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CASA 5 SUÍTES, SALÃO GOURMET, PISCINA, TERRENO 1.000m²,CONDOMÍNIO FECHADO

Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia.
AT: 1.000,00 m² (testada: 20,00 m)
AC: 725,18 m²
Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício.
Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra.
Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão.
Telhas de concreto.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada.
Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica.
Lavabo com tampo de mármore.
Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro.
O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia.
Family Room / home theater voltado para jardim interno.
Living para 4 ambientes, voltados para varanda em “L” integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas.
Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho.
Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa.
Escritório (térreo) com ar-condicionado, janela bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes).
Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.
Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista.
Roupeiro.
4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo:
1 Suíte master com ar-condicionado, closet e vista para piscina e lazer
2 suítes com closets (uma delas também com ar-condicionado)
1 dormitório adicional com banheiro independente.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes.
Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo.
Depósito interno.
Escada de acesso ao lazer pelo jardim.
Piscina em formato irregular 8m x 4,5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata.
Vestiário.
Gazebo elevado com treliças e cortinas.
SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO – 180m²
Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes.
Espaço estar, alimentação e lazer, TV, música e dança.
Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra.
Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina.
Depósito para ferramentas.
Canil.
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento de água: 4.500 litros

Para mais informações e agendar visita, aguardamos seu contato.
COD.2376
Permuta: Estuda até R$ 1.200 mil por CASA em condomínio (preferencialmente) ou apartamento em São Paulo, nos bairros do Butantã, Morumbi, Caxingui e Vila Sônia.

725.00 m²

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Venda: R$ 2.900.000 | Aluguel: R$ 13.460

Condomínio: R$ 750 | IPTU: R$ 768

Casa 3 dorm/1 suíte + LOFT hóspedes + Piscina, gourmet. Terreno 2.000m²

LINDA CASA TÉRREA AVARANDADA ESTILO CAMPO.
AT: 2.000,00 m² (frente: 40,00 m)
AC: 342,00 m² (casa maior: 280m² / casa menor: 62m²)
Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio.
Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
Grande quintal com muita natureza e lazer.
Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos.
Madeiramento nobre com ferragens de ótima qualidade.
Pisos em tábuas largas, porcelanato, cerâmica, carpete de madeira, pedras antiderrapantes e Miracema.
Repleta de armários.
Forro de madeira.
Jardim tropical com paisagismo formado, palmeiras, hortênsias, pitanga e jabuticaba.
Nascente com laguinho.
3 acessos: social, garagem e serviço.
Hall de entrada social pela varanda.
Casa com pé-direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.
Lavabo decorado com tampo em madeira.
Hall íntimo com roupeiro.
3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado.
Banheiros com pastinhas, espelho, gabinetes, box de vidro, sendo a suíte com hidro.
Mezanino Family Room ideal para TV, escritório com escada de madeira e piso em tábuas largas.
Living para 3 ambientes, voltados para varanda com redes.
Estar com bay window, lareira de pedra, jantar mais elevada e reservada com by window.
Copa cozinha modernizada e planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com bancadas em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com coifa inox, com porta de vidro para o quintal.
Piscina com solarium, casa de máquinas e depósito.
ANEXO GOURMET com churrasqueira, coifa, forno e fogão à lenha, cuba inox e tampos em ardósia.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo e porta de vidro, 2 tanques e vários nichos com prateleiras de concreto e vidro.
Suíte de serviço com acesso externo piso em cerâmica portas e janelas em madeira e vidro com veneziana no quarto.
Edícula - 1 suíte de serviço com porta de vidro de correr.
Canil com 1 baia.
Depósito na entrada da casa.
Garagem para umas 8 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.
Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparada para aquecimento com torneiras Q e F.
Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano desativado.
Armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Fossa.

LOFT MULTIUSO ANEXO - 60 m²
IDEAL PARA HÓSPEDES, HOME OFFICE, JOGOS, FESTAS, MÚSICA, ACADEMIA, BRINQUEDOTECA.
Acesso pelo jardim, por escada ou rampa.
Terraço de entrada.
Amplo living multiuso para 4 ambientes integrados, com ar-condicionado.
Estar/TV, bar, Jantar.
Cozinha com tampo em mármore, cuba inox e gabinetes.
Banheiro.

Aguardamos seu contato para mais informações e visitação.
COD. 2375

342.00 m²

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Venda: R$ 1.950.000 | Aluguel: R$ 11.800

Condomínio: R$ 1.108 | IPTU: R$ 753

CASA MOBILIADA, EQUIPADA, 4 SUÍTES. PISCINA. Condomínio Clube na GRANJA.

CASA ESPETACULAR COM ACABAMENTOS PRIMOROSOS ALTO PADRÃO.
MOBILIADA E EQUIPADA COM ITENS DE PRIMEIRA LINHA.

4 amplas suítes amplas com cama completa, closet. A Master com closet amplo e Ofurô.
Living para vários ambientes com vista para o quintal com piscina.
Cozinha repleta de armários planejados, ilha com banquetas, fogão, geladeira, e ótimo espaço.
Lavado finamente decorado.
Home Theater amplo, uma verdadeira sala de cinema
Escritório pronto para uso.
Escada em granito.
Espaço gourmet com churrasqueira "Parilla Argentina".
Piscina com revestimento em pedra Hijau.
Quintal privativo.
Espaço para Adega
Dependência de empregada.
Depósito.
Aquecimento de água à gás.
Ar-condicionado central.
Caixa d’água de reuso de água de chuva.
Vagas para 4 carros, sendo 2 cobertas. Vagas para visitante dentro do condomínio.
Imóvel de esquina com excelente paisagismo e ótimos acessos para veículos e pedestre.

O condomínio é um dos mais bem localizados na região.
A infraestrutura do condomínio é perfeita, completa com lazer de clube com piscinas aquecidas, quadra esportiva, salão de jogos, salão de festas, playground, academia, sala de ginástica, bosque com trilha, ruas largas, iluminação subterrânea e um belo paisagismo.
Fica na rua do Shopping Granja Viana, ao lado do retorno do km 22,5 da Raposo Tavares, com fácil acesso para vários comércios no entorno, escolas e centros empresariais. Localizado a 2Km do Rodoanel.

Para mais informações e agendamento de visita 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2340

350.00 m²

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Aluguel: R$ 16.000

Condomínio: R$ 1.544 | IPTU: R$ 387

CASA DE CAMPO EM CONDOMÍNIO NA GRANJA VIANA - 6 suítes, PISCINA, salão

CASA DE CAMPO ESPETACULAR, NO MELHOR PONTO DA GRANJA, EM CONDOMÍNIO FECHADO.
A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.
Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.
Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.
Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.
Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.
Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.
Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.
Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.
Lavanderia.
6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.
Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.
Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.
Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;
Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.
WC de serviço, externo.
Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.
Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.
Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.
Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.
Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).
Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.
Torneiras no jardim.
Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.
Portão automático.
Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.
Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).
Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.
Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.

Garantia exigida: preferência por Seguro Fiança, mas estuda caso a caso

Permuta: Estuda propostas, até 50% do valor.

Agende sua visita 11.97530-5941 whatsapp
COD. 580

550.00 m²

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Venda: R$ 3.800.000 | Aluguel: R$ 12.000

Condomínio: R$ 1.390 | IPTU: R$ 604

CASA COMERCIAL - Próximo ao centro Cotia e Rod. Rap.Tavares - Km 32

CASA COMERCIAL COM VÁRIAS VOCAÇÕES: ESCRITÓRIO/CLÍNICA/LABORATÓRIO/CONSULTÓRIO
Excelente localização, com fácil acesso ao centro de Cotia e Rod. Raposo Tavares.
Ideal para clínica médica, odontológica, escritórios, etc.
Numa travessa ao lado da Marginal Raposo, sentido São Paulo.
Pronta para sua necessidade de espaço, acabamento e iluminação.
Imóvel versátil para ser customizado em função da sua ocupação.
Ótima segurança. Casa toda com grades e alarme da Verisure.
Pisos em porcelanato e cerâmica.
Portas e janelas em alumínio e vidro.
Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões.
Aquecimento: Chuveiro elétrico
Abastecimento de água: Sabesp.
Esgoto: Sabesp
AC. 391,87m² - AT. 371,63

PISO TÉRREO
ACESSIBILIDADE com rampinha, pela porta de vidro da garagem.
Portões de acesso pela garagem e pela lateral de pedestres.
Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões.
Entrada de pedestres pelo térreo, com acesso pela escada, direto ao piso superior.
Porta de vidro de acesso pela garagem.
2 salas.
2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade.
1 Recepção com balcão.
Sala de apoio à recepção.
Hall da escada com porta de vidro e acesso ao piso superior.
Escada de ferro e madeira com guarda corpo de ferro.

PISO SUPERIOR
Ótimo sobrado comercial, próximo ao Centro de Cotia
Hall de entrada com porta de correr.
1 Recepção.
Lavabo com tampo em mármore e piso em porcelanato.
5 Salas.
1 Grande Salão preparado para umas 12 posições de trabalho com bancadas.
2 Lavados M e F com tampos em Travertino.
Copa/cozinha com pia inox, voltada para um quintal coberto e fechado.
Banheiro com tampo em travertino e espaço para box e chuveiro elétrico.
Grande área de serviço / Salão lateral totalmente coberto, com tanque, espaço para depósito e acesso direto pela escada também.
Permuta: Estuda por terreno ou casa em condomínio até 120m², ou por imóvel comercial.

Para mais informações e agendamento de visita ligue.
COD: 2.235

391.00 m²

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Aluguel: R$ 12.900

IPTU: R$ 369

CASA ESPETACULAR com 5 suítes, 3 lareiras, gourmet, piscina, hóspedes!

Descrição do imóvel:
Casa de tijolos aparentes com grande pátio que integra o salão de festas gourmet, ala de hóspedes, piscina e jardim.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira de vidro, com venezianas nos quartos.
Pisos em tábuas largas, ardósia, cerâmica, vinílico, revestimento de madeira, porcelanato e pedra no quintal.
Louças e metais de qualidade.
Jardim formado.
3 acessos: Social, lazer e serviço.
Entrada social por uma porta dupla de madeira e vidro.
Lavabo com tampo em acrílico.
Living para 4 ambientes:
Estar, jogos, lareira, TV e jantar mais reservada integrada a cozinha.
Cozinha com armários planejados, despensa e gabinetes, tampos e bancadas em mármore, 2 cubas inox.
Escada para área íntima e lazer.
5 SUÍTES: 3 suítes no piso superior. 1 suíte no piso inferior e 1 suíte anexa na casa de hóspedes.
3 suítes no piso superior, com terraços, ar-condicionado, sendo a master com sala íntima e lareira. 2 com armários, 1 com ventilador.
Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.
FAMILY ROOM MULTIUSO com espaço para estar, home theater, lareira, jogos e bar, com ar-condicionado e 2 ventiladores.
1 suíte no piso inferior com porta de correr, armário e ar-condicionado.
Banheiro com espelho, gabinetes e box de vidro.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques inox, quarto e banheiro de serviço.
Piscina 5m x 10m aquecida solar, revestida em vinil, cercada com tela, cascata, espaço para ducha, grande solarium e casa de máquinas.
ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO ENVIDRAÇADO
Grande espaço com churrasqueira, espaço para jogos, mesa para 12 cadeiras, bancada e balcão em mármore, cuba inox, gabinetes.
Espaço para jogos com mesa de bilhar, mesa com 12 cadeiras, TV, geladeira, guarda louças, banco de alvenaria para 5 assentos.
Banheiro com lavatório externo.
ANEXO MULTIUSO INDEPENDENTE.
IDEAL PARA CASA HÓSPEDES / FILHO MAIS VELHO.
ATELIER, HOME OFFICE
5 ambientes.
Estar, jantar, cozinha integrada com balcão em mármore, pia e tampo inox, gabinetes, espaço geladeira, fogão.
1 suíte com closet.
Banheiro com espelho gabinetes, box de vidro, chuveiro elétrico.
Depósito no fundo do terreno.
Portão automático.
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: chuveiro elétrico em uso, mas preparado para boiler.
Esgoto: Fossa.
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Para mais informações ligue.
COD. 2234
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650.00 m²

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6

6

Aluguel: R$ 12.000

Condomínio: R$ 650 | IPTU: R$ 675

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