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Apartamento com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Jardim Prudência em São Paulo / São Paulo Ref.:OR67143:103602

Este amplo apartamento de 136m² nasceu da integração inteligente de duas unidades de 68m², proporcionando um layout diferenciado, maior conforto e versatilidade para quem busca um lar espaçoso e bem distribuído. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para criar um ambiente acolhedor e elegante. Um dos seus grandes diferenciais são as DUAS VARANDAS, onde você pode admirar o NASCER DO SOL de um lado e o PÔR DO SOL do outro. Seja tomando um café da manhã revigorante ou relaxando ao fim do dia, a paisagem será sempre um novo espetáculo Ambas possuem sistema de fechamento de vidro retrátil, garantindo uma perfeita ventilação cruzada, que dispensa inclusive o uso do ar condicionado, que também está instalado em todos os cômodos deste incrível e exclusivo apartamento, garantindo o conforto térmico em qualquer estação do ano. Com vista panorâmica, a sala espaçosa com cozinha integrada une praticidade e estilo, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Do lado nascente, a área gourmet com churrasqueira convida a momentos de descontração, ora na intimidade da família, ora entre amigos. Já a área íntima está dividida em 2 alas: nascente e poente. No lado nascente, a suíte Master é atendida por 2 banheiros completos -senhor e senhora - e um closet espaçoso. No lado poente, a segunda suíte e mais um quarto/escritório e um banheiro atendem a todas as necessidades da família. Os 4 banheiros estão distribuídos de forma inteligente, sendo o social também completo. A lavanderia é funcional e bem arejada, planejada para otimizar a rotina, sem comprometer o design do apartamento. São 2 vagas de garagem que oferecem segurança e comodidade para seu dia a dia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.600.000

Condomínio: R$ 845 | IPTU: R$ 2.890

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Loja com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Americanópolis em São Paulo / São Paulo Ref.:OR71812:111383

Venda de Ponto Comercial/Loja na Rua Professor Paulo Mangabeira Albernaz, São Paulo, Região Sudeste, Brasil. Oportunidade imperdível para empreendedores Localizado em uma rua movimentada, perto de lojas e a poucos minutos de centros comerciais. Este ponto comercial foi construído 1999 e oferece um espaço versátil com 600 metros quadrados de área construída em um terreno de 500 metros quadrados (10x50 metros). Apresentando um total de 2 salões, 7 quartos, 3 salas, 7 banheiros, 2 cozinhas, uma edícula e quintal, proporciona flexibilidade para diversos tipos de negócios, como escritórios, lojas, clínicas ou escolas. Este imóvel misto, conta com excelentes comodidades, perfeito para quem busca investir em uma área com grande potencial de clientela. A facilidade de estacionamento não é problema, com 4 vagas disponíveis para visitantes e clientes. A proximidade com a Metrópole garante fácil acesso e conveniência para todos os seus públicos. Não perca a chance de expandir seus negócios em um endereço atrativo de São Paulo. Agende uma visita e descubra todos os benefícios que este espaço tem a oferecer Explore as inúmeras possibilidades que este ponto comercial pode proporcionar. Entre em contato para mais informações e venha conhecer este imóvel que pode ser o local ideal para o seu sucesso Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.630.000

IPTU: R$ 17.466

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Apartamento com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Brooklin Paulista em São Paulo / São Paulo Ref.:OR74324:115401

Apartamento com 167m², 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e lavabo. A metragem permite diferentes configurações: acomodar a família confortavelmente, ter um home office separado ou aquele quarto de hobbies que você sempre quis, Aqui, há espaço para todos os seus planos crescerem. Uma tela em branco para sua personalidade, nesse apartamento cabe uma reforma, você vai poder criar, do zero, cada detalhe do seu lar ideal. Escolha os acabamentos, as cores, o estilo. Com financiamento disponível, fica mais fácil transformar sua visão em realidade. O condomínio totalmente renovado, passou por retrofit em toda área construída . Está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Ideal para quem busca conforto, praticidade ou um bom investimento. Com localização estratégica, próximo a transporte público, o apartamento oferece mobilidade real. Você reduz o tempo no trânsito e ganha acesso rápido a diferentes regiões da cidade. O Brooklin também concentra comércio, serviços e opções de lazer nas proximidades. Estrutura de lazer completa, o condomínio oferece; Academia equipada, piscina, salão de festas e área de lazer completa . Agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.700.000

