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Casa/Sobrado à Venda em Indianópolis - São Paulo/SP

Casa/Sobrado Residencial e Comercial à Venda e para Alugar em Indianópolis - São Paulo/SP.

Ótima oportunidade de adquirir uma residência ou espaço comercial bem localizado em Indianópolis, a apenas 1,2 km do metrô Saúde.

Com 420m² de área construída, esta casa oferece conforto, versatilidade e excelente infraestrutura para morar ou empreender.

Características principais:

Área total de 420 m²
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira
5 banheiros no total
4 vagas de garagem

Espaço amplo e bem distribuído, ideal para residir ou montar seu negócio.

Descrição do imóvel:

Térreo:
Garagem para 4 carros, jardim primavera com 3 coqueiros e quintal ao lado da garagem. Sala de estar com três ambientes amplos (com piso de pedra rosa), escritório também com piso de pedra rosa, lavabo, jardim de inverno embaixo da escada, cozinha independente com copa, área de serviço, dois salões de festa, despensa, depósito e jardins nos fundos. Além disso, há corredores laterais que facilitam o acesso aos ambientes.

Andar superior:
Acesso por escada de mármore Carrara. O andar conta com corredor e banheiros revestidos em pedra Carrara. Uma suíte master com closet e banheiro equipado com banheira e duas pias. Três quartos adicionais com banheiro privativo equipado com banheira. Grande lavanderia e dependência de empregada com dois beliches e banheiro privativo.

Diferenciais:

Ar-condicionado em diversos ambientes
Armários embutidos na cozinha, quartos e áreas de serviço
Churrasqueira para momentos especiais

Próximo a escolas, shoppings, hospitais e vias de acesso

Quintal amplo e varanda.

Valores:

Venda: R$ 5.000.000,00
Locação: R$ 15.000,00 mensais + IPTU

Este imóvel é perfeito tanto para quem busca uma residência confortável quanto para quem deseja um espaço comercial bem localizado na zona sul de São Paulo.

Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única!

Sujeito à disponibilidade e valores. Entre em contato!

420.00 m²

4

5

4

Venda: R$ 5.000.000 | Aluguel: R$ 15.000

Prédio Comercial para Alugar no Bairro da Luz - São Paulo/SP.

Prédio Comercial Monousuário para Alugar no Bairro da Luz - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para sua empresa estabelecer-se em uma localização estratégica e com infraestrutura completa!

Características do Imóvel:
Área de terreno: 1.562,08 m²
Área construída: 4.504,11 m²

Distribuição dos Andares:

Térreo: 507,30 m² de recepção

1º Andar: 793,97 m² com auditório para 270 pessoas, acessibilidade com plataforma elevatória, cabine de som, hall de acesso, banheiros femininos e masculinos, salas para convidados e copa

2º Andar: 526,10 m² com salas de reunião e banheiros femininos e masculinos

3º Andar: 526,10 m² com salas de reunião, sala com banheiro privativo e banheiros femininos e masculinos

4º Andar: 526,10 m² espaço gourmet com churrasqueira, área social, cozinha industrial e banheiros femininos e masculinos

Subsolos:
1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m² de estacionamento fechado com capacidade para aproximadamente 70 veículos

Infraestrutura e Comodidades:

Sistema de ar-condicionado central (Chiller) que climatiza grandes espaços; Fan Coil para troca de calor
Gerador com autonomia superior a 6 horas
Sistema de alarme completo
Dois elevadores com capacidade para 8 pessoas cada
Sistema trifásico de energia em todos os andares
Infraestrutura acessível para todos os ambientes

Localização privilegiada:
A apenas 250 metros do metrô Armênia
A cerca de 1,3 km do Shopping D

Perfeito para empresas que buscam espaço amplo, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade.

Agende sua visita!

Sujeito à disponibilidade e valores. Entre em contato!

