Pusch Imóveis. Imobiliária Em Curitiba. Avalie Seu Imóvel !
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Quais são as regras em relação ao acesso de crianças desacompanhadas nas áreas de lazer do condomínio, elas podem acessar livremente?
Cada condomínio tem seu regimento próprio. Você deve consultar o regimento para verificar as regras.
pode ser negociável esse 100 % para 90 % do primeiro mês ?
Quando uma imobiliária é contratada pelo proprietário do imóvel para iniciar as tratavidas para locação, os honorários são pagos pela intermediação do novo locatário o valor correspondente a 1 ou 2 meses de aluguel (vai depender da imobiliária), e mensalmente a taxa pelo serviço de administração mensal de 10% a 15% do valor recebido como aluguel e demais despesas. Esses são valores pré fixados.
tem como reivindicar esse " desconto " dos 10 %?
O valor de primeiro aluguel é cobrado pela administradora ou imobiliária pelo trabalho de divulgação e intermediação para conquistar um novo locatário com condições de arcar com a locação. Os serviços de administração mensal do imóvel, que envolvem muitas tarefas para a administradora, é uma outra tarefa e por isso que existe o custo mensal pelo serviço fixado entre 10% e 15% dependendo da locação.
a imobiliária pode cobrar para que o locatário pague direto a tinta e o pintor para a proprietária do imóvel?
Sim é permitido, desde que seja acordado no início da locação.
Posso correr o risco de mudar o valor aprovado do financiamento?
Existe o risco de cancelar a aprovação. Você poderá pedir para o gerente fazer a ressalva no contrato. Existe um espaço exclusivo para ressalvas. Inclusive esse equivoco não é para se preocupar, pois ambos informam que atualmente você não possui cônjuge.
qual significado de crea ?
Crea é o conselho regional de engenharia e arquitetura.
arrancaram minha placa anunciando a venda o que posso fazer?
Você poderá fazer um boletim de ocorrência na delegacia de polícia Civil mais próxima a sua casa.
aluguel retroativo após a morte dos meus pais
Não é permitido a cobrança de aluguel quando eles estavam vivos, e autorizavam sua moradia no imóvel.
comissão do corretor
Os honorários do corretor de imóvel, devem der calculados sobre o valor da venda do imóvel. Deverá ser cobrado p percentual de 6% sobre o valor da venda.
aluguel de casa
Se você não retirou a chave do imóvel terá o direito ao reembolso.
terreno aprova como garantia para alugar uma casa?
O terreno serve como comprovação de propriedade de imóvel, e serve como garantia de pagamento.
Posso perder meu apartamento se estiver devendo para construtora?
Como o financiamento do banco está sendom pago em dia, acredito que a construtora terá dificuldade para retomar o imóvel, porém a construtora poderá executar a dívida, e futuramente trazer problemas. O recomendado ém fazer um acordo de pagamento na construtora e solucionar essa situação o quanto antes.
posso ir a prefeitura pedir doação do imóvel?
Não existe essa possibilidade. Inclusive a prefeitura deve entrar com uma ordem de despejo. Os imóveis públicos não podem ser utilizados para moradia.
Atraso no pagamento de multa rescisória posso cobrar juros desse atraso?
Sim é possível cobrar a correção do valor desde a data correta para o pagamento.
posso receber meu dinheiro de volta se não quero mudar?
Nesse caso você deverá pagar a multa rescisória pela desistência da locação.
preciso avisar 30 dias antes que vou sair ?
Sim, é obrigação do locatário (inquilino) informar de maneira formal a desocupação do imóvel locado com antecedência minima de 30 dias.
como são tomadas as decisões administrativas ?
Ficou um pouco confusa a sua pergunta, não sendo possível compreender do que se trata. Necessário um esclarecimento maior da sua pergunta.
vender imóvel que o banco vai tomar
Você deve falar com uma imobiliária ou corretor de imóveis para tentar encontrar um comprador com a máxima urgência, e também tentar negociar um prazo no banco para que seja vendido com rapidez e saldado o débito.
É obrigatório reconhecer firma do termo de quitação expedido pela cef?
Sim é obrigatório.
quais as responsabilidades do morador em relação à condutas ?
Devem ser obedecidas as normas que constam no regimento interno. Caso não sejam obedecidas o condomínio poderá notificar e multar.
