Márcio José Setti
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O que fazer pra imobiliária passar a certidão pro meu nome?
Solicitar à imobiliária a carta de quitação em seu nome e ir ao cartório registrar a escritura.
Como faço para ver o número do meu IPTU?
Acesse o site da prefeitura ou secretaria da fazenda, informando o CPF ou número do cadastro do imóvel.
Minha mãe terminou quitando um terreno no nome do primeiro dono, mas ela fez o compra e venda no meu nome, so que na certidão tá no nome da imobiliária. O que fazer?
Solicitar a carta de quitação da imobiliária e ir ao cartório de imóveis para solicitar a transferência.
O proprietário pode determinar número de pessoas pra morar em sua casa?
Sim, se for para temporada. Em locações residênciais, utiliza-se o bom senso.
Não assinei o contrato com a caixa ainda, porém recebi uma oferta de trabalho posso trocar de trabalho ou tenho que esperar assinar o contrato?
Pode trocar. Só tem que manter a documentação atualizada.
Moro de aluguel tem um mês o proprietário quer me cobrar o IPTU, tá certo?
Se foi assinado em contrato, está correto.
Quem já teve imóvel pode comprar outro pelo MCMV?
Pode comprar mas não terá direito aos subsídios e a taxa de juros será maior.
Tenho o saque aniversário ativo até 2025, posso usar o saldo restante do meu FGTS para financiamento de imóvel ?
Pode ser utilizado no financiamento do imóvel.
Comprei uma casa em 2007 por 75.000, vou vender por 800.000 sendo que fiz reforma, mais um apartamento que tenho que pagar e o imposto de renda. Uma dúvida o valor que eu pagar do imposto eu o recebo de volta?
Pode ter a receber e pode ter a pagar na declaração anual. Vai depender da tabela do IR.
Precisa do registro do CREI para trabalhar com locação?
Precisa do CRECI.
Locatária pede um novo caução a cada renovação, isso esta certo?
EstÁ errado em pedir uma nova caução nas renovações. O dinheiro da caução tem que ser depositado em conta poupança conjunta entre o inquilino e o proprietário do imóvel, e devolvido ao inquilino findo o contrato, corrigido monetariamente e descontado de eventuais avárias ao imóvel, se for o caso.
O proprietário do imóvel que cobrar a água e a luz mais caro de mim pq meu namorado vem e fica em minha casa. Esta correto isso?
Depende do que foi assinado no contrato de locação.
Aluguei um imóvel através do seguro fiança, sendo assim, entrei dia 10 e no mês seguinte dia 10 paguei o primeiro aluguel. Agora estou saindo do imóvel esse mês (maio), gostaria de saber se ate o dia 10 preciso pagar o aluguel já que morei para pagar?
Se pagou antecipado não é preciso pagar. É só avisar o proprietário com antecedência.
com quantas parcelas atrasada meu imóvel vai a leilão ?
Não existe prazo determinado mas varia de 3 a 5 meses.
consultar score cpf
Pelo Serasa.
Sou obrigada a arrumar algo da casa alugada sem contrato?
O correto seria entregar do mesmo modo que encontrou.
Tenho um imóvel com placas solares, posso adicionar um anexo ao contrato onde o inquilino deve pagar as taxas da distribuidora e também o consumo da energia gerada?
Por conta do inquilino. É só apresentar o contrato de locação e os documentos do inquilino na distribuidora, e solicitar a transferência de titularidade.
Eu tenho que devolver o dinheiro caso a pessoa desista do imóvel que ela alugou?
Depende do que foi assinado no contrato de locação.
Uma vez comprovado que uma pessoa não age de forma adequada causando danos ao proprietário ela é obrigada a sair do imóvel?
O QuintoAndar é responsável pelos danos ao imóvel e à falta de pagamento do aluguel.
O IPTU é do ano vigente, devo pagar ele todo?
Tem que pagar o valor proporcional, 4 meses neste caso.