Condomínio: R$ 1.600 | IPTU: R$ 7.616

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Casa em Condomínio com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Aclimação em São Paulo / São Paulo Ref.:OR67861:104493

O Seu Refúgio Urbano no Coração da Aclimação Imagine acordar com o canto dos pássaros, tomar um café da manhã no seu quintal ensolarado e, em poucos minutos, estar no Parque da Aclimação para uma caminhada revigorante. Ou quem sabe pegar o metrô Vergueiro a 10 minutos de casa e desbravar a cidade sem se preocupar com o trânsito. Essa é a vida que te espera nessa charmosa casa de vila na Rua Dra Romilda Valentino Desfrute da tranqüilidade e segurança que só uma casa de vila pode oferecer, com a conveniência de estar no coração da Aclimação. Com 240m2 de puro aconchego, este lar foi pensado para famílias que valorizam espaço, conforto e praticidade. Os 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e porta balcão, oferecem o refúgio perfeito para cada membro da família. As amplas salas de estar e de jantar são ideais para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Prepare suas receitas favoritas na cozinha espaçosa e equipada, enquanto as crianças brincam no quintal interno, um verdadeiro oásis verde em meio a cidade. A edícula funcional, com escritório e área de serviço, oferece a praticidade que você precisa para o dia a dia. E para completar a localização é simplesmente imbatível: A poucos passos do Parque da Aclimação, um convite à natureza e ao lazer. A 10 minutos a pé do metrô Vergueiro, facilitando o seu acesso a toda a cidade. Próximo à Avenida Aclimação, com seus restaurantes, bares e comércio charmosos. Esta casa é mais que um lar, é um estilo de vida Agende sua visita e apaixone-se por este refúgio urbano: 4 dormitórios (1 suíte com closet e porta balcão) 3 banheiros Amplas salas de estar e jantar Cozinha espaçosa com armários 1 vaga coberta + espaço para 2 carros Quintal interno Edícula com escritório e área de serviço Excelente ventilação e iluminação natural Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.800.000

Condomínio: R$ 50

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Apartamento com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Brooklin Paulista em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69414:107079

Venha conhecer esse excelente apartamento, localizado em um dos condomínios mais procurados do Brooklin, Condomínio Jardins des Arbres. Com 125m² , andar alto, com vista de tirar o fôlego Originalmente, o imóvel tinha quatro dormitórios,. No entanto, um deles foi incorporado à sala, deixando um ambiente ainda mais espaçoso e iluminado, onde acomoda dois ambientes agradáveis,. Perfeito para quem gosta de receber amigos e família. A varanda já com fechamento em vidro, cria um cantinho aconchegante, ideal para relaxar, apreciar a vista ou ler um livro. São três dormitórios, todos com armários, sendo um suíte, Como a planta é bastante funcional, há a possibilidade de transformar um outro quarto em suíte, caso haja necessidade. A cozinha é bem espaçosa, projetada com marcenaria de ótima qualidade e também com possibilidade de integração com a sala. Área de serviço com quarto e banheiro. Três vagas fixas de garagem e depósito. O condomínio conta com lazer: quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza, piscina climatizada, academia ampla e muito bem equipada, brinquedoteca, salão de jogos, playground, sala de estética e uma área verde incrível Cercado por ampla rede de comércio e serviços, a 500m da estação Metro Brooklin, ao lado das avenidas Verador José Diniz e Santo Amaro, é o lugar certo para você viver com conforto e praticidade. Venha conhecer, você irá se surpreender As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.820.000

