18.237 Imóveis para Locação no Brasil

Conjunto Comercial 2.844,04m² -Venda e Locação- Jardim São Luís - São Paulo/SP

Conjunto Comercial: Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. (É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m²) Valor de VENDA: R$25.596.360,00 = R$9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 142.202,00 = R$ 50,00 m² Condomínio: R$ 41.343,62 = R$ 14,54 m² IPTU anual: R$ 154.287,90 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 5,42 m² O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.

2844.00 m²

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19

28

Venda: R$ 25.596.400 | Aluguel: R$ 99.541

Condomínio: R$ 3.615.383

Casa Comercial à venda na Bela Vista - São Paulo/SP.

Casa Comercial para Venda ou Locação - Bela Vista - São Paulo/SP.

Área construída: 479 m² | Terreno: 766 m² | Zoneamento Z 12-002 (Lei 08328/1975)

Localizada na Bela Vista, em São Paulo, a aproximadamente 500 metros do Viaduto Jaceguai, entre as avenidas Brigadeiro Luís Antônio e 23 de Maio.

Valores

Venda: R$ 8.390.000,00

Locação: R$ 33.333,33

Desconto de 10% para pagamento em dia: R$ 30.000,00

IPTU: 10 parcelas de R$ 3.460,00

Composição do Imóvel
Primeiro Prédio

13 salas

7 banheiros

Segundo Prédio

Salão amplo de aproximadamente 15 m x 11 m

Terceiro Prédio

3 salas

Cozinha

2 banheiros

Estrutura versátil, ideal para instituições de ensino, clínicas, produtoras, coworkings, sedes administrativas, centros culturais ou empresas que necessitem de múltiplos ambientes.

Características

Acessibilidade

Casa de fundo

Cozinha grande

Escada

Janelas amplas

WC de empregada

Estacionamento para visitantes

Imóvel com excelente potencial de uso corporativo e institucional.

Localização

Região estratégica, próxima a museus, teatros, estações de metrô, bares e restaurantes, em área com forte circulação cultural e empresarial.

Observação: Imóvel tombado (patrimônio histórico), preservando características arquitetônicas originais.

Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam visibilidade e localização central.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

479.00 m²

13

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15

Venda: R$ 8.000.000 | Aluguel: R$ 30.000

Apartamento com 6 Quartos à Venda ou Locação, 280 m² em Jardim Fonte do Morumbi - São Paulo

ACEITA FINANCIAMENTO E ESTUDO COM CARINHO A SUA PROPOSTA
Possibilidade de PERMUTA com apto/flat de +ou- 85m² na região

Valor aqui anunciado p VENDA refere-se a pacote fechado ou estudo proposta sem os móveis
Valor aqui anunciado p LOCAÃO refere-se a pacote fechado: aluguel+cond+IPTU

OPORTUNIDADE ÚNICA, edifício com apenas 15 apartamentos, um por andar, um elevador social e um de serviços com programação para não parar em seu andar
Finíssimo apartamento no coração do Jardim Fonte do Morumbi, totalmente reformado com requinte decoração, piso em porcelanato e assoalho de madeira Tauari
Área de serviços espaçosa com banheiro completo e dois quartos para empregados;
Cozinha planejada completa e despensa;
Sala de almoço e outra de jantar;
Charmoso living p 4 ambientes, com varanda;
Saleta para o seu cantinho especial do chá da tarde ou um bom carteado com amigos;
Depósito c 5mx5m;
4 suítes, sendo a principal com sacada, closet, banheiro com pia dupla e banheira;
4 vagas livres escrituradas;
O CONDOMÍNIO AINDA OFERECE:
Vaga para o seu motorista e espaço para descanso aos seus funcionários com toaletes
Vagas externas p visitantes e as internas são cobertas
Car Wash e Escaninho para cartas
Sala coletiva para leitura e reunião
Espaço para seu pet correr e brincar; Piscina; academia bem equipada; quadra interna de wall tennis; Espaço gourmet para festas e reuniões familiares com cozinha e toaletes; sauna; sala de massagem; jardim/área verde e segurança monitorada com câmeras e portaria 24 horas

LOCALIZAÃO perfeita e luxuosa com os melhores vizinhos da região: a 4km do Palacio do Governo; TV Bandeirantes; Colégio Visconde de Porto Seguro e a Kinder Kampus School, além de shoppings como o Jardim Sul e Morumbi Town; acesso fácil para qualquer região que se pretenda ir

A 4km temos o Supermercado Pão de Açúcar na Avenida Marginal do Rio Pinheiros, 16741 que nos oferece do básico ao sofisticado, e serviços especializados em áreas como vinhos, queijos e cafés, próximo ao Parque Burle Marx e à Ponte Estaiada, no sentido Interlagos, ao lado da Leroy Merlin e da Decathlon.

Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a confirmação, podendo ser alteradas sem prévio aviso

Se tiver alguma dúvida ou se estiver buscando por algo específico, estou aqui para ajudar no que precisar

É muito importante sua visita presencial, assim poderei apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura

Agende sua visita e faça sua proposta, negociando diretamente com o proprietário, através de nós: whatsapp (11) 98173-1809 com Eunice Osti - CRECI:198430F

Obs: CONFORME DETERMINA O CONSELHO FEDERAL, para visitar o imóvel deve ser agendado após uma breve identificação dos visitantes, para segurança dos mesmos

COMPRE SEU IMÓVEL SEM BUROCRACIA - ASSESSORIA GRATUITA
*anúncio atualizado em 09/09/2025

280.00 m²

6

6

5

Venda: R$ 3.290.000 | Aluguel: R$ 19.500

Condomínio: R$ 6.300 | IPTU: R$ 2.333

Studio com 1 Quarto para Alugar, 2 m²em Jaçanã - São Paulo

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