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Apartamento Para Alugar Além Ponte Zona Leste - Sorocaba/SP

Locação Premium: Apartamento Completo e Inteligente na Região Além Ponte – Sorocaba Distribuição Interna: 2 Quartos, 1 Suite, Sala 2 Ambientes Estar e Jantar, Cozinha, 2 Banheiros, Área de Serviço, 1 ou 2 Vagas de Garagem. Principais detalhes: Piso laminado, Varanda Gourmet,  ar condicionado, aquecedor a gás, 68M². Condomínio Oferece ótima estrutura de lazer: Aquecedor a gás e conforto acústico, energia solar fotovoltaica em toda a área comum, sistema de reúso de águas pluviais, pomar e praça de convivência, gestão de lazer (playground, salão de festa, salão de jogos, churrasqueira, espaço gourmet, espaço kids, piscina adulto e infantil climatizadas e quadra esportiva), sala fitness, sala funcional e espaço coworking, espaço gourmet, ponto de recarga para bicicleta e carro elétrico, bicicletário, bike rack e oficina compartilhada e bike share para o incentivo do transporte alternativo, lavanderia OMO compartilhada Descubra o que é viver com o máximo de conforto, tecnologia e uma infraestrutura de lazer incomparável nesta excelente oportunidade de locação. Estrategicamente localizado na região Além Ponte, com acesso facilitado à Rodovia Castelinho (500 metros), este apartamento de 68m² é a definição de praticidade e modernidade em Sorocaba. Design, Tecnologia e Conforto na Unidade: Ambientes Integrados e Modernos: Apresenta uma planta inteligente, com ampla sala conectada à cozinha, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e lavanderia. O piso laminado confere aconchego a todos os ambientes. Varanda Gourmet Integrada: A varanda está nivelada com a sala e elegantemente fechada com cortina de vidro, com bancada estendida e revestimento diferenciado, criando um espaço de convivência versátil. Tecnologia Integrada: Desfrute de comodidades como fechadura eletrônica biométrica, tomada USB na suíte, ar condicionado instalado na suíte e na sala, e água quente nas pias da cozinha, varanda e banheiro (aquecedor a gás e conforto acústico já inclusos no condomínio). Funcionalidade na Cozinha e Lavanderia: Possui divisória de vidro entre cozinha e lavanderia, e tanque de inox Tramontina. Opções de Locação Flexíveis (Consulte disponibilidade de vagas): Com 2 Vagas de Garagem Mobiliado e Planejado R$ 5.500,00 Somente Planejado R$ 5.000,00 Sem Mobília e Planejados R$ 4.500,00 Com 1 Vaga de Garagem Mobiliado e Planejado R$ 5.200,00 Somente Planejado R$ 4.700,00 Sem Mobília e Planejados R$ 4.200,00 A opção "Mobiliado e Planejado" inclui móveis planejados em todos os cômodos (sala, quartos, banheiros, cozinha, lavanderia e área gourmet), além de geladeira, forno, cooktop e micro-ondas. Condomínio Club Sustentável: O empreendimento oferece um estilo de vida completo com gestão de sustentabilidade (reúso de águas pluviais, dispositivos economizadores, iluminação e energia solar fotovoltaica em área comum). Lazer Completo: Piscinas adulto e infantil climatizadas, Salão de Festas e de Jogos, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Playground e Quadra Esportiva. Bem-Estar e Serviços: Sala Fitness, Sala Funcional, Espaço Coworking e a conveniência da Lavanderia OMO Compartilhada. Comodidades: Pet Place e Pet Garden, Pomar e praça de convivência, e infraestrutura para mobilidade urbana (ponto de recarga para carro e bicicleta elétrica, oficina compartilhada e bike share). Esta é a oportunidade de locação com o melhor custo-benefício e qualidade de vida na região. Agende agora mesmo uma visita!! Se tiver alguma proposta, podemos ajudar a dar certo! As informações estão sujeitas alterações.

68.00 m²

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Aluguel: R$ 4.200

Casa térrea ampla com quintal gramado em localização estratégica.

Casa térrea ampla com quintal gramado em localização estratégica.

O imóvel

• Casa térrea em terreno de 500 m², com 185 m² de área construída
• Garagem para até 8 automóveis
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha funcional com despensa
• WC social
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Quintal amplo e gramado
• Área de serviços coberta
• Espaço com churrasqueira

O bairro - Vila Príncipe de Gales

Bairro tradicional e valorizado, conhecido pelo perfil residencial, ruas tranquilas e ótima infraestrutura urbana. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Comércios e serviços próximos

• Supermercados
• Padarias
• Academias
• Escolas públicas e particulares
• Faculdade
• Farmácias e serviços essenciais

Transporte e mobilidade

• Fácil acesso às principais vias de Santo André
• Linhas de ônibus com conexão ao Centro e bairros vizinhos
• Rápido deslocamento para São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul

Pontos de interesse e referência

• Próximo à região da Avenida Príncipe de Gales
• Fácil acesso à Via Anchieta
• Região com forte presença educacional e comercial

Valores

• Locação: R$ 4.800,00
• IPTU: R$ 236,17 mensal (2026)

Atendimento profissional

Mundial Imóveis ABC
Telefone: (11) 4475-4771
Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade em Santo André.

185.00 m²

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Aluguel: R$ 4.800

IPTU: R$ 236

Mude-se para uma cobertura duplex pronta para morar com lazer privativo.