Condomínio: R$ 1.985 | IPTU: R$ 729

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Apartamento com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Mariana em São Paulo / São Paulo Ref.:OR67506:104088

Apartamento à Venda 95m² 3 dormitórios (2 suítes) Vila Mariana Se você busca conforto, sofisticação e um projeto pensado nos mínimos detalhes, este apartamento é para você Destaques do imóvel: 95m² bem distribuídos 3 dormitórios, sendo 2 suítes (projeto de arquiteta) Sala separada do corredor por porta Banheiros com nichos laterais inteligentes 2 banheiros sociais + lavabo + banheiro de serviço Entrada social e de serviço Elevador atendendo apenas 2 apartamentos 2 vagas de garagem Insolação da manhã e uma vista incrível da varanda para um bosque e piscinas O Exclusiv Vila Mariana é um empreendimento com localização privilegiada, no coração da Vila Mariana, numa rua pacata a poucos passos de instituições de ensino referência como o Colégio Madre Cabrini e a ESPM. A Estação Vila Mariana do Metrô fica a apenas a 5 minutos a pé do empreendimento, e o Parque Ibirapuera a 6 minutos de bicicleta. Bairro com grandes avenidas, serviços e rodeado por infraestrutura. Três torres de alto padrão são distribuídas em 4. 640m² de terreno, com paisagismo exuberante e um bosque privativo de mais de 550 m². A área de lazer é incomparável, onde o morador poderá usufruir de piscina externa, piscina coberta com vista panorâmica para o bosque, Fitness suntuoso com espaço de musculação, cardio e pilates, espaço de Coworking com 3 salas de reunião, 2 salões de festas amplos com espaço gourmet entre outros. Agende sua visita e venha conhecer este espaço perfeito para sua nova fase Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.880.000

Condomínio: R$ 1.500 | IPTU: R$ 6.193

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Galpão-Pavilhão com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Jardim Vale das Virtudes em São Paulo / São Paulo Ref.:OR66853:103155

Galpão Comercial estratégico, com inúmeras formas de utilização. OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL GALPÃO COMERCIAL À VENDA NO CAMPO LIMPO. Se você busca um galpão comercial espaçoso, estratégico e com alto potencial de retorno, esta é a oportunidade perfeita Localizado na região do Campo Limpo, esse imóvel se destaca pela sua infraestrutura completa e excelente logística. Diferenciais do imóvel: Acesso facilitado para carretas, Pé-direito alto e espaço amplo para entrada e manobra de veículos de grande porte. Área de armazenamento ampla, Perfeita para estocagem, distribuição ou operação industrial. Escritório e salas comerciais, Infraestrutura completa para gestão e operação no próprio local. Localização estratégica, Fácil acesso às principais vias da região, facilitando o transporte e a logística. Potencial para investidores, Imóvel com alta demanda para locação, garantindo excelente rentabilidade Seja para uso próprio ou investimento, este galpão é a escolha ideal O Imóvel possui já na entrada estacionamento interno para carros pequenos, com disponibilidade para 3 veículos, sem atrapalhar a passagem para o salão principal do Imóvel, o que facilita a entrada de pessoas que venham visitar ou mesmo conhecer o local, sem ter que entrar no local de estocagem. Também possui um corredor lateral ao galpão principal, em área coberta, que pode servir como carga e descarga para entregas ou saídas de mercadorias do local. Isso traz diversas opções de uso para o local, tendo em vista que pode ser acessado pela porta de aço principal ou ainda uma porta lateral, apenas para acesso de veiculo de grande ou pequeno porte. Seguindo por este mesmo corredor, ao fundo, se encontram dois banheiros para funcionais e estrategicamente posicionados. Também ao fundo, subindo escadas em alvenaria, se encontra um gigantesca área coberta e separada do galpão, ainda temos um excelente espaço, aonde pode ser construído uma cozinha ou copa, e um local aonde pode ser montado um escritório ou mesmo uma área de descanso, a disposição do interessado. Entre em contato e agende uma visita Não perca essa chance de fazer um excelente negócio *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a ter mediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.890.000

