Pergunta
Exato a propriedade só se caracteriza com o Registro do imóvel em cartório de sua circunscrição.
há 4 anos
173Ccleriston Freire
Rachel Lins
Perguntador
há 4 anos
Quem não registra imóvel não é dono?
Respostas (9)
Ccleriston Freire
Corretor de imóveis
Respostas: 5
há 4 anos
Exato a propriedade só se caracteriza com o Registro do imóvel em cartório de sua circunscrição.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Rachel, boa noite! É isso mesmo, para identificar um Proprietário de um Imóvel é necessário que este esteja Registrado! Att Zafir Russo.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
Sim o proprietário
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 4 anos
Este ditado alerta para a importância do registro imobiliário porque o registro do teu título de propriedade na matricula imobiliária do imóvel vai tornar visivel a todos que você adquiru a propriedade do bem. Sem este registro não há como uma pessoa saber que você é o proprietário e ficará sujeito a riscos de perder esta propriedade. Um exemplo: A escritura pública de compra e venda pode ser feita em qualquer cartório do Brasil. Digamos que você faça a escritura e guarde para registrar na matricula daqui a alguns meses por falta de grana. A pessoa que te vendeu é desonesta e em outra cidade vende o mesmo imóvel para outra pessoa que faz a escritura e leva a registro na matrícula. Você é surpreendido, já morando no imóvel, com uma ordem judicial de desocupação pelo novo proprietário. Quem é o dono? Quem registrou a escritura. A você restará judicialmente reaver teu dinheiro do antigo dono desonesto que logicamente já terá sumido do mapa com tua grana. Em era de internet já é tempo de proibir que se faça a Escritura Pública em cidade diferente da localização do imóvel.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
Exatamente.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Realmente, a transferência da propriedade dos imóveis, na hipótese da compra e venda, só acontece com o registro do título translativo no Cartório de Registro de Imóveis, sendo que, enquanto não registrá-lo, o vendedor (alienante) continua a ser havido como dono do imóvel.
Kátia Evangelista
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 200
há 4 anos
Sim, é necessário o registro do imóvel para reconhecimento oficial e formal do dono do imóvel. Isso se dá com a lavratura da Escritura no Cartório de Registro de Imóveis.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Ola Exatamente, só é dono quem registra !!! Mas se estiver falando de "posse" é outra situação !
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Exato, como dizem "Só é dono quem registra!" ou seja, possuir o imóvel e não estar em seu nome, não há garantias de que ele seja seu, a pessoa que possuir o imóvel em nome dela é o dono e em caso de ação trabalhista ou outro processo judicial com bloqueio de imóveis em nome do titular, o imóvel poderá ser leiloado e tomado.