Esta é a oportunidade para quem busca exclusividade e praticidade em Santo André.

Esta cobertura duplex no Edifício Rafaela é entregue no sistema porteira fechada, totalmente mobiliada e decorada, pronta para receber sua família sem a necessidade de reformas ou investimentos imediatos em mobília.

Com 166 metros quadrados de área útil, o imóvel oferece uma planta inteligente que separa perfeitamente a área íntima do espaço de convivência e lazer.

Distribuição do Pavimento Inferior: O primeiro pavimento é focado no conforto e na privacidade. Conta com uma sala de estar e TV equipada com open bar, ideal para momentos de relaxamento. São três dormitórios, sendo uma suíte master e um escritório que pode ser utilizado como closet. Os dormitórios e a suíte possuem ar-condicionado instalado e acesso a terraços com fechamento retrátil em vidro, garantindo excelente iluminação natural. Há também um banheiro social e roupeiro planejado.

Distribuição do Pavimento Superior: O andar superior foi projetado para quem gosta de receber convidados. A cozinha é integrada à sala de jantar, conectando-se diretamente ao espaço gourmet. Esta área conta com churrasqueira, um espaço de spa com chuveiro e lavanderia independente. O ambiente gourmet possui partes cobertas e descobertas, proporcionando versatilidade para qualquer clima.

Diferenciais do Edifício: O Edifício Rafaela é uma torre única com apenas oito andares. A exclusividade é garantida por um elevador por prumada, o que confere a sensação de um apartamento por andar. O condomínio oferece segurança completa com sistema de monitoramento por câmeras e acesso via tag. São duas vagas determinadas no subsolo para sua total comodidade.

Localização e Infraestrutura do Bairro: Localizado na Rua Bélgica, o imóvel está em um ponto estratégico do Parque das Nações, em Santo André. O bairro é conhecido por sua autossuficiência e segurança.

Pontos Fortes e Comércio: A região é rica em comércios locais. Você estará a poucos minutos do Supermercado Sonda e da Coop, além de contar com a tradicional Padaria Palácio do Pão. O centro comercial da Rua Oratório oferece agências bancárias, farmácias e lojas de conveniência variadas.

Transporte e Acesso: O acesso é facilitado pela proximidade com a Avenida dos Estados, ligando rapidamente a São Paulo e ao restante do ABC. Para quem utiliza transporte público, a região é atendida por diversas linhas de ônibus e está próxima à estação Prefeito Saladino da CPTM e ao corredor de trólebus.

Lazer e Referência: Como ponto de interesse, destaca-se o Parque Regional da Criança, excelente para atividades ao ar livre. O ponto de referência principal da localidade é a Paróquia Senhor do Bonfim.

Condições de Negociação: Valor: R$ 999.000,00 (Porteira Fechada).
Estuda-se permuta por imóvel de até R$ 700.000,00.
Aceita FGTS e financiamento bancário de qualquer instituição.

Imóvel desocupado e disponível para visitas imediatas.

Gostaria de agendar uma visita para conhecer todos os detalhes desta cobertura pessoalmente?

166.00 m²

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Venda: R$ 949.000 | Aluguel: R$ 1.950

Condomínio: R$ 680 | IPTU: R$ 80

Comercial à Venda em Vila Mariana - São Paulo/SP.

Venda ou Locação - 02 Imóveis em Vila Mariana / Paraíso - São Paulo/SP - Localização Estratégica

Distância do Parque do Ibirapuera: aproximadamente 1,1 km

Excelente oportunidade para investidores, empresas e incorporadores. Trata-se de 02 imóveis disponíveis para venda ou locação, com possibilidade de análise de proposta BTS (Built to Suit), em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo.

Imóveis conjugados sendo:
263m² de área construída
478m² de terreno Valor anual de IPTU R$ 77.945,60 (2026)
e
691m² de área construída
749 m² de terreno Valor anual de IPTU R$ 128.133,10 (2026)

Valores

Venda: R$ 19.616.000,00

Locação: R$ 120.000,00

Dados Gerais dos Imóveis

Área total do terreno: 1.227 m²

Estacionamento: aproximadamente 20 vagas

Topografia e acesso favoráveis

Grande potencial para uso comercial, corporativo, educacional ou de saúde

Localização Privilegiada

Situados nos bairros Vila Mariana / Paraíso, os imóveis contam com excelente infraestrutura urbana e fácil mobilidade, estando próximos a importantes pontos da cidade:

A apenas 1,1 km do Parque do Ibirapuera

Próximo a escolas e instituições de ensino

Próximo a shopping centers

Próximo a hospitais e centros médicos renomados

Próximo ao Metrô Paraíso

Fácil acesso ao transporte público

Acesso rápido às principais vias da cidade:

Avenida 23 de Maio

Avenida Paulista

Diferenciais

Região com alto fluxo e visibilidade

Ideal para:

Bancos

Clínicas e hospitais

Escolas e faculdades

Escritórios corporativos e

Sedes empresariais

Projetos BTS (Built to Suit)

Excelente potencial de valorização

Zona nobre, consolidada e altamente demandada

Imóveis versáteis, em localização estratégica, com valores competitivos e múltiplas possibilidades de uso.

Venda ou locação
Analisam proposta de BTS (Built to Suit) ou venda para Incorporação (somente prédios de até 9 andares).

No caso de venda, proprietário não aceita permutas.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

954.00 m²

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Venda: R$ 19.616.000 | Aluguel: R$ 120.000

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