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Foto do Imóvel

Prédio Comercial à Venda em Chácara Inglesa - São Paulo/SP.

Prédio Comercial à Venda ou Locação | Chácara Inglesa - São Paulo/SP
A 550 metros do metrô Praça da Árvore

Venda: R$ 6.500.000,00
Locação: R$ 32.000,00
Terreno: 353,76 m²
Área Construída Total: 1.083 m²
Pavimentos: 7 (incluindo 2 subsolos)

Sem elevador.

Prédio comercial robusto, funcional e muito bem estruturado, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworking, instituições corporativas, entre outros segmentos.

Distribuição dos Ambientes:

2º Subsolo: 291,09 m²

1º Subsolo: 238,79 m² (possibilidade de uso como estacionamento com capacidade adicional para cerca de 10 veículos)

Térreo: 151,31 m²

1º Andar: 151,31 m²

2º, 3º e 4º Andares: 77,50 m² cada

Total de Vagas:

9 vagas descobertas na área externa

Possibilidade de até 10 vagas adicionais no 1º subsolo

Infraestrutura e Recursos:

Ar-condicionado

Piso em ardósia

Recepção com dois pontos de controle de acesso

3 portões automáticos para rua principal + portão de serviço pela rua lateral

Vestiários masculino e feminino

Refeitório

Terraços

Sistema de içamento para limpeza da fachada

Banheiros em todos os andares (exceto 1º subsolo)

Ventilação forçada e sistema de aspersão de fumaça

Portas corta-fogo em todos os pavimentos

Instalação elétrica setorizada com relógios independentes por andar

Corrimãos em aço inox

Iluminação de emergência instalada

Rede completa de combate a incêndio (hidrantes e extintores)

16 câmeras de segurança + cerca elétrica + alarme

Sensores de fumaça

Detectores de presença em todos os andares

Divisórias internas já montadas

Material cerâmico novo para revitalização da fachada (já comprado, faltando instalar)

Diferenciais:

Excelente localização: Próximo de Escolas, Hospitais, Shopping Center, Transporte Público e de Vias de Acesso.

Acesso facilitado ao metrô e principais vias

Projeto flexível para diversas atividades

Estrutura sólida e pronta para operação

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

1083.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 6.500.000 | Aluguel: R$ 32.000

Foto do Imóvel

Prédio Comercial para Alugar em Bela Vista - São Paulo/SP.

Prédio Comercial para Locação | Bela Vista ? São Paulo/SP
A 800 metros da Estação Liberdade (Metrô)

Locação: R$ 19.000,00 + IPTU
Área construída: 1.000 m²
Imóvel reformado

Prédio comercial amplo, ideal para empresas que buscam espaço versátil, excelente distribuição interna e localização estratégica. Situado em uma região central com fácil acesso ao transporte público, hospitais, faculdades, corredores viários e ampla oferta de serviços.

Características do Imóvel:

3 pavimentos

3 salões amplos

6 salas grandes

4 banheiros

Ar-condicionado

Piso frio

Estrutura arejada e com boa iluminação natural

Diferenciais:

Imóvel reformado

Distribuição interna que facilita diferentes configurações de layout

Ótima opção para clínicas, escritórios, escolas, coworking, estúdios, empresas de tecnologia, centros de treinamento, entre outros

Região com grande fluxo de pessoas e excelente rede de transporte

Localização Privilegiada:

Próximo à Estação Liberdade (Linha Azul)

Fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Rua Vergueiro

Próximo a hospitais, faculdades, restaurantes, comércios e serviços

Ideal para:
Clínicas, consultórios, escritórios, empresas de educação, call centers, prestadores de serviço, centros de atendimento, coworking, entre outros segmentos que necessitam de espaço amplo e bem localizado.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

1000.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 19.000

Foto do Imóvel

Imóvel Comercial para alugar na Vila Nova Conceição - São Paulo/SP.

Imóvel em excelente localização para locação, na Av Presidente Juscelino Kubitschek, na parte mais nobre de São Paulo, por R$ 150.000,00+taxas.
Projeto de Patricia Anastassiads um dos mais conceituados escritórios de arquitetura do Pais.
Construído com todos os projetos, fundação, calculista estrutural, elétrico, hidráulico.
Todos os projetos foram compatibilizados pela arquitetura de Patricia Anastasiadis. Construtora Souza Lima.
Área Total Construída: 1.086,04 m2 em Terreno de 560 m².
O térreo e o primeiro andar foram construídos com vão livre, pé diretio bem alto e a engenharia estrutural reduziu o número de colunas, portanto permite que quase todas as paredes sejam removidas em caso de alteração de planta. Para isto os pilares e vigas foram reforçados e as lajes também o que torna esta construção de alto nível de qualidade. O primeiro andar tem laje com resistência a mais de 500 kilos por m².

Sistema de Geração de Energia com gerador Cummins C250 com 300KVAS de potência, painel automático para funcionamento na falta de energia, instalado em sala com aterradores de ruído e autonomia para 24 horas.
Vestiario Masculino e Feminino.
Caixa d'água subterrânea construída somente para uso dos bombeiros.
Caixa D'água tipo cisterna construída no subsolo da entrada do imóvel, mais 3 caixas d'água instaladas na parte superior do imóvel, toda a água que entra no imóvel é filtrada com filtro instalado ao lado do cavalete de entrada.

Atualmente necessita de reforma, antigo locatário fez modificações sem consentimento do proprietário.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

1086.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 150.000

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