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Aluga-se ANDAR comercial Com 375 m2 BERRINI

Área útil: 375 m2 (meio andar)
- Hall: Exclusivo / - Piso: Granito
- Banheiros: 6 / - Copa: 1
- Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional
- Luminárias: Sim // Vão Livre
- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração
- Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica
- Vagas: 8 e demarcadas
- Vista privilegiada
- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica.
Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi.
- A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda)
- A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini
- A 15 min do Aeroporto de Congonhas
- Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral
- Fora da Zona de Rodízio de Veículos
- Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc)
- Próximo a shoppings (D...D, Nações Unidas – WTC, etc)

O prédio oferece:
- GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum
- Restaurante / Café
- 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar
- Estacionamento para Visitantes
- Portaria 24h, 7 dias por semana
- Segurança CFTV
- Imponente Hall

*Todos os dados e valores foram informados pelos proprietários e podem ser alterados a qualquer momento.

Aluguel: R$ 18.000

Condomínio: R$ 3.100 | IPTU: R$ 2.386

Galpão para alugar em Vila Barão Zona Oeste - Sorocaba/SP

Oportunidade Única: Galpão Comercial Premium na Vila Barão – Sorocaba/SP Distribuição Interna: 4 Banheiros, Copa, Mezanino, 1 Vaga de Garagem Principais detalhes: Elevador de Carga, Móveis Planejados, Semi mobiliado, Garagem, Portão, Cerca Elétrica. Apresente seu negócio em um endereço estratégico e com estrutura pronta para atender às mais altas exigências operacionais. Este galpão, com área total de 280m², é a solução ideal para quem busca aliar espaço, praticidade e localização privilegiada. Com projeto inteligente, dispõe de quatro banheiros que garantem conforto a colaboradores e clientes, além de cozinha prática, perfeita para refeições rápidas durante o expediente. O mezanino amplia as possibilidades de uso, funcionando como escritório, estoque organizado ou área administrativa. Para operações logísticas, o depósito com elevador de carga proporciona agilidade e segurança no transporte de mercadorias. Conta ainda com 1 vaga de garagem, assegurando comodidade para visitas ou veículo de apoio. Localizado na Av. Percito de Souza Queiroz, Vila Barão, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias de Sorocaba, como Av. São Paulo e Rodovia Senador José Ermírio de Moraes. A região, em constante valorização, concentra centros de distribuição, comércios e serviços, tornando-se um ponto estratégico para empresas de diferentes segmentos. Pronto para uso imediato, o espaço é versátil e funcional, ideal para indústrias leves, varejo, showrooms ou prestação de serviços. Com excelente custo-benefício, garante otimização de tempo e recursos, impulsionando o crescimento da sua operação. Não perca esta chance de elevar o padrão do seu empreendimento. Agende agora mesmo uma visita!! Se tiver alguma proposta, podemos ajudar a dar certo! As informações estão sujeitas a alterações.

280.00 m²

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4

1

Aluguel: R$ 5.000

Loja/Salão

Prédio comercial 850m², 20 vagas, esquina de alto tráfego, à locação – Água Fria, Zona Norte

Se você procura visibilidade, espaço e infraestrutura completa para seu negócio, esse prédio comercial na Água Fria é a oportunidade ideal! Com 850 m² distribuídos em 4 salas, salas de reunião, escritório, copa e refeitório, ele oferece conforto e funcionalidade para empresas de diversos segmentos.

A região é estratégica e valorizada, com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo a supermercados, farmácias, academias e comércio variado. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte garante praticidade para clientes e funcionários.

Destaques do imóvel

• 850 m² de área útil, com lajes em vão livre e pré-moldadas para adaptações

• 4 salas amplas, salas de reunião, escritório, copa e refeitório

• Varanda e sacada para ventilação natural

• Entrada lateral privativa para logística e serviços

• Piso em porcelanato de alto padrão

• 15 a 20 vagas de garagem no subsolo + 5 vagas externas

Flexibilidade para o seu negócio

• Ideal para escritórios, redes de varejo, consultórios, fast-food e muito mais

• Permite adaptações para cozinha, delivery ou outras necessidades do negócio

Localização estratégica

• Esquina comercial com 25 metros de frente, garantindo alta visibilidade

• Próximo a transporte público, comércio e serviços essenciais

• Academia Smartfit em frente e posto de gasolina na esquina, atraindo fluxo constante de pessoas

Um prédio comercial com potencial incrível para expansão e crescimento, combinando infraestrutura completa e localização premium na Zona Norte.

Agende sua visita e venha conhecer!

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Aluguel: R$ 35.000

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