IPTU: R$ 5.994

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Cobertura Duplex com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Jardim das Acácias em São Paulo / São Paulo Ref.:OR58728:89628

Cobertura de 190m² no Jardim das Acácias, excelente localização, a passos do Morumbi Shopping, MarketPlace, clube Banespa e metrô Brooklin. Vista livre permanente para o verde do Campo Belo e Alto da Boa Vista. Ampla área aberta com preparação para espaço gourmet e piscina no piso superior. Deliciosa iluminação e ventilação natural. Lazer completo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área útil: 190m² - 3 dorms. (1 suíte) - 4 banheiros - 3 vagas * andar alto e vista livre permanente * ampla varanda c/ preparação para piscina * reformado * ar-condicionado nos ambientes O condomínio conta com: - academia - piscina - salão de festas - churrasqueira - playground. DETALHES: Localizado no Victoria Tower, condomínio entregue em 1993 composto por 30 unidades - 2 por andar, esta cobertura está posicionada no 15º e 16º andares. Ao sairmos do elevador social e atravessando o hall, somos apresentados ao piso inferior do imóvel, que conta com living, lavabo, cozinha, área de serviço e área íntima. O piso superior, acessado pela escadaria, é constituído por living, sala de TV, lavabo e varanda. O living do piso inferior conta com sala de jantar, varanda fechada com excelente iluminação e ventilação naturais, sala de estar e lavabo. A cozinha é fechada e apresenta ótimo espaço de trabalho, bem equipada e com muitos armários planejados. Por ela, acessamos a área de serviço, que conta com despensa e banheiro de apoio. Seguindo para a ala íntima, temos dois dormitórios muito bem servidos de armários. Ambas contam com ar-condicionado e janelas novas, com isolamento acústico. São servidos por um banheiro, com aquecimento de água a gás de passagem.. A suíte master também conta com armários embutidos, ar-condicionado e janelas com isolamento acústico. O banheiro privativo oferece bom espaço. No piso superior somos apresentados a uma deslumbrante vista da região através das janelas que cobrem 180º, com o verde dos bairros do Campo Belo e Alto da Boa Vista. É possível avistar a Ponte Estaiada, estação Brooklin do Metrô e Clube Banespa. A ampla sala de estar se integra perfeitamente com a sala de TV, o lavabo e a ampla varanda, parcialmente coberta, que nos apresenta a um lindo jardim vertical. O espaço está preparado para receber uma jacuzzi ou piscina (os proprietários optaram por retirar a que estava originalmente instalada). A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem livres. O prédio oferece área de lazer com academia completa, piscina com deck, salão de festas, churrasqueira e playground. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial que essa propriedade pode oferecer. Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une excelente localização, praticidade, exclusividade e uma linda vista. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.130.000

Condomínio: R$ 3.046 | IPTU: R$ 10.344

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Sala com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Paraíso em São Paulo / São Paulo Ref.:OR60649:92791

