Pergunta
O valor de primeiro aluguel é cobrado pela administradora ou imobiliária pelo trabalho de divulgação e intermediação para conquistar um novo locatário com condições de arcar com a locação. Os serviços de administração mensal do imóvel, que envolvem muitas tarefas para a administradora, é uma outra tarefa e por isso que existe o custo mensal pelo serviço fixado entre 10% e 15% dependendo da locação.
há 1 semana
0Pusch Imóveis. Imobiliária Em Curitiba. Avalie Seu Imóvel !
Helena Zappas Ocana.
Perguntador
há 1 semana
tem como reivindicar esse " desconto " dos 10 %?
se a imobiliária , por lei , fica com 100 % do primeiro aluguel , eu não deveria pagar os 10 % de administração , se ela está administrando o dinheiro que ela vai , por lei , se apropriar .
Respostas (27)
Pusch Imóveis. Imobiliária Em Curitiba. Avalie Seu Imóvel !
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 1 semana
O valor de primeiro aluguel é cobrado pela administradora ou imobiliária pelo trabalho de divulgação e intermediação para conquistar um novo locatário com condições de arcar com a locação. Os serviços de administração mensal do imóvel, que envolvem muitas tarefas para a administradora, é uma outra tarefa e por isso que existe o custo mensal pelo serviço fixado entre 10% e 15% dependendo da locação.
Lene Veras
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 912
há 1 semana
Entao é so não contratar a ADM, se o inquilino sair e deixar destruido seu imóvel, não é de resposabilidade da Imob resolver.
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 284
há 1 semana
Mesquinharia viu. Um percentual não tem nada haver com o outro.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.441
há 1 semana
Dos 100% já está incluso o valor da administração.
Thiago Hugo Cardozo
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 65
há 1 semana
Tem que obedecer o contrato.
Primeira Avenida Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 13
há 1 semana
Não porque os custos do ADV e dos acordos você não participará.
Bezerra Imóveis São Paulo
Imobiliária
Respostas: 48
há 1 semana
Não.
Imobiliaria Walmar Ltda
Imobiliária
Respostas: 57
há 1 semana
Não, a imobiliária deve ficar com a sua parte da comissão e repassar o que é contratado ao Corretor.
Maxximovel - Mkt Imobiliário Digital
Corretor de imóveis
Respostas: 516
há 1 semana
Ele não se "apropriou" ele está sendo remunerado pelo serviço de cobrar e pagar as contas de impostos e taxas condominiais. Leia o Contrato de Administração e veja os direitos e obrigações das partes.
Antonio Messias De Sousa
Corretor de imóveis
Respostas: 75
há 1 semana
Não precisa.
Ricardo Martins
Corretor de imóveis
Respostas: 90
há 1 semana
Sim é possível.
Gabriela Santana Guimarães Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 1 semana
A administração do imóvel é um acordo entre o proprietário do imóvel e a imobiliária, não necessariamente uma exigência legal.
Saionara Gomes Quinto
Corretor de imóveis
Respostas: 106
há 1 semana
Sim.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.488
há 1 semana
Não tem nenhuma Lei que dispõe sobre pagamento de comissão, isso e uma negociação entre você e a imobiliária.
Raphaela Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 1 semana
TEM SIM.
Stenio A Maciel
Corretor de imóveis
Respostas: 12
há 1 semana
Boa tarde o proprietário pode sim conversar com a imobiliaria e negociar a taxa de administração.
Gil Emerich Corretor
Corretor de imóveis
Respostas: 52
há 1 semana
Tem sim.
Ediani Silva Do Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 58
há 1 semana
A imobiliária fica a porcentagem pré definida como pagamento pelos serviços prestados.
Rogério Leone De Almeida
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.037
há 6 dias
Tudo depende do que for combinado entre proprietário e administradora.
Target Assessoria Imobiliária
Corretor de imóveis
Respostas: 12
há 6 dias
São dois serviços distintos, corretagem e administração de locação, daí caber os dois pagamentos.
Elisangela Sabino
Corretor de imóveis
Respostas: 2
há 5 dias
Essa taxa mensal que pode chegar ate 10% quem paga é proprietário.
Ricardo Perez Navarro
Corretor de imóveis
Respostas: 63
há 5 dias
Não.
Marco A Moreira
Corretor de imóveis
Respostas: 38
há 5 dias
Sim te como reividicar e negociar o valor dos 10%.
Maria Cristina Da Silva Oliveira Ferreira
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 5 dias
Correto.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.226
há 5 dias
Se a imobiliaria estiver disponivel para negociar sim.
Patrícia Leal
Corretor de imóveis
Respostas: 202
há 5 dias
Uma coisa é a taxa de administração, outra coisa é a comissão pela negociação do imóvel. A taxa de 10% pode começar a pagar após o 2o mês.
Ana Cristina Silva De Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 2 dias
Não. Na verdade o proprietário deveria pagar fora do valor recebido dos alugueis. Esse valor é o pagamento do cliente, não da administração.