P i e R o N i
77 Respostas
Agradecimentos: 2.881 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 7 (9%)
Participante desde: 05/2020
P i e R o N i está entre os TOP 1.200 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 77 respostas em nosso fórum.
Como saber se uma imobiliária é legalizada?
Buscar Registro no CRECI, toda imobiliária deverá ter o registro neste Órgão fiscalizador, buscar também o CNPJ na Receita Federal.
Como fazer transferência de IPTU?
Buscar o procedimento necessário junto a Prefeitura da cidade de onde o imóvel esta localizado.
Prazo legal para aluguel residencial?
O prazo ideal é de 30 meses. Após o fim deste prazo, o contrato termina, sem necessidade de nenhuma notificação ou aviso. E se as partes concordarem, ele poderá continuar por tempo indeterminado. Mantendo as mesmas clausulas acordadas.
O imóvel pode ser registrado em qualquer cartório?
Não. Só no Cartório de seu primeiro registro.
Como faço uma escritura de apartamento?
Procurar um Cartório de Notas, a ser escolhido entre as partes, que lhe informara a documentação necessária.
Posso quebrar parede de apartamento?
É preciso buscar um parecer técnico de engenharia, pois uma demolição pode comprometer a parte estrutural de um prédio.
Como saber a inscrição municipal do imóvel?
A inscrição é informada no carne do IPTU do imóvel.
O que é escritura de alienação fiduciária?
De maneira simples, a alienação fiduciária informa se o imóvel foi adquirido algum financiamento. Se este imóvel foi registrado em Cartório de imóveis da cidade, e solicitar a matricula do mesmo, e ver esta informação. Se não foi averbado no Cartório de imóveis, solicitar no Cartório de notas, onde foi feito a Escritura deste imóvel, e ver esta informação.
Como saber se tenho dívida de IPTU?
Junto a Prefeitura da cidade onde o imóvel esta localizado, tem prefeituras que dão acesso a esta informação pelo Site.
Qual é a diferença entre matrícula e registro de imóveis?
Na matricula consta todas as informações relativas ao imóvel, o registro da ao público a informação a quem pertence este imóvel.
Como faço para conseguir a planta elétrica de um imóvel?
Na prefeitura de onde o imóvel esta localizado, ou na Construtora/ incorporadora, caso eles tenham sido construídos por eles.
Quanto custa o registro de imóvel em SP?
Em geral de 2% a 3% sobre o valor venal do imóvel valor este definido pelo prefeitura, ou pelo valor de venda, se este for maior que o valor venal.
Posso comprar uma casa no MCMV com o meu FGTS?
Sim, tanto pode utilizar como valor de entrada, ou para quitação total do imóvel.
Como comprar imóvel em nome de filho menor?
Sim é perfeitamente legal, sendo considerada uma doação modal, que é uma doação de um bem para um familiar direto.
Onde tirar a certidão de habite-se?
Na Prefeitura, da cidade, onde o imóvel esta localizado.
Dívida de IPTU acompanha o imóvel?
Sim dívida do IPTU e do condomínio sempre acompanhará o imóvel, independentemente do proprietário.
Qual o preço da escritura de um apartamento?
Veja no Cartório de Notas o valor, há uma tabela padronizada escalonada por faixas, que determinará o valor a pagar, em cima do valor da venda a ser escriturado.
Para que existe uma escritura de imóvel novo?
Para formalizar a vontade das partes.
É valorizado um imóvel de leilão?
Sim, é apenas uma compra de um imóvel abaixo do valor de mercado.
