Wilson Roberto Moretti
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Participante desde: 05/2020
Wilson Roberto Moretti é Corretor de Imóveis está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário, Negociação, Documentação, Locação, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 105 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente no bairro Jundiaí e região, e já trabalhou em empresa como: Acmais imóveis.
ITBI e escritura quem paga?
O Comprador.
Como registrar o imóvel pela primeira vez?
Você deve ir até o Cartório de registro de imóveis com a escritura do imóvel o contrato de compra e venda e solicitar o registro e transferência de propriedade.
Contrato particular de compra e venda pode ser registrado?
Sim, pode ser registrado em cartório.
Como saber o número de inscrição do imóvel IPTU?
Consultando a Prefeitura do município que o imóvel está localizado.
FGTS serve como entrada?
Sim, o FGTS serve como entrada para financiamento de um imóvel.
Com quanto tempo de atraso o inquilino pode ser despejado?
Entre 30 a 60 dias.
Pode-se vender imóvel com usufruto?
Sim, se houver concordância de todas as partes e todos devem figurar no contrato de compra e venda e na escritura publica.
O que eu faço para saber o real proprietário de um imóvel?
Consultando o Cartório de Registro de imóveis.
O apartamento que aluguei aumentou o condomínio.
Esse aumento de condomínio será de sua responsabilidade salvo se estiver estipulado em contrato de locação para ser repassado ao proprietário.
Posso financiar casa tendo união estável?
Sim, pode financiar.
Posso usar meu FGTS para entrada de financiamento?
Sim, desde de que esteja dentro das normas estabelecias no sistema imobiliário de financiamentos.
Posso cobrar ajuste de aluguel retroativo?
O aluguel não pode ter cobrança retroativa, pois já houve quitação da obrigação do locatário.
Qual documento comprova a propriedade de um imóvel?
Escritura e Certidão Negativa do cartório de registro de imóveis.
As manutenções do imóvel é de responsabilidade do locador?
Se for manutenção estrutural do imóvel sim, desde de que não seja causado pelo locatário.
Desempregado pode financiar imóvel pela caixa?
Precisa comprovar renda para fazer um financiamento via sistema habitacional.
Como faço para descobrir o número de matrícula de um imóvel?
Consultando o cartório de registro de imóveis.
O que é escritura de um imóvel?
É um documento público oficializado por um cartório feito entre as partes, Vendedor e Comprador.
Como saber o número da matrícula de um imóvel?
Consultando o cartório de registro de imóveis.
Como sei se o imóvel que comprei tem dono ou é irregular?
Todo imóvel deve ter matricula, no Cartório de Registro de Imóvel nessa matricula consta a propriedade e regularidade do imóvel.
