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Terreno para Locação, 440 m², Centro, São Caetano do Sul, SP

Terreno à venda 440 m² Centro, São Caetano do Sul

Este amplo terreno de 440m² oferece inúmeras possibilidades para quem busca investir ou construir seu próprio espaço. Com um portão de acesso, sala com piso de cimento, área coberta com telhado e uma generosa área livre, este terreno proporciona flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos ou projetos residenciais.

Localizado no bairro Centro, em São Caetano do Sul, este terreno possui uma localização privilegiada, com fácil acesso à Rua Alagoas e à Rua Manoel Coelho, importantes vias da região. Além disso, está próximo à Faculdade USCS e à Estação de São Caetano, garantindo praticidade e conveniência para os futuros ocupantes do espaço.

Não perca a oportunidade de conhecer este excelente terreno. Para mais informações e agendamento de visita, acesse nosso site. Estamos à disposição para ajudá-lo a concretizar seus planos e investimentos.

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Sobre o bairro Centro

Centro, o coração pulsante de São Caetano do Sul, São Paulo, é um bairro multifacetado que encanta seus residentes com uma atmosfera dinâmica e vibrante. Caracterizado por sua diversidade e vitalidade, o Centro destaca-se como um local estratégico, proporcionando uma qualidade de vida excepcional aos que escolhem chamar esse bairro de lar. Residir no coração de São Caetano do Sul é imergir em uma história cativante, usufruir de serviços acessíveis e desfrutar de um ambiente urbano cercado por áreas verdes. Este bairro, delineado por vias significativas e a linha ferroviária, harmoniza a atividade comercial com a serenidade das zonas residenciais.

Localização e Acessibilidade

O Centro está estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais vias que delineiam sua geografia. A presença marcante de avenidas como a Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e a Rua Baraldi compõe a malha viária que conecta o bairro a outras partes da cidade, garantindo mobilidade e praticidade aos seus habitantes.

Código do Anúncio: 6064_1356476

440.00 m²

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Aluguel: R$ 6.000

IPTU: R$ 300

Terreno estratégico no ABC para projetos BTS e novos empreendimentos

Encontrar um terreno que realmente atenda às exigências de um projeto BTS não é simples. Localização, metragem, acesso logístico e entorno fazem toda a diferença para empresas que buscam eficiência operacional e valorização patrimonial.
Este terreno urbano com 1.272 m² reúne exatamente esses fatores, sendo ideal para projetos Built to Suit, galpões logísticos, operações corporativas e novos empreendimentos comerciais no Grande ABC.

Sobre o terreno

Área total de 1.272 m²
Topografia favorável para projetos sob medida
Ideal para BTS, galpão logístico, uso corporativo ou comercial
Terreno urbano pronto para novos empreendimentos

Características e pontos fortes do bairro

Região urbana consolidada
Forte vocação comercial e empresarial
Alta demanda por operações logísticas e corporativas
Bairro com crescimento constante e valorização imobiliária

Acessos e mobilidade

Fácil acesso às principais vias do Grande ABC
Ligação rápida com São Paulo e cidades vizinhas
Proximidade de corredores logísticos e avenidas estruturais
Atendido por transporte público urbano

Comércio e serviços no entorno

Centros comerciais e atacadistas
Restaurantes, bancos e serviços essenciais
Postos de combustível e apoio logístico
Empresas e polos industriais próximos

Pontos de interesse

Polo industrial e logístico do Grande ABC
Centros empresariais e comerciais
Regiões estratégicas para distribuição urbana

Ponto de referência

Próximo às principais avenidas de ligação do ABC
Fácil acesso às rodovias que conectam São Paulo, Santo André, São Bernardo e São Caetano

1272.00 m²

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Aluguel: R$ 15.900

IPTU: R$ 1.538

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