Apresentamos um excepcional conjunto comercial à venda, situado na Rua Correia Dias, no charmoso bairro do Paraíso, em São Paulo, SP. Este imóvel está desocupado e pronto para receber o seu negócio, oferecendo uma oportunidade única em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com uma área total de 248 metros quadrados, este espaço comercial oferece toda a infraestrutura necessária para um ambiente de trabalho moderno e eficiente. São 5 salas bem dimensionadas, 6 banheiros e um layout inteligente, que favorece a funcionalidade e o conforto em cada detalhe. Entre os principais destaques, estão a ampla área envidraçada, que oferece excelente iluminação natural e o ar-condicionado, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação. O imóvel está parcialmente mobiliado, com uma sala de reuniões ideal para encontros e apresentações de grande importância. Além disso, o hall de entrada elegante e os elevadores modernos trazem um toque de sofisticação ao conjunto. A propriedade ainda dispõe de 5 vagas de garagem no estacionamento subterrâneo, proporcionando segurança e praticidade. Sua localização é estratégica: a 600 metros da Avenida Paulista, o maior centro financeiro e empresarial da América Latina, com fácil acesso às principais áreas da cidade e ao Aeroporto de Congonhas. Este imóvel comercial é ideal para diversas finalidades, como escritórios, consultórios e muito mais. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço versátil e privilegiadamente localizado no coração de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita para conhecer a futura sede do seu negócio Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.160.000

Condomínio: R$ 6.166 | IPTU: R$ 28.323

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Apartamento com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Cordeiro em São Paulo / São Paulo Ref.:OR74184:115131

Localizado na elegante Rua Ministro Luiz Gallotti, uma das mais arborizadas e valorizadas do Brooklin Vila Cordeiro, este apartamento de 199m² traduz exclusividade e sofisticação. A ampla sala de estar se abre para a varanda gourmet com churrasqueira, de onde se aprecia uma vista privilegiada: de um lado, o verde da vizinhança residencial; de outro, a imponência da Ponte Estaiada, criando um cenário único que combina tranquilidade e a modernidade de São Paulo. O projeto privilegia o conforto em cada detalhe. São três dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e banheiro equipado com banheira, proporcionando um verdadeiro refúgio de bem-estar. Os espaços são generosos e versáteis, permitindo diferentes usos conforme o estilo de vida da família. Além disso, o apartamento dispõe de três vagas de garagem, um diferencial raro e muito valorizado na região. O condomínio é comparável a um clube privado, oferecendo estrutura completa de lazer e bem-estar: piscina com raia coberta, sauna, espaço de massagem, brinquedoteca, salão de jogos, playground, quadra esportiva e um sofisticado salão de festas. Segurança e comodidade se unem a um ambiente que garante qualidade de vida em todos os momentos. Viver no Brooklin Vila Cordeiro é unir charme e valorização. A rua tranquila e arborizada mantém um perfil residencial acolhedor, enquanto a localização estratégica coloca à sua disposição escolas renomadas, comércio variado, padarias, cafés e restaurantes, além de fácil acesso às principais avenidas da cidade. Um endereço exclusivo para quem busca morar com estilo, conforto e distinção. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.200.000

Condomínio: R$ 2.036 | IPTU: R$ 11.226

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Cobertura Duplex com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Indianópolis em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69356:106991

Descubra o luxo e o conforto desta incrível cobertura à venda em São Paulo, localizada na charmosa Indianópolis, a poucos passos do Shopping Ibirapuera. Com 317 metros quadrados de área privativa, esta residência em excelente estado oferece todo o espaço que sua família precisa. Apresentando 3 amplas suítes, mais um total de 4 banheiros completos, esta cobertura é perfeita para quem busca conforto e praticidade. A área de convivência é um verdadeiro convite ao relaxamento, com espaços pensados para o seu lazer. Desfrute de momentos inesquecíveis na piscina privativa e nos belos jardins. Além disso, a cobertura conta com 3 vagas de garagem no subsolo, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel destaca-se tanto pela sua localização privilegiada na Alameda dos Jurupis quanto pelo preço competitivo no mercado, tornando-se uma oportunidade imperdível. Com um total de 4 cômodos e mais uma lavabo, além de 10 apartamentos no edifício de 11 andares, esta cobertura no último andar é sinônimo de exclusividade. Não perca a chance de viver confortavelmente com 3 vagas de estacionamento e um registro de gás individual que proporciona ainda mais autonomia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar em Indianópolis, no coração de São Paulo , ao lado do Shopping Ibirapuera. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.200.000

