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Sala comercial no centro de Santo André, pronta para uso

Trabalhe no coração de Santo André com praticidade total

Se você busca um espaço funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta sala comercial é a escolha ideal para iniciar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

Sobre o imóvel

Sala com 13 m² de área privativa, recém reformada, pronta para uso imediato. Conta com hall de circulação e dois banheiros compartilhados entre apenas três salas, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.

Localização privilegiada

Situada na Rua Xavier de Toledo, em frente ao tradicional Colégio Coração de Jesus e ao lado do Cartório de Registro de Imóveis. Um ponto consolidado, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para profissionais que dependem de localização estratégica.

Infraestrutura e facilidades

A região central oferece acesso rápido a hospitais, clínicas, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços. Ideal para quem precisa de praticidade e quer estar próximo de tudo.

Transporte e mobilidade

Fácil acesso a linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além de proximidade com a Estação Prefeito Celso Daniel, facilitando a locomoção de clientes e colaboradores.

Pontos de interesse próximos

Colégio Coração de Jesus
Cartório de Registro de Imóveis
Centro comercial de Santo André
Agências bancárias e clínicas médicas

Valor

Pacote completo por R$ 1.150,00 mensais, incluindo aluguel, condomínio e IPTU

Agende sua visita e posicione seu negócio no melhor ponto do centro

Entre em contato: (11) 4475-4771 | WhatsApp: (11) 94010-4773
Acesse: www.mundialimoveisabc.com.br

13.00 m²

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Aluguel: R$ 1.150

Salão comercial amplo, funcional e preparado para operações exigentes

Este imóvel foi pensado para empresas que precisam de metragem, resistência e flexibilidade para operar com eficiência, seja no varejo pesado, estoque, depósito ou logística leve.

Características do imóvel

Área ampla com 362,5 m² de área útilPé-direito alto, ideal para armazenagem vertical e operações robustas
Planta livre, permitindo total adaptação ao layout da empresa
Portas de aço reforçadas na fachada, garantindo segurança e praticidade
1 banheiro funcional para operação diária

Perfil ideal de usoAtacadistas e distribuidores
Lojas de materiais de construção, autopeças e pneus
Depósitos e centros de estoque
Empresas de e-commerce com retirada física
Operações logísticas leves
Investidores em imóveis comerciais

Características e pontos fortes do bairro

Região urbana consolidada, com forte vocação comercial
Fácil circulação para veículos utilitários e caminhões leves
Bairro com grande concentração de empresas, comércios e serviços
Alto fluxo local, favorecendo visibilidade e acesso

Transporte e acessos

Fácil acesso a vias principais da região
Atendimento por transporte público nas proximidades
Conexão rápida com corredores comerciais e industriais

Comércios e serviços próximos

Mercados e atacadistas
Lojas de materiais de construção
Auto centers, oficinas e serviços automotivos
Restaurantes, bancos e serviços essenciais

Pontos de interesse

Eixo comercial ativo
Região com demanda constante por espaços de grande metragem
Área estratégica para operações que exigem logística urbana

Ponto de referência

Próximo a vias de grande circulação e polos comerciais consolidados

362.00 m²

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Aluguel: R$ 9.900

IPTU: R$ 499

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