores, empresas e incorporadores. Trata-se de 02 imóveis disponíveis para venda ou locação, com possibilidade de análise de proposta BTS (Built to Suit), em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo.

Imóveis conjugados sendo:
263m² de área construída
478m² de terreno Valor anual de IPTU R$ 77.945,60 (2026)
e
691m² de área construída
749 m² de terreno Valor anual de IPTU R$ 128.133,10 (2026)

Valores

Venda: R$ 19.616.000,00

Locação: R$ 120.000,00

Dados Gerais dos Imóveis

Área total do terreno: 1.227 m²

Estacionamento: aproximadamente 20 vagas

Topografia e acesso favoráveis

Grande potencial para uso comercial, corporativo, educacional ou de saúde

Localização Privilegiada

Situados nos bairros Vila Mariana / Paraíso, os imóveis contam com excelente infraestrutura urbana e fácil mobilidade, estando próximos a importantes pontos da cidade:

A apenas 1,1 km do Parque do Ibirapuera

Próximo a escolas e instituições de ensino

Próximo a shopping centers

Próximo a hospitais e centros médicos renomados

Próximo ao Metrô Paraíso

Fácil acesso ao transporte público

Acesso rápido às principais vias da cidade:

Avenida 23 de Maio

Avenida Paulista

Diferenciais

Região com alto fluxo e visibilidade

Ideal para:

Bancos

Clínicas e hospitais

Escolas e faculdades

Escritórios corporativos e

Sedes empresariais

Projetos BTS (Built to Suit)

Excelente potencial de valorização

Zona nobre, consolidada e altamente demandada

Imóveis versáteis, em localização estratégica, com valores competitivos e múltiplas possibilidades de uso.

Venda ou locação
Analisam proposta de BTS (Built to Suit) ou venda para Incorporação (somente prédios de até 9 andares).

No caso de venda, proprietário não aceita permutas.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

954.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 19.616.000 | Aluguel: R$ 120.000

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Galpão/Depósito/Armazém

Galpão comercial 2.350m2, 7 salas com wc, monta-carga, entrada para caminhão, em Santana

Se você procura um imóvel corporativo de grande porte, com estrutura completa e localização estratégica, este galpão na região de Santana é uma oportunidade única na Zona Norte.

Com impressionantes 2.350m² de área construída, distribuídos de forma inteligente, o imóvel atende empresas que necessitam de operação robusta, logística facilitada e estrutura administrativa integrada.

* Distribuição dos espaços:

• Subsolo com 550m²

• Térreo com 550m²

• Mezanino com 400m²

• Piso superior com 550m²

• 7 salas de escritório, todas com banheiro privativo

Além disso, o imóvel conta com portão e porta automáticos, entrada para caminhão, monta-carga e sistema de hidrantes, oferecendo segurança, praticidade e infraestrutura ideal para indústrias leves, centros logísticos, distribuidoras, escolas técnicas, clínicas ou sedes empresariais.

* Estrutura operacional completa:

A entrada para caminhões e o monta-carga facilitam carga e descarga entre pavimentos, otimizando processos internos e aumentando a produtividade da equipe. O sistema de hidrantes reforça a segurança, atendendo às exigências técnicas para diversos segmentos.

* Localização estratégica:

Situado próximo à estação Estacao Santana (cerca de 10 a 15 minutos), o imóvel oferece excelente mobilidade para colaboradores. Está também próximo à Avenida Braz Leme e com fácil acesso à Marginal Tietê.

A região conta com infraestrutura completa: supermercados como Pao de Acucar e Supermercados Pastorinho, bancos como Itau Unibanco e Banco do Brasil, além de restaurantes, farmácias e serviços variados.

* Qualidade no entorno:

Próximo ao Parque da Juventude, proporcionando um diferencial para colaboradores que valorizam bem-estar e qualidade de vida no ambiente corporativo.

* Potencial e versatilidade:

A configuração com múltiplos pavimentos e salas independentes permite separar setores administrativos, operacionais e estratégicos no mesmo endereço. Um imóvel imponente, ideal para empresas que desejam consolidar sua marca em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.

Agende sua visita e leve sua operação para um novo nível em Santana.

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2350.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 35.000

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Apartamento Padrão

Apartamento 2 dorm, 44m², 1 vaga, na Vila Mazzei – a 300m do Shopping Tucuruvi

Se você está procurando praticidade, mobilidade e um condomínio funcional em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte, esse apartamento no Condomínio Max Enotria merece sua atenção.

Localizado na Vila Mazzei, a apenas 300 metros do Shopping Metrô Tucuruvi, você estará literalmente a poucos passos do comércio, serviços e da estação Estação Tucuruvi (Linha Azul), facilitando o acesso rápido ao centro e a outras regiões da cidade.

* O Apartamento:

Com 44m² bem distribuídos, ele oferece:

• 2 dormitórios

• 1 banheiro

• Sala aconchegante

• Cozinha com armários planejados

• 1 vaga de garagem

Ideal para quem busca o primeiro imóvel, quer morar perto do metrô ou até mesmo investir para locação — a região tem alta procura.

* Estrutura do Condomínio:

O condomínio entrega o essencial com conforto e praticidade:

• Academia

• Salão de festas

• Terraço

• Sala de coworking (perfeito para quem trabalha em home office)

• Portaria digital

Um espaço pensado para facilitar o dia a dia sem pesar no condomínio.

* Localização Estratégica:

Morar na Vila Mazzei significa ter tudo ao seu redor:

• Apenas 300m do Shopping Metrô Tucuruvi

• Cerca de 5 minutos a pé da Estação Tucuruvi

• Supermercados como Trimais e Assaí próximos

• Bancos, farmácias e padarias na própria Avenida Tucuruvi

• Próximo ao Mercado Municipal do Tucuruvi

• Fácil acesso à Av. Mazzei, Av. Tucuruvi e corredor Norte-Sul

Região valorizada, com forte infraestrutura comercial e excelente mobilidade urbana.

* O que esse imóvel oferece para você

- Mobilidade total (metrô praticamente ao lado)

- Comércio completo a poucos passos

- Condomínio moderno e funcional

- Ideal para morar ou investir

- Segurança e praticidade

Se você quer morar perto de tudo, com facilidade no transporte e estrutura completa ao redor, esse é o tipo de oportunidade que vale a visita.

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44.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 2.000

Condomínio: R$ 650

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