Condomínio: R$ 3.920 | IPTU: R$ 18.596

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Apartamento com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Mariana em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69269:106863

Excelente apartamento a venda na região da Vila Mariana. Apartamento amplo com 116m² de área útil e 248m² de área total, sendo 3 dormitórios, sendo 1 deles suíte com closet e cortinas black out, todos dormitórios com ar condicionado e janelas anti ruído, piso em madeira, móveis planejados de altíssima qualidade. Ótimo apartamento com ampla sala para até 3 ambientes integrado a varanda com vista panorâmica para o Parque do Ibirapuera, Obelisco e piso em madeira, ar condicionado, cortina black out, integrado com uma cozinha espaçosa e totalmente planejada com iluminação em led. Possui um banheiro social atende os demais dormitórios com aquecimento a gás e ventilação natural e box em vidro. Possui também móveis planejados em todos os ambientes, de primeira qualidade Área de serviço equipada com bancada espaçosa, armários, dependência de serviço equipado com armários e banheiro. Aquecedor a gás. Possui direito a 3 vagas de garagem cobertas. Condomínio oferece lazer como piscina adulto, piscina infantil totalmente moderna, reformada recentemente, churrasqueira ao ar livre, salão de festas com copa e cozinha. Portaria 24h com entrada por clausura, circuito de CFTV. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

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Venda: R$ 2.230.000

Condomínio: R$ 3.421 | IPTU: R$ 9.989

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Apartamento com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Moema em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69577:107383

Luxo, Conforto, Segurança e Praticidade no Coração de Moema Pássaros Endereço dos Sonhos: Rua Pintassilgo, 185, entre os encantadores bairros de Moema Pássaros, Vila Uberabinha e Vila Nova Conceição. Apenas 6 quadras do Parque Ibirapuera e com fácil acesso às avenidas Santo Amaro e Hélio Pelegrino,. Este apartamento de 147m², em ótimas condições, oferece uma oportunidade única de viver com conforto e estilo, se destaca pelo seu ótimo preço, muita iluminação natural e localização estratégica, poucas quadras do Parque Ibirapuera Destaques do Imóvel: 147m² de área útil, espaços bem distribuídos - 04 quartos, sendo 01 suíte - 02 sacadas privativas: uma na sala e outra no quarto - 02 vagas de garagem . Lazer e Comodidades do Edifício Avis Rara: Piscina aquecida para aproveitar o ano todo - Salão de festas para suas comemorações - Espaço gourmet e churrasqueira para seus encontros - Salão de jogos, brinquedoteca, e playground - Sauna, jacuzzi, e um lago com peixes para momentos de relaxamento - pista de cooper para seu conforto e conveniência - Academia completa e quadra poliesportiva para manter a forma. Conforto e Segurança: Ampla sala de estar com lareira - Cozinha espaçosa com armários embutidos - Lavabo, closet e dependência de empregada - A segurança é uma prioridade com circuito interno de câmeras, guarita blindada, sistema de alarme com roda e segurança 24h. Próximo a escolas, hospitais, e uma infinidade de comodidades como supermercados, restaurantes, farmácias e muito mais Tudo isso a poucos minutos do metrô e com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas. Este é o apartamento ideal para quem busca viver com estilo, conforto e tranquilidade, em uma das melhores localizações de São Paulo Agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se com tudo que este imóvel pode oferecer Agenda uma visita Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.250.000

Condomínio: R$ 2.300 | IPTU: R$ 8.237

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Sala com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Paraíso em São Paulo / São Paulo Ref.:OR61369:94254

