Antonio Claudio Furtado Pereira
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Antonio Claudio Furtado Pereira é Corretor de Imóveis está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação, Locação, Financiamento, Imóveis, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 957 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Vila olimpia, itaim bibi, pinheiros, consolação e morumbi, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária lopes e Bella casa imóveis.
Pode colocar um terreno no nome de duas pessoas?
sim, no cartório vc pode colocar no nome de quantas pessoas quiser
Como aumentar as chances de contemplação no consórcio?
mantendo as mensalidades em dia
Quanto custa seguro fiança locatícia?
cada segurada tem o próprio valor atualmente uma das mais em conta é a Cred Porto que cobra geralmente o valor de um aluguel
Inscrição do imóvel é a matrícula?
De maneira simplificada, podemos dizer que a matrícula é o documento que confirma a regularidade do imóvel e deve ser apresentada em uma negociação de compra e venda, enquanto o registro é o que vai passar a titularidade da propriedade para o novo dono
Quanto custa registrar contrato de locação em cartório?
isso vai depender da localidade do imóvel
Como comprovar renda para financiamento imobiliário?
a comprovação pode ser feita através de Holerite, declaração de imposto de r5enda, ou movimentação bancária
Quem paga o seguro fiança?
sempre o locatário
ITBI como emitir?
A emissão da guia é feita a partir do preenchimento da DTI – Declaração de Transações Imobiliárias, disponível no site da prefeitura
Qual tabela é mais vantajoso price ou sac?
A vantagem da Tabela Price é que a parcela inicial é normalmente bem menor do que pelos demais sistemas de amortização. No entanto, pelo SAC ou Sacre, apesar de as parcelas serem maiores no começo, há uma amortização maior da dívida, o que leva a uma economia significativa no final.
O que é caução em aluguel?
deposito caução é um depósito que é dado como garantia locatícia pelo locatário ao locador, esse valor é devolvido corrigido ao final do contrato
Pode vender terreno em inventário?
Um imóvel em inventário pode ser vendido pelos herdeiros antes que o processo seja finalizado. Para isso, é necessário que eles solicitem ao juiz uma autorização justificando o motivo da venda.
Como declarar consorcio de imóvel não contemplado?
Mesmo que você ainda não tenha sido contemplado com a carta de consórcio, precisa incluir esta informação na declaração de Imposto de Renda 2019. Para isso, abra a ficha "Bens e Direitos", selecione o código 95 (Consórcio não Contemplado).
Existe reajuste de parcela de apto comprado com construtora?
somente durante o período de obras as parcelas podem ter reajustes, após a obra concluída o valor das parcelas não sofre reajustes
Quanto tenho que dar de entrada para financiar um imóvel?
30% do valor do imóvel
Como fica o imóvel financiado na separação?
De acordo com o Código Civil, quando o casamento se dá pelo regime da comunhão parcial de bens e se o imóvel foi adquirido junto com o casamento, após o divórcio, tanto o bem quanto a dívida serão partilhadas entre os cônjuges na proporção de 50% para cada um
O que precisa para averbar um imóvel?
Um bom começo é explicar a diferença entre registrar e averbar. Os dois atos são realizados por profissionais que exercem a função de oficial de registro, em cartórios oficiais. Registram-se nascimentos, casamentos, óbitos, emancipações, compra e venda, entre outros. A averbação cuida de modificar o ato do registro por alguma razão. Quando o proprietário decide construir uma casa em seu terreno, por exemplo, ocorre alteração no registro do imóvel, daí é o caso de solicitar, mediante requerimento, com firma reconhecida, e outros documentos exigidos por lei, a averbação de construção. Para atender aos pedidos, a lei exige que seja entregue uma documentação específica no cartório, conforme a situação
Preciso declarar aluguel no imposto de renda?
Mesmo o proprietário que tenha recebido aluguéis mensais no limite da isenção do Imposto de Renda (R$ 1.903,98) precisa declarar o aluguel na sua DIRPF. Isso é necessário porque esses valores serão contabilizados na renda total para calcular o valor de uma possível restituição.
FGTS quitar financiamento imóvel
sim, pode usar o fgts se o imóvel estiver pronto em qualquer situação
Imóvel foreiro o que significa?
Foreiro (enfiteuta) é uma pessoa ou instituição que adquire direitos sobre um terreno ou um imóvel através de um contrato, mas não é o dono do local. ... O aforamento é um privilégio concedido pelo proprietário do imóvel ou terreno ao ocupante.
Como declarar sinal recebido por venda de imóvel?
Na declaração, o vendedor deverá dar baixa no imóvel vendido na ficha de Bens e Direitos, e no campo "Discriminação", informar que o imóvel foi vendido de forma parcelada, detalhando o valor recebido de sinal em 2018 e a quantia a ser recebida em 2019.
