Grupo Zurique
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Grupo Zurique é Corretor de Imóveis está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação, Locação, Imóveis, Documentação, Financiamento e etc, possuindo um total de 17 artigos publicados e mais 794 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente nos bairros Ipiranga, Vila mariana, Mooca e Brás, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Gafisa, Kavalesky, Marc e Even.
Para compra de imóvel é necessário a minha via do contrato ou apenas do vendedor?
O importante é todos terem as vias para segurança de todos.
Tenho que pagar aluguel tendo saído do imóvel antes do prazo?
Se o seu pagamento é antecipado você não vai precisar pagar.
Porque o proprietário que vendeu imóvel paga comissão?
Assim como quem paga a comissão de quando se vende um produto em uma loja ~e o dono da loja, e o dono do imóvel quem paga a comissão.
Qual a porcentagem do ajuste de aluguel?
Deve-se utilizar o IGPM para se fazer o cálculo.
Quanto se paga de imposto de renda na venda de um imóvel?
Deve se pagar o lucro imobiliário que se refere a 15% da diferença entre o valor valor pago e o valor vendido.
Aonde faço a escritura da minha casa?
Toda escritura deve e precisa ser feito no tabelionato de notas.
Para que servem as certidões para alugar imóvel?
Normalmente para saber se o imóvel e proprietário esta com o imóvel regularizado.
Quanto custa a avaliação de um engenheiro da Caixa?
Em torno de R$ 1.500,00.
Como descobrir se posso receber reembolso do aluguel?
Nesse caso não existe exatamente um órgão para se denunciar a única forma é uma boa conversa ou entrar com uma ação judicial.
Qual é a diferença de bens móveis e imóveis?
Móveis são aqueles que conseguimos mudar de local, imóveis isso não é possível.
Como eu faço para vender um imóvel em 30 dias?
O ideal é procurar pelos melhores corretores e imobiliárias da região para que eles façam um bom trabalho em cima do seu imóvel.
É importante alugar por metragem ou por cômodos?
Normalmente se usam metro quadrado.
Qual andar de um apartamento é mais valorizado?
Normalmente os andares mais altos são mais valorizados, mas existem algumas pessoas que gostam de andar baixo também.
Qual o valor gasto com documentação na compra de um imóvel?
Normalmente você vai gastar em torno de 4,% do valor do imóvel para fazer escritura, registro e pagamento de ITBI.
Qual o valor da parcela de um apartamento?
Isso vai depender muito do valor da entrada e quantidade de parcelas que você escolher para financiar seu imóvel, mas pode ser dizer que o valor da parcela vai ser em torno de 1,2% do valor do imóvel se você der 30% de entrada.
Tem como não pagar ITBI?
Infelizmente é um imposto obrigatório, e deve ser pago em toda transferência de imóveis.
Inquilino com inadimplência, está pagando o aluguel picado.
O ideal é repassar a cada recebimento, mas faça um acordo com ele.
Qual o valor da avaliação de um apartamento?
Oa bancos cobram em média de R$ 1.000,00 a R$ 3.000,00 para um financiamento.
Como baixar os juros do financiamento imobiliário?
Existem 2 formas, uma delas é negociar diretamente com o banco que você já possui um financiamento, sim isso é possível, normalmente conseguem reduzir em torno de 0,5% da sua taxa. Outra forma é fazendo a portabilidade.
O que fazer com inquilino que sempre paga atrasado?
O correto é fazer sempre a cobrança por boleto. Não existe muito o que fazer agora, mas no próximo contrato isso já estará resolvido.