Apresentamos um excepcional conjunto comercial à venda na Rua Correia Dias, no charmoso bairro do Paraíso, em São Paulo. Este imóvel está desocupado e pronto para receber o seu negócio, oferecendo uma oportunidade única em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com uma área total de 248 metros quadrados, este espaço comercial oferece toda a infraestrutura necessária para um ambiente de trabalho moderno e eficiente. São 5 salas bem dimensionadas, 6 banheiros e um layout inteligente, que favorece a funcionalidade e o conforto em cada detalhe. Entre os principais destaques, estão a ampla área envidraçada, que oferece excelente iluminação natural e ar-condicionado, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação. O imóvel está parcialmente mobiliado, com uma sala de reuniões ideal para encontros e apresentações de grande importância. Além disso, o hall de entrada elegante e os elevadores modernos trazem um toque de sofisticação ao conjunto. A propriedade ainda dispõe de 5 vagas de garagem no estacionamento subterrâneo, proporcionando segurança e praticidade. Sua localização é estratégica: a 600 metros da Avenida Paulista, o maior centro financeiro e empresarial da América Latina, com fácil acesso às principais áreas da cidade e ao Aeroporto de Congonhas. Este imóvel comercial é ideal para diversas finalidades, como escritórios, consultórios e muito mais. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil e privilegiadamente localizado no coração de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita para conhecer a futura sede do seu negócio Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

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Venda: R$ 2.500.000

Condomínio: R$ 6.166 | IPTU: R$ 28.323

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Apartamento com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Moema em São Paulo / São Paulo Ref.:OR71107:110232

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo: Moema Este espetacular apartamento de 169 m², totalmente reformado em 2019, é ideal para famílias que buscam amplitude, funcionalidade e qualidade de vida. Um verdadeiro refúgio urbano, com projeto moderno e acabamentos de alto padrão. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Living amplo para até 3 ambientes, integrado ao terraço Terraço também nos quartos e na sala, garantindo ventilação e luminosidade natural Lavabo e mais 2 banheiros sociais Cozinha planejada com churrasqueira a gás e despensa Ar condicionado em todos os ambientes 2 vagas de garagem fixas Planta inteligente e reformada com ótimo aproveitamento dos espaços Condomínio com LazerCompleto: Salão de festas com espaço gourmet Piscina climatizada Sauna úmida Churrasqueira Quadra poliesportiva Academia Playground e brinquedoteca Portaria 24h Localização Privilegiada: Entre as estações de Metrô Eucaliptos e Moema A poucos minutos do Shopping Ibirapuera Fácil acesso ao Parque Ibirapuera e à Av. Ibirapuera Próximo a renomadas escolas: Consa, Mobile, Colégio Augusto Laranja, entre outras Região com ampla oferta de comércio, gastronomia, serviços e mobilidade Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de São Paulo Agende já sua visita e venha se encantar com esse imóvel exclusivo em Moema Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

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Venda: R$ 2.600.000

Condomínio: R$ 2.063 | IPTU: R$ 8.974

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Cobertura Duplex com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Olímpia em São Paulo / São Paulo Ref.:OR67650:104255

Descubra um triplex exclusivo na charmosa Vila Olímpia, projetado para quem busca estilo, funcionalidade e alto padrão. Com 250 m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece dois quartos, incluindo uma suíte com closet espaçoso, além de dois escritórios que podem ser facilmente convertidos em um terceiro quarto. A cozinha americana é integrada à sala, criando um ambiente moderno e acolhedor. Para completar, o terraço é um verdadeiro refúgio particular, com deck de madeira plástica, grama natural, jacuzzi e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e descontração. A reforma, realizada há menos de um ano, foi assinada pela renomada Risca Arquitetura e inclui armários e móveis planejados sob medida de alta qualidade, além de ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto em qualquer estação. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem demarcadas, sendo uma interna e outra externa. Localizado no coração da Vila Olímpia, o triplex está próximo a restaurantes, academias, shoppings e oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Faria Lima e Bandeirantes. Agende uma visita e surpreenda-se com a combinação perfeita de sofisticação, praticidade e lazer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

-- m²

3

5

2

Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.190.000

Condomínio: R$ 2.000 | IPTU: R$ 40.000

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