portilato
🠔 Ver todas as perguntas

Pergunta

11

Normalmente os compradores não possuem interesse em uma negociação como essa apesar ser legalizada, pois a ação trabalhista não impede a venda, porém os compradores possuem receio. Existem empresas especializadas em comprar imóveis com qualquer tipo de restrição e processo, porém eles pagam até 60% do valor de mercado, uma delas é o Grupo Zurique, busque no Google por esse nome e ofereça seu imóvel para eles.

há 1 ano

531

Imóvel Guide

imóvel guide usuário

Sabrina Domingues

Perguntador

há 3 anos

Venda de imóvel com ação trabalhista

Pode-se vender se o proprietário tiver ação trabalhista?

Respostas (11)

Corretor de imóveis

Imóvel Guide

há 1 ano

Normalmente os compradores não possuem interesse em uma negociação como essa apesar ser legalizada, pois a ação trabalhista não impede a venda, porém os compradores possuem receio. Existem empresas especializadas em comprar imóveis com qualquer tipo de restrição e processo, porém eles pagam até 60% do valor de mercado, uma delas é o Grupo Zurique, busque no Google por esse nome e ofereça seu imóvel para eles.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Responder a processo trabalhista não impede venda de imóvel. Se sócio de empresa vende imóvel antes da condenação trabalhista, este fica livre da penhora. O entendimento é da 7ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (São Paulo).

Corretor de imóveis

Hercules - Gestão Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 945

há 3 anos

Olá Se não houver nada que impeça sim, porém quem comprar é que poderá ter problemas seríssimos.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Não recomendo. É preciso analisar que outros bens o devedor possui que possam ser penhorados e responder pela divida com folga e fazer constar na escritura que no ato da escritura o devedor possuía bens suficientes para quitar a divida e sofrer penhora. Pode ser depositado em juízo o valor da divida em vez de pagar o sinal, enfim, não feche negocio sem analise de um profissional.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.855

há 3 anos

Ação trabalhista pode não impedir a venda por ação judicial. A Justiça do Trabalho é implacável e presume que a venda do bem caracteriza fraude, mas o caso deverá ser analisado e deve consignar o nome executado tão logo lhes seja imputada responsabilidade trabalhista, garantindo-se publicidade e proteção a terceiros de boa-fé.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Não, o vendedor tem que estar livre de qualquer tipo de ação que possa ser utilizada como forma de pagamento.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

Responder a processo trabalhista não impede venda de imóvel. Se sócio de empresa vende imóvel antes da condenação trabalhista, este fica livre da penhora. O entendimento é da 7ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (São Paulo).

Corretor de imóveis

Rodrigo Da Cruz

Corretor de imóveis

Respostas: 148

há 3 anos

Responder a processo trabalhista não impede venda de imóvel. Se sócio de empresa vende imóvel antes da condenação trabalhista, este fica livre da penhora. O entendimento é da 7ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (São Paulo)

Corretor de imóveis sem foto

Fatima

Corretor de imóveis

Respostas: 143

há 3 anos

NÃO PODE SER VENDIDO. FICA VINCULADO.

Corretor de imóveis

Eliene (apelido Nayla)

Corretor de imóveis

Respostas: 209

há 3 anos

Responder a processo trabalhista não impede venda de imóvel. Se sócio de empresa vende imóvel antes da condenação trabalhista, este fica livre da penhora. O entendimento é da 7ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (São Paulo).

Faça uma nova pergunta: