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APARTAMENTO DE FRENTE MOBILIADO PARA LOCAÇÃO ANUAL.

APARTAMENTO DE 03 QUANTOS PARA LOCAÇÃO ANUAL Descubra a tranquilidade e a conveniência de morar no final da Avenida Praiana, em uma das áreas mais nobres de Guarapari. Apartamento de 03 quartos bem arejado , sendo uma suíte, é ideal para você e sua família. A poucos metros do calçadão da praia do morro local, perfeito para caminhadas e momentos de lazer. COMPOSTO DE: ️ 03 quartos sendo 01 suíte ️ Varanda na sala ️ Sala estar / jantar ️ Cozinha funcional ️ Banheiro social ️ Área de serviço integrada a cozinha ️ 01vaga de Garagem ️Localização privilegiada, na Av. Praiana, a poucos passos do mar e perto de tudo que vocêprecisa! *Condições para locação: Contrato: 12 meses (anuais), com caução Valor do aluguel: R$ 3.800,00 incluso condomínio e iptu Documentação necessária : Documentos pessoais (CPF, RG, certidão de casamento se for casado(a) comprovante de renda). VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO,ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL. OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO AQUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO. O MESMO PODERÁ SER LOCADO SEM AVISO PRÉVIO NECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE Imóvel atualizado em 03/10/2025 Características do imóvel Câmera de Segurança Elevador Serviço Elevador Social Gás Canalizado Hall de Entrada Porcelanato Portão Eletrônico Portaria 24h Sensor de Presença Sistema de Segurança

90.00 m²

3

1

1

Zirlene

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 3.800

Foto do Imóvel

Casa com 5 Quartos para Alugar, 400 m²em Itaipu - Niterói

Casa de Luxo de 5 Quartos em Localização Nobre
Esta esplêndida residência está localizada em uma posição privilegiada, a apenas 50 metros da Estrada Francisco da Cruz Nunes, na prestigiada Rua do condomínio Grotão, em frente à renomada ESCOLA PRISMA Montessori. Situada na Região Central, oferece proximidade a tudo o que você precisa, literalmente.
O terreno, com aproximadamente 500m2, encontra-se no meio da quadra, proporcionando tranquilidade e privacidade. A casa, com uma área construída de 400m2, apresenta um design elegante e funcional, com espaços amplos e bem distribuídos.
Ao adentrar a residência, você é recebido por uma ampla sala de TV, conectada a uma charmosa varanda, perfeita para momentos de relaxamento. A sala de jantar é espaçosa e ideal para receber amigos e familiares. Além disso, a casa conta com 5 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade aos moradores.
A cozinha é uma combinação de praticidade e elegÂncia, integrada a uma acolhedora copa e área de serviço. O banheiro social complementa a área íntima da casa.
A estrutura da residência permite ampliações, tanto horizontalmente quanto verticalmente, proporcionando flexibilidade aos futuros proprietários. Na área externa, destaca-se um quarto adicional com banheiro, ideal para visitas ou uso como escritório.
O amplo quintal é um convite ao lazer, com churrasqueira, forno e fogão à lenha. O espaço é ornamentado por árvores frutíferas, como coqueiros, pés de acerola e bananeiras, proporcionando um ambiente harmonioso e aconchegante.
O estacionamento, com capacidade para até 6 carros, garante comodidade aos residentes e visitantes. Esta propriedade é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma moradia sofisticada, em um local de prestígio, com potencial para personalização e expansão. Agende uma visita e descubra o luxo e a comodidade que esta casa exclusiva pode oferecer.

400.00 m²

5

6

6

Ah Imobiliaria Ltda

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 8.000

IPTU: R$ 3.655

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