Magali - Cristina Campello
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Magali - Cristina Campello é Corretora Credenciada Imóveis está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Imóveis, Financiamento, Documentação, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 117 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro Zona sul - linha azul do metro, e já trabalhou em empresas como: Abyara e lopes.
Investir em imóvel ou poupança?
Imóvel!
Posso fazer contrato de aluguel por 6 meses?
A lei não estipula tempo mínimo ou máximo de duração de contrato. Desde que acordado em contrato.
Escritura de imóvel custo
A taxa de escritura para o Cartório de Registro de Imóveis, cujo valor corresponde de 2% a 3% do valor do imóvel de acordo estabelecido por cada município.
O que consta na escritura de um imóvel?
A escritura deve mencionar os seguintes documentos *Matrícula do imóvel, certidão de ônus reais e ações do imóvel, *Cartela do IPTU ou certidão de valor Venal emitidos peça Prefeitura. *Negativas de débitos de IPTU. *Guia de Recolhimento do ITBI.
Depois de pagar o ITBI o que devo fazer?
Após pagar ITBI e escritura, você pode fazer o Registro em um Cartório de Registro de Imóveis.
Como fazer baixa de hipoteca?
Para efetuar a baixa da hipoteca o interessado deve se encaminhar ao Cartório de Registro onde o imóvel está registrados, com toda a documentação. Documentos pessoais e a quitação. Acompanhados de requerimentos e procuração de ambos assinados e reconhecimento por cartório.
Quando que um locador pode pedir o imóvel para uso próprio?
De acordo com a lei o proprietário pode pedir a qualquer momento, durante ou após a vigência do contrato. Porém deve avisar ao locatário oficialmente por meio de documento.
Quem mora de aluguel tem que pagar IPTU?
Com forme a lei federal quem deve pagar o iptu, é o proprietário, porém a lei do inquilinato, autoriza o pagamento para o inquilino.
Qual a renda para financiar um imóvel de 230 mil?
Por Volta de R$ 6.500,00.
Como obter número de matrícula do imóvel?
Através do Cartório de Registro da Cidade.
Matrícula do imóvel onde tirar?
Pode ser obtida no cartório de registro na cidade onde o imóvel foi registrado.
Qual o objeto da ação de despejo?
Viabilizar a desocupação do imóvel, retomando a posse total para o proprietário.
O que a imobiliária pode cobrar do proprietário?
Como vc mesmo diz. A imobiliária administra seu imóvel, portanto há uma taxa para essa administração, que deve ser acordada antes da contratação.
Advogado pode ser consultor imobiliário?
Desde que seja Corretor de Imóveis com Creci e respeite os estatutos tanto da OAB, quanto do Creci.
Quem mora de aluguel paga IPTU?
Conforme a lei do inquilinato, o locatário é responsável pelo pagamento do IPTU.
Qual será a data de vencimento?
Todo dia 14 de cada mês, conforme seu contrato.
Pode usar o FGTS para a compra do imóvel?
Se for residencial pode se usar o fgts como parte de pagamento .
Quais os requisitos para usucapião rural?
Esta previsto na Constituição Federal o usucapião rural. É necessário que possua no máximo 50 hectares e esteja caracterizado como moradia ou possua produtividade.
Posso ser expulsa do imóvel?
Há necessidade de ter contrato de locação, ou se a casa for emprestada, também a necessidade de contrato, mesmo vc pagando as contas se caracteriza de invasão e o proprietário pode exigir a desocupação da casa ou entrar com um mandato de reiteração de posse.
Pode vender imóvel COHAB?
São aptos que não podem ter comercialização, porém vc pode pedir uma prévia autorização desde que o imóvel esteja quitado, para mudar a titularidade.