4504.00 m²

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10

70

Aluguel: R$ 110.000

Conjunto Comercial para Alugar em Pinheiros - São Paulo/SP.

Conjunto Comercial para Alugar | Pinheiros - São Paulo/SP

Conjuntos comerciais de alto padrão, com áreas a partir de 223,03 m² até 244,45 m², localizados em Pinheiros, em prédio corporativo com excelente infraestrutura e imagem institucional.
A 500 metros da Estação Fradique Coutinho e 800 metros da Estação Faria Lima, garantindo mobilidade e fácil acesso a colaboradores e clientes.

Valores de locação:

De R$ 33.454,50 a R$ 36.667,50 + taxas

Características dos conjuntos:

Contra piso e sem forro (flexibilidade para personalização do layout)

Espaço para copa

Varanda (em algumas unidades)

4 vagas de garagem por laje

04 banheiros por laje (2 femininos e 2 masculinos)

02 banheiros PNE por laje

Interfone

Próximo a escolas, hospitais, shopping centers, transporte público e vias de acesso

Edifício corporativo:

Classificação B

13 andares + 2 lojas no térreo

04 elevadores sociais

Estacionamento interno

Acesso para pessoas com deficiência

Portaria com controle de acesso e catracas

Sistema de segurança monitorado e sistema de incêndio

Jardim e garagem coberta

Localização estratégica:
Região empresarial consolidada, com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e comércio, favorecendo empresas que buscam presença e conveniência.

Para companhias que valorizam boa imagem corporativa, mobilidade urbana e infraestrutura completa.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

223.00 m²

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4

4

Aluguel: R$ 33.455

Condomínio: R$ 238.466

Prédio Comercial à Venda em Chácara Inglesa - São Paulo/SP.

Prédio Comercial à Venda ou Locação | Chácara Inglesa - São Paulo/SP
A 550 metros do metrô Praça da Árvore

Venda: R$ 6.500.000,00
Locação: R$ 32.000,00
Terreno: 353,76 m²
Área Construída Total: 1.083 m²
Pavimentos: 7 (incluindo 2 subsolos)

Sem elevador.

Prédio comercial robusto, funcional e muito bem estruturado, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworking, instituições corporativas, entre outros segmentos.

Distribuição dos Ambientes:

2º Subsolo: 291,09 m²

1º Subsolo: 238,79 m² (possibilidade de uso como estacionamento com capacidade adicional para cerca de 10 veículos)

Térreo: 151,31 m²

1º Andar: 151,31 m²

2º, 3º e 4º Andares: 77,50 m² cada

Total de Vagas:

9 vagas descobertas na área externa

Possibilidade de até 10 vagas adicionais no 1º subsolo

Infraestrutura e Recursos:

Ar-condicionado

Piso em ardósia

Recepção com dois pontos de controle de acesso

3 portões automáticos para rua principal + portão de serviço pela rua lateral

Vestiários masculino e feminino

Refeitório

Terraços

Sistema de içamento para limpeza da fachada

Banheiros em todos os andares (exceto 1º subsolo)

Ventilação forçada e sistema de aspersão de fumaça

Portas corta-fogo em todos os pavimentos

Instalação elétrica setorizada com relógios independentes por andar

Corrimãos em aço inox

Iluminação de emergência instalada

Rede completa de combate a incêndio (hidrantes e extintores)

16 câmeras de segurança + cerca elétrica + alarme

Sensores de fumaça

Detectores de presença em todos os andares

Divisórias internas já montadas

Material cerâmico novo para revitalização da fachada (já comprado, faltando instalar)

Diferenciais:

Excelente localização: Próximo de Escolas, Hospitais, Shopping Center, Transporte Público e de Vias de Acesso.

Acesso facilitado ao metrô e principais vias

Projeto flexível para diversas atividades

Estrutura sólida e pronta para operação

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

1083.00 m²

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19

Venda: R$ 6.500.000 | Aluguel: R$ 32